為確保國有資產保值增值，提高企業經濟效益，按照因地制宜原則，經我公司研究決定，對冷鏈公司冷庫空置包庫庫位、配套辦公用房及配套川堂實施公開招商。為了讓意向使用者明確合作條件，使雙方達到互惠互利雙贏合作的目的，特將招商有關事項說明如下：

一、基本情況：本次包庫招商的冷庫為低溫庫（-18±3℃），辦公配套用房及配套川堂，詳情見下表：

1、冷庫裝卸費：按30元/噸（進15元、出15元）收取。

2、配套辦公用房及配套川堂不單獨招商，意 (略) 冷庫包庫經營戶。配套辦公用房僅用于辦公使用，大戶（包庫面積≥437㎡的包庫經營戶）使用辦公用房使用費單價約25元/㎡·月，小戶（包庫面積＜437㎡的包庫經營戶）使用辦公用房使用費單價約35元/㎡·月。配套川堂僅用于倉儲使用。如使用者擅自改變配套辦公用房或配套川堂用途， (略) ，則由我公司直接收回，并將客戶所繳使用費作為違約金收取。

二、使用期限：本次冷庫包庫使用期限3個月， (略) 確定續約方案，同等條件下，使用人享有下一輪使用的優先權。

三、招商對象：從事凍品相關行業的個人及企業，認同我公司的經營理念， (略) 的管理。

四、報名起止日期：本公告有效期為3個工作日，即2025年3月3日起至2025年3月5日16時止。歡迎有意向的個人或單位前來報名。確認使用時間另行通知。

五、意向金：意向入駐經營戶須按其所報冷庫包庫面積相對應的保證金標準預交不計息意向金。審核后確定為最終使用人的，雙方簽訂合同，意向金自動轉為不計息經營保證金；如最終使用人不簽合同，則視為違約， (略) 直接收取。審核后確定為非最終使用人的，意向金一次性退回。如原承租戶參加招商投標，原履約保證金可不做退還，轉為新合約意向/履約保證金，多退少補。

六、使用人確定：經審核確認的意向使用者,

①通過競價形式確定最終使用人

②若在規定公告期內無人報名的，在招商條件不調整的情況下，符合招商條件的 (略) 場辦公室登記確認后，憑銀行 (略) 場辦公室最先者可直接確定為使用人。

③配套辦公用房及 (略) 根據意向客戶的庫位及配套用房位置，以“相同冷庫、同一樓層就近安排配套用房”為原則，予以安排。

④使用人根據自身需求需要對配套辦公用房或配套川堂進行施工的，需 (略) 提交正式書面申請，并附裝修圖紙，經審核通過后方可施工。

七、合同樣本：意向經營 (略) 提供，請仔細閱讀合同條款。

自公告之日起，有關單位和個人對公告事項如有異議， (略) (略) 監察室反映。監察室聯系電話：0577-*。

報名地點：溫州經濟技 (略) 濱海五 (略) 經理室

報名時間：2025年3月3日-2025年3月5日，上午8:30-11:30，下午13:00-16:00

聯系人：潘先生 聯系電話：0577-*

(略) (略) 冷藏分公司

2025年3月3日