| 公告基本情況 |
| 標的名稱 | (略) 松陵鎮好旺廣場3號樓101-A、201五年期租賃權 |
| 委托方 | (略) (略) (略) |
| 內部決策情況: (略) (略) (略) 審批同意租賃 |
| 掛牌起始日期 | 2025年04月23日 | 掛牌終止日期 | 2025年05月15日 |
| 標的資產看樣：公告期內工作日9：00--16：00，可預約現場看樣時間，聯系人：劉鑫* |
| 報名需要注意事項：1、公告期內工作日9：00--16：00可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。2、意向承租方應在掛牌終止日（2025年5月15日）下午4點前辦理競買登記手續（報名時間9:00--16:00 (不含節假日)；報名地址： (略) (略) 605號松陵廣電四樓；咨詢電話：劉鑫*、有意參加競買者須憑有效證件（個人憑有效身份證件，公司憑營業執照副本及法定代表人身份證明等材料加蓋公章）來我司辦理競買登記手續，并按要求繳納競買保證金，逾期不予辦理。4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。5、拍 (略) 絡競價方式進行，中國拍賣 (略) （網站：http://**，搜索并進入弘華拍賣（蘇州）有限公司） |
| 資產基本情況 |
| 坐落位置 | (略) 松 (略) 好旺廣場3號樓101-A、201 | 資產類型 | 企業國有資產 |
| 所在樓層 | 1-2層 | 出租面積(㎡)： | 219.71 |
| 租期 | 5年 | 資產使用現狀 | 出租 |
| 是否設置原承租戶優先權 | 否 |
| 是否抵押 | 否 |
| 裝修水平、附屬設施等:以現場現狀出租 |
| 配套、環境、交通等:以現場現狀出租 |
| 其他披露事項：無 |
| 證件類型 | 無房產證無土地證 |
| 出租條件 |
| 租金掛牌底價 | 17.*元 | 租金支付要求 | 先付后租，一年一付 |
| 租金調整方式 | 前2年年租金不變，第3、4年年租金在首年年租金基礎上漲5％，第5年在第4年的基礎上再漲5％ | 履約保證金 | *元 |
| 使用用途及要求：須為商業零售 |
| 與出租相關的其他條件：1、租賃房屋無房產證、土地證；2、租賃房屋建筑面積、使用面積以現場現狀為準，租金價格不變；3、租賃期內禁止經營餐飲、洗浴、KTV、足浴、網吧，不得經營危險品（易燃、易爆、化工產品）及有污染、噪聲嚴重的行業。4、履約保證金作為“房屋現狀使用、商品經營信譽保證金及租房押金”使用，用于彌補該標的租賃期滿后可能存在的承租方所欠水、電、電話費、房屋結構破壞、遲延搬遷、違約賠償等相關費用。 |
| 其他說明 |
| 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個工作日內一次性打入委托方指定帳戶付清首期租金和履約保證金。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償： （1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的； （2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關部門規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規及政府有關部門規定。 （2）不得將資產以任何形式分租、轉租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報名地點查看項目租賃合同模板等資料），并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。 |
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