發布日期：2022-04-19

委托方：

蘇州市吳中國 (略) 有限公司

掛牌起始日：

2022-04-19 至2022-05-05

內部決策情況

(略) 決策通過

標的資產看樣

看樣聯系人：朱燕聯系方式： ***

報名需要注意事項

1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。

2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續。
■ 報名地點：
蘇州市 (略) (略)
城市生活廣場西側裙樓四樓417辦公室
■ 受理時間：
上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節假日。點擊頁面上的“我要報名”進入線上認證小程序報名入口。
■ 咨詢電話：
滕女士、談先生，聯系電話：0512- *** 、 ***
監督電話：0512- ***

3、意向承租方辦理登記報名手續時需提交相應材料。
■ 企業和其他組織包括：
1) 營業執照復印件
2) 主要負責人身份證復印件
3) 授權委托書
4) 受托人身份證復印件
5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構或法人）》等
■ 自然人包括：
1)身份證復印件
2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。

4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。

內部決策情況

(略) 決策通過

標的資產看樣

看樣聯系人：朱燕聯系方式： ***

報名需要注意事項

1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場看樣時間，請至少提前半天預約。

2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續。
■ 報名地點：
蘇州市 (略) (略)
城市生活廣場西側裙樓四樓417辦公室
■ 受理時間：
上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節假日。點擊頁面上的“我要報名”進入線上認證小程序報名入口。
■ 咨詢電話：
滕女士、談先生，聯系電話：0512- *** 、 ***
監督電話：0512- ***

3、意向承租方辦理登記報名手續時需提交相應材料。
■ 企業和其他組織包括：
1) 營業執照復印件
2) 主要負責人身份證復印件
3) 授權委托書
4) 受托人身份證復印件
5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構或法人）》等
■ 自然人包括：
1)身份證復印件
2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。

4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。

坐落位置

吳 (略) (略) (略) 428-1室

資產類型

辦公用房

所在樓層

4

出租面積（㎡）

50

租期（年）

1年 個月 天

至

資產使用現狀

空置

是否設置原承租戶優先權

否

裝修水平、附屬設施等

有簡單裝修、有電梯

配套、環境、交通等

交通便利

其他披露事項

無

評估價

評估機構

評估備案單位

評估基準日

租金掛牌底價

人民幣 *** .00 元/年

人民幣 *** .00 元

租金支付要求

每一年為一期支付

租金調整方式

無

履約保證金

以成交價計算，三個月的租金

使用用途及要求

辦公用房

與出租相關的其他條件

1、允許裝修改造，水電等費用與委托方約定。2、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出 (略) (略) 列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應租金價格。

資格條件

1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業法人或其他組織；2、具有良好的財務狀況、 (略) 會信用；3、符合法律法規規定以及標的資產經營業態要求的其他條件。

交納金額

人民幣 *** .00元

交納期限

掛牌終止當日16:00前 (略) 指定賬戶（以到賬時間為準）

(略) 置方式

報名保證金轉首期租金

遴選方案主要內容

至本公告掛牌期滿，1、只產生一個符合條件的意向承租方的，可轉為協議方式租賃， (略) 組織交易雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價；2、產生兩個及以上符合條件的意向承租方的， (略) 組織網絡電子競價多次報價方式確定最終承租方和租賃價，相關事項安排如下：

遴選方式

(略) 組織

(略) 組織

電子競價一次報價

電子競價多次報價

出租方自行組織

中介機構組織

起拍價

人民幣 *** .00元/年

人民幣 *** .00元

自由競價階段

30分鐘

延時競價階段

3分鐘

加價幅度

200元/年

中介機構

戶名

開戶行

(略)

其他說明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內與委托方簽訂《資產租賃合同》，承租方應于合同簽訂之日起7個工作日內一 (略) 指定監管帳戶付清首期租金和履約保證金。

2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償：

（1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的；

（2）在網絡電子競價程序中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；

（3）被確定為最終承租方后在公告約定時間內拒絕簽訂《資產租賃合同》的。

3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：

（1）如從事經營活動，應自行負責獲取依據法律法規 (略) 門規 (略) 有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經營行為符合相關法律法規 (略) 門規定。

（2）不得將資產以任何形式分租、轉租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。

（3）合同終止時須將資產恢復原狀，或經委托方認可后，承租方裝修、改造的資產無 (略) 有。

4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。

5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不 (略) 分），委托方及信息發布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。

標的物3D位置展示：