1. 招標條件

　本招標項 (略) 濱海后龍鄉村振興 (略) (略) 發 (略) 以閩發改備【2024】C*號批準建設，項目 (略) (略) 農 (略) ，建設資金來源多渠道方式籌措，招 (略) (略) 農 (略) ，委托的招標代理機構為福建中信達 (略) 。本項目已完成項目備案，項目估算*萬元，現對該項目的建設（含勘察、設計、采購、施工）及運營一體化進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1.項目建設地點： (略) (略) 后龍鎮后龍村；

2.2.項目建設規模：項目包含改造和新建兩部分，其中改造部分用地面積約*平方米，改造建筑棟數約69棟，改造建筑面積約*平方米，主要為功能改造、立面改造、設施改造；新建部分用地面積約1.*平方米，新建建筑約5棟，新建建筑面積約*平方米，主要建設內容為古街改造、配套服務設施等；項目建設規模最終以招標人確認的經審查通過的施工圖紙為準。

2.3.招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程、市政公用工程；

（2）招標類型：建設（含勘察、設計、采購、施工）及運營一體化；

（3）招標范圍和內容：包括項目的建設（含勘察、設計、采購、施工）及運營一體化的總承包任務，項目招標范圍和內容最終以招標人確認的經審查通過的施工圖紙為準。

（1）設計范圍：①為滿足設計和規范所要求的工程勘察工作，含詳細勘察、工程測量、物探以及工程施工、驗收備案所需要的配合服務，包括但不限于收集資料，現場踏勘，制訂勘察綱要（勘察工作由設計方負責，設計單位不具備勘察相應資格、資質條件的可以在中標后選取具有相應資格、資質條件的勘察單位。）；②包括但不限于初步設計（含概算）、施工圖設計、各專項設計及二次深化設計，以及施工期間過程指導和配合服務、配合辦理竣工驗收等后續設計服務，設計時應考慮到與本項目的供水、供電、污水、雨水、網絡（通信）、監控、消防等與本項目的互聯互通連接與銜接，必須滿足項目整體的全部使用功能。

（2）施工范圍：包括施工圖紙所載明的全部專業的施工，以及按照國家現行有關建設工程規范、規程、技術標準和項目整體全部使用功能要求必須配套完成的工作內容并通過驗收。

（3）采購范圍：項目內所需全部材料、設備及設施的采購；

（4）項目運營：由招標人和中標人（若中標人為聯合體投標的，指聯合體協議書中 (略) 的單位）按40%：60%的 (略) 負責項目的運營管理工作。

（5）其他：總承包單位必須負責與分包工程的其他承包人及材料供應商的聯系、配合、服務、協調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成本工程項目總承包范圍內相關的竣工備案驗收及歸檔材料?？偝邪鼏挝回撠焻f助發包人辦理規劃、建設相關的所有審批、報建手續；

2.4.最高投標限價或其計算方法：9854.*元，其中：建筑安裝工程費投標限價為*元，設計費為354.0888萬元，暫定金額0 元；

2.5合作期限：本項目合作期包含建設期和運營期，其中建設期 2 年（自總監理工程師發出開工令之日起至項目竣工驗收合格之日止，運營期 20年（自項目竣工驗收合格次日起至第二十（20）年后該自然日的前一天止）。建設期延長/縮短，運營期保持不變，項目合作期相應的延長/縮短。

2.6標段劃分：本次招標不分標段，各投標人應對上述招標范圍進行全部投標。

2.7質量要求：（1）設計質量符合現行國家、行業和地方的設計技術規范和規程、技術標準的規定，設計成果文件應通過施工圖審查機構等有關單位的審查。（2）施工質量必須達到現行《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、行業及地方相關現行施工驗收規范合格標準；（3）采購及安裝質量必須符合招標人要求及有關部門制定的質量規范要求；（4）項目運營應滿足相關規定、招標人及績效考核要求。

3. 投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的以下資質之一：

（1）設計資質要求：具備建設行政主管部門核發有效的工程設計綜合*級資質或同時具備：①建筑行業*級及以上資質或建筑行業（建筑工程）*級及 (略) 政行業*級及 (略) 政行業（燃氣工程、軌道交通工程除外）*級及 (略) 政行業（道路工程）*級及以上資質。（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責工程設計任務的成員須滿足本條款要求）；

（2）施工資質要求：具備建設行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包三級及 (略) 政公用工程施工總承包二級及以上資質，并具有《施工企業安全生產許可證》。（若為聯合體參與投標的，聯合體中負責工程施工任務的成員須滿足本條款要求）。

3.2.投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備合格有效的一級注冊建筑師執業資格或一級注冊結構師執業資格或一級建筑工程專業注冊建造師執業資格（并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證），且應是投標人本單位正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的施工項目負責人或設計項目負責人，但應滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人或設計項目負責人外的其他崗位人員兼任項目負責人。

3.4.承擔工程設計任務的投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的一級注冊建筑師執業資格，且應是投標人或負責工程設計任務的本單位正式在崗職工。

3.5.承擔工程施工任務的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：1 人，應具備建設行政主管部門核發的合格有效的二級建筑工程注冊建造師執業資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書 B 證；應是投標人或負責工程施工任務的本單位正式在崗職工。

3.6.投標人“類似工程業績”數量要求：/ ；“類似工程業績”是指：/ 。

3.7.投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業績”數量要求：/ ；“類似工程業績”是指：/ 。

3.8.各投標人均可就本招標項目上述標段中的　/個標段投標，但最多允許中標　　/個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.9.其他資格要求：按閩建辦筑函(2022)10號規定執行,其他詳見投標人須知前附表第11項“9.其他要求”。

3.10.本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 資格審查辦法及評標辦法

4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

4.2定標方法：評標委員會推薦1個中標候選人。

5. 招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請于2025年1月21日08時00分00秒至2024年1月26日17時00分00 (略) 公共資源 (略) （http://**）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用“ (略) 公共資源 (略) （http://**）”上公布的“海邁電子標書制作軟件”最新版打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人或招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.2網上報名的具體操作方 (略) 公共資源 (略) （網址：http://**） (略) 中的相關操作指南。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標人應在2025年2月12日17時00分00秒之前提交投標保證金。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣*元整。

6.3.投標保證金提交的方式：具體詳見招標文件投標人須知前附表。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年2月13日10時00分00秒，投標人應在截止時間 (略) 公共資源 (略) （http://**）完成電子投標文件的遞交；

7.2. 逾期遞交的投標文件， (略) 將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：詳見本項目合同。

8.2履約擔保形式：詳見本項目合同。

8.3履約擔保期限：詳見本項目合同。

9. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源 (略) （http://**.cn） (略) 公共資源 (略) （http://**）上發布。

10. 聯系方式

招標人： (略) (略) 農 (略)

地址： (略) (略) (略) 117號公交業務綜合樓三樓

郵編：*

電子郵箱：/

電話：*

傳真：/

聯系人：邱女士

招標代理機構：福建中信達 (略)

地址： (略) (略) 山腰街道南億花園1-2樓店面（樓梯口中信達）2樓

郵編：*

電子郵箱：*@*63.com

電話：*

傳真：/

聯系人：小吳

(略) 名稱： (略) 公共資源 (略)

網址：http://**

聯系電話：0595-*

(略) 名稱： (略) (略)

地 址： (略) (略) 政務服務中心四樓

聯系電話：0595-*

招投標監督機構名稱： (略) (略) 住房和 (略)

地 址： (略) (略) (略) 區人防大樓

聯系電話：0595-*