1、程序不同。

拍賣必須先期公告，并通知有關人員到場，變賣則無此規定。

2、期限不同。

拍賣從對物品的公告拍賣的時間，均有明確的期限規定；而變賣則不受時間的限制。

3、確定標的物價值的方法不同。

拍賣時須對拍賣標的物進行估價，確定底價，然后通過競介，確定拍賣標的價值；變賣則無此程序。

4、形式不同。

拍賣采取公開的形式，以競爭的方式當場成交，而變賣則可直接交商業部門收購或代為出售。

5、標的范圍不同。

拍賣的財產既適用于動產又適用于不動產；既適用于一般的財產，也適用于特殊價值的財產。

6、在民事訴訟程序中，強制執行的范圍不同。

沒有被查封、扣押的財產，不能拍賣。而變賣的范圍更廣一些，它不公包括查封、扣押的財產，也包括未經查封、扣押的被執行人的財產。