拍 租 公 告

受委托，定于2024年1月26日9時 (略) 公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）采用【網絡競價】第二次拍賣下列標的，有關事項公告如下：

一、項目編號：CQ【2024】ZY06號

二、拍賣標的及起拍價：

1、井開區火炬大道西側公租房二期1號商鋪三年租賃權（現“ (略) ”不定期租賃）；建筑面積約164平方米，租金按半年預付。租賃物用途原則上維持現有經營項目和業態分布，未經出租人書面同意，買受人不得改變租賃物用途、也不得轉租商鋪。月租金起拍價3100元/月，競買保證金2萬元。

2、井開區火炬大道西側公租房二期6號商鋪三年租賃權（現“愛上麻辣燙”不定期租賃）；建筑面積約139平方米，租金按半年預付。租賃物用途原則上維持現有經營項目和業態分布，未經出租人書面同意，買受人不得改變租賃物用途、也不得轉租商鋪。月租金起拍價2628元/月，競買保證金1.7萬元。

3、井開區火炬大道西側公租房二期2號商鋪三年租賃權（原“ (略) ”現閑置）；建筑面積約112.5平方米，租金按半年預付。租賃物不得用于非法活動且經營項目須符合環保要求，未經出租人書面同意，買受人不得改變租賃物用途、也不得轉租商鋪。月租金起拍價2127元/月，競買保證金1.4萬元。

4、井開區火炬大道西側公租房二期8號商鋪三年租賃權（現“沙縣小吃”不定期租賃）；建筑面積約139平方米，租金按半年預付。租賃物用途原則上維持現有經營項目和業態分布，未經出租人書面同意，買受人不得改變租賃物用途、也不得轉租商鋪。月租金起拍價2878元/月，競買保證金1.9萬元。

5、井開區火炬大道西側公租房二期3號商鋪三年租賃權（現閑置）；建筑面積約112.5平方米，租金按半年預付。租賃物不得用于非法活動且經營項目須符合環保要求，未經出租人書面同意，買受人不得改變租賃物用途、也不得轉租商鋪。月租金起拍價2127元/月，競買保證金1.4萬元。

6、井開區火炬大道西側公租房二期7號商鋪三年租賃權（原“歐典造型”、現閑置）；建筑面積約139平方米，租金按半年預付。租賃物用途原則上維持現有經營項目和業態分布，未經出租人書面同意，買受人不得改變租賃物用途、也不得轉租商鋪。月租金起拍價2878元/月，競買保證金1.9萬元。

三、標的展示：公告之日起至2024年1月25日在租賃物所在地。

四、報名方式： (略) 公共資源交易平臺（網址http://**）進行網上報名。不會操作者， (略) *李先生協助。

五、競買報名須知

（一）具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

（二）電腦配置要求。交易平臺要求電腦配置達到以下標準，操作系統：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本；輔助軟件：建議使用office2010。電腦第一次使用時，可能需要安裝驅動！ (略) 公共資源交易平臺首頁【服務指南】【投標單位】【軟件下載】欄目下載“系統驅動安裝包”、運行安裝完成即可。

（三）網上報名和保證金到賬截止時間：2024年1月25日17時。

（四）網上報名流程

1、注冊賬號（已注冊的不能再注冊）。 (略) 公共資源交易平臺注冊賬號者須先注冊，注冊流程：在首頁點擊【交易主體登錄】【免費注冊】，注意選擇“身份類型”，【投標人】勾選“產權競買人”，新增網員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗證通過】方為真正注冊成功。如在報名注冊等程序中遇到技術故障可撥打技術支持電話400-998-0000。

2、網上報名。已注 (略) 公共資源交易平臺點擊【交易主體登錄】、在【產權業務】【我要報名】界面找到標的后，點擊最右側“操作”報名（在“保證金繳納銀行”欄下選定銀行后，點擊左上角【確認報名】，交易平臺會自動生成該標的保證金賬號）。

3、查找保證金賬號。在【保證金/競買資格】點擊最右側“查詢”，查看自己的保證金賬號（注意：一個賬號只對應一個標的，且他人不能使用！保證金賬號開戶名為“ (略) 公共資源交易中心”）。

4、繳納競買保證金。將保證金轉賬至交易平臺自動生成的該標的保證金賬戶內（注意：保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉賬”！且必須通過手機銀行或網上銀行、銀行網點轉賬！不能用現金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺支付！同時，交易中心對入賬到非“ (略) 公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任）。

5、同步銀行入賬數據。繳納保證金后，須登錄交易平臺在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，并點擊左上角【同步銀行入賬數據】，顯示“保證金足額繳納”后方為真正報名成功。

6、查看競價時間、競價階梯。各標的具體的競價開始時間、競價階梯以交易平臺設定的為準。顯示“保證金足額繳納”后，應通過【參加競價】“進入”【競價界面】查看該標的準確競價“開始時間”“競價階梯”。優先權人還應查看是否顯示“有”優先權。

7、成交后，買受人付清首期應付款項并與委托人簽訂租賃合同后，由委托人出具同意退款證明，其所交納的競買保證金按交易中心保證金退付流程原渠道退回；未競得人所交納的競買保證金，網上交易平臺會在拍賣結果公示三個工作日無異議后按交易中心保證金退付流程兩個工作日內原渠道退回。

（五）網絡競價。本次網絡競價“自由競價”時長10分鐘，“延時競價”周期120秒。競價開始前，競買 (略) 公共資源交易平臺，通過【產權業務】【參加競價】“進入”網絡競價界面參與競價。

（六）競買人參與競價前應認真閱讀《拍賣規則》《競買須知》及附件，知悉相關特別提示、應付款項、付款時限以及成交后作為買受人應履行的義務并對自己的競買行為負責（含及時簽署拍賣成交確認書并提供身份證明材料，按時支付成交款、租賃押金、產權交易服務費、拍賣傭金，及時簽訂相關合同、接管租賃物等）。《拍賣規則》《競買須知》由競買人 (略) 公共資源交易平臺、或關注微信公眾號“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。

六、聯系電話：①拍賣公司：*李先生、微信公眾號：“吉安神州拍賣”；②委托人（出租人）：*蔡先生；③保證金退款電話：0796-*

(略) (略)

2024年1月9日