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經 (略) 縣人民政府批準， (略) 縣自然 (略) 決定以拍賣方式出讓 * 宗國有建設用地使用權。 (略) 如下：

* 、出讓宗地的基本情況和規劃指標要求（見下表）

TH[ * ]- * 號宗地商業建筑面積占計容總建筑面積的比例不大于 * %。

* 、中華人民共和國境內外具有房地產開發資質的企業法人均可申請參加此宗地的競買，申請人或其股東成員 (略) 與 (略) 縣自 (略) 門簽訂的《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》的，在 (略) 省自然資源信用信息管理系統 (略) 為且尚在懲戒期內的，出讓人可拒絕其競買申請（法律另有規定除外）。競買人近兩年內在 (略) 縣開發的房地產項目中，未發生群體性農民工討薪事件，方可參加該宗地的競買活動。競買人報名時需提供 (略) 縣 (略) 出具的《農民工工資支付情況證明函》。

* 、競買資格及宗地要求：

1、競得人需建設獨立成棟的 * 套面積約 * 平方米的安置房，安置房由大新鎮政府負責回購，回購價格按成交地價確定的樓面地價加上適當的建安成本（ * 元）確定回購綜合單價。代建的安置房與項目主體同步建設、同步辦理房產預售許可證。安置房的回購付款方式：①競得人在房屋主體建成地上兩層后 * 日內，大新鎮政府支付給競得人總購房款的 * %；②大新鎮政府在房屋主體驗收合格后 * 日內，向競得人支付總購房款的 * %；③項目整體竣工驗收合格、達到入住條件、資料移交并交付房屋鑰匙1個月內，大新鎮政府按房產測繪單位測繪核準的面 (略) 購房款的 * %；④總購房款的5%為競買人的質保金，在兩年質保期內工程無質量問題或對存在質量問題的工程修繕完畢后予以退還。該條款由大新鎮政府負責落實。

2、競得人須在原幼兒園西側按國家 (略) 6班獨立幼兒園（用地面積不少于 * 平方米、建筑面積不少于 * 平方米）。配建的幼兒園竣工驗收后無償移 (略) ，不動產權證登 (略) 指定單位名下。

3、競 (略) (略) * 平方米，竣工驗收后無償移交給大新鎮政府。

4、競得人須沿街配建建筑面積不小于 * 平方米的對外公廁和建筑面積不小于 * 平方米的公 (略) ，竣工驗收后無償移交給大新鎮政府。

5、競買人參與 (略) 縣國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、后續土地出讓價款）須為競買人的自有資金， (略) 貸款、信托資金、 (略) 融資、保險資金等資金。競買人在報名時須提交購地資金來源為合規的自有資金 (略) 出具的自有資金資信證明。

* 、本次出讓宗地的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日，到 (略) 縣土 (略) 獲取出讓文件。

* 、申請人遞交競買申請書及交納競買保證金截止時間： * 日 * 時（競買保證金以足額轉到 (略) 縣土 (略) 賬戶為準）。

經審查，申請人按規定交納保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時前確認競買資格。

* 、拍賣時間： * 日下午 * 時。

* 、拍賣地點： (略) 縣公 (略) (地址： (略) 縣 (略) 路與曙光路交叉口富民家園B * 棟4樓）。

* 、其他事項：

1、本次以拍賣方式供應的宗地，如有效報名競買人數不足3家的， (略) 競價或掛牌出讓。

2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。

3、本次國有建設用地使用權拍賣設有底價，最高報價且不低于底價者即為競得人。

4、競買人需提交的材料：詳見《出讓文件》。

5、提交競買申請前，競買申請人應對 (略) 實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現狀；對出讓文件和宗地現狀有疑問的，應在競買 (略) 書面提出。

6、競買申請人 * 旦提出競買申請，即視為對出讓文件內容清楚并自愿受其約束，對宗地現狀無異議。并在辦理競買登記手續時，提供書面承諾。競買申請人競得出讓宗地后，不得以各宗地的出讓文件和現狀異議對 (略) 簽署的相關文件提出抗辯。

7、競買人競得土地后，須按 (略) 縣自然 (略) 規劃設計條件通知書、《 (略) 縣控制性詳細規劃通則》和《國有建設用地使用權出讓合同》約定 (略) 建設，未經有權機關的批準，不得擅自改變，否則視為違約。 (略) 分由縣政府無償收回。

8、競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，且應價或報價應在起叫價之上，每次報價增幅不得低于宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。

9、競得人在出讓成 (略) 與出讓人簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》之日起 * 個工作日內與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期不簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，可取消其競得資格，不予退還競買保證金。

* 、競買人申請聯合競拍的，報名時提供聯合競拍的申請材料，報名時需承諾自競得之日起 * 日內，在 (略) 縣設立具有獨立 (略) ， (略) 股東構成及出資比例。競 (略) 的， (略) 預注冊名稱、股東構成及出資比例，可由子公司與 (略) 縣自然 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》或《國有建設用地使用權出讓合同》。 (略) 對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。

* 、競買人在辦理競買登記手續時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現狀充分了解無異議，愿意在約定時間內現狀接收土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議提出抗辯”。

* 、出讓金繳納期限：受讓人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起 * 日內， * 次性付清國有建設用地使用權出讓價款。逾期不繳納出讓金的，每日按遲延繳納款項的1‰收取違約金，延期繳納超過 * 日，出讓人可在當地媒體、 (略) 或 (略) 所發布催繳通知；延期繳納超過 * 日，經出讓人催繳后仍不能繳清的，出讓人可解除《國有建設用地使用權出讓合同》并不予返還定金。

受讓人足額繳納出讓價款 * 個月內由屬地鄉鎮人民政府負責交付土地，并負責受讓人將 (略) 到位。

* 、 (略) 保留解釋權，以上事項如有變更， (略) 為準。

* 、聯系方式：

聯系地址： (略) 縣健康東路4號 (略) 縣自然 (略) * 樓     

聯系電話： * — ***                         

聯 系 人：趙 兵  侯建宇                 

(略) 縣自然 (略)

* 日

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