(略) 沙 (略) 關于拍賣四川省樂山高新 (略) 595號地下1層187號車位的拍賣公告

(略) 沙 (略) 將于2024年6月6日10:00至2024年6月7日10:00止（延時的除外）在 (略) 沙 (略) (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

四川省樂山高新 (略) 595號地下1層187號車位【建筑面積：29.95平方米，不動產權證證號：川（2019）樂山高新區不動產權第*號】；

起拍價：33 040元，保證金：3 000元，加價幅度：500元。

關于財產情況的說明：

該標的系“ (略) (略) ”名下資產，如有涉及維修基金、物業欠費、水電氣、其他欠費由買受人自行承擔（具體欠費金額由相關單位最終核算為準）。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的《競買公告》和《競買須知》。本次拍賣標的物拍賣信息如有更新， (略) 最終發布的消息為準。

注：本院已委托司法拍賣輔助服務機構“四川 (略) ”對標的進行咨詢、看樣、競拍指導及成交后續服務工作等。咨詢、預約看樣請聯系400-*，*，*，看樣請攜帶身份證件。未標明的 (略) 承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。根據《物權法》相關規定，規劃用于停放汽車的車位應當首先滿足業主的需求。非本小區業主購買，請自行前往相關部門了解是否具有購買資質，一切后果自負。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 (略) 沙 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到 (略) 沙 (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

競買人應當在參與競買前事先確定是否具有競買資格，必要時向相關主管部門咨詢，謹慎競買。拍賣成交后，因買受人不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節假日除外）統一組織安排看樣，有 (略) 聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）由被執行人、買受人按國家規定各自承擔，但應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定書送達買受人后1 (略) 提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，買受人則自行向被執行人主張墊付的稅費，主張不成的風險由買受人承擔。有可能存在的物業費、水、電、氣、排污等欠費，及水、電、氣等需分戶、過戶的費用均由買受人承擔，并自行辦理手續，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年5月3 (略) 聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

本院已書面通知被執行人、申請執行人公告發布時間以及拍賣時間，若本案當事人無有效聯系方式或其他原因無法聯系到的，本院特在此進行公示，公示滿5日視為已經通知。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在2024年6月17日16：0 (略) 指定賬戶（賬戶名稱： (略) 沙 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國 (略) 樂山沙 (略) 分理處，賬號：*2067），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

重要提示：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) (略) 絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向京東轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在*元及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行 (略) 銀支付限額的業務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對 (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http://**-1394.html

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕18號）規定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

標的咨詢電話：400-* * *

京東咨詢電話：*

凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

監督電話：0833-*（此號碼不接受咨詢）

聯系地址： (略) 沙灣區勁松大道152號

拍賣信息可在“ (略) ”上查詢。

(略) 沙 (略)

二〇二四年五月二十一日