四川省內江市 (略)

公告

（2021）川1 (略)

本院定于2022年9月5日10時至2022年9月6日10時止（因競價自動延時除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺公開拍賣涉案財產，現公告如下：

一、拍賣財產：

關于財產情況的其他說明：

1. 本院已委托四川協合房地產土地 (略) 對上述房屋進行評估，上述房屋的評估總價為 *** 萬元。該公司出具的川協合房評（2022）0 (略) 司法評估報告作為公告附件，請競買參與人認真查閱。

2.拍賣成交后，由買受人自行到相關機構辦理水、電、氣等戶名變更手續，可能存在的影響標的物使用的水、電、氣、物業管理、排污等欠費由買受人承擔。基于本次交 (略) 涉及的稅、費由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規的規定各自承擔，應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理轉移手續時先行墊付。買受人按規定付清成交款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續的， (略) 相關文書后15日內自行辦理過戶手續，并在前述 (略) 提交支取墊付稅費款的申請，附上有關代繳費憑證原件，本院審核后支付買受人，逾期未申請的，責任自負。

3．因該拍賣標的物現仍登記在開發商名下，但已取得不動產權證，故需辦理二次不動產權轉移登記，存在買受人最終取得不動產權 (略) 延遲的現象，但買受人只負擔拍賣環節產生的依法應由買受人承擔的稅費。競買人報名參加競拍即視為已對本瑕疵說明予以確認，并自愿承擔相應風行及后果。

4、本次拍賣的住宅房地產價值僅 (略) 分的價值，未包含車位價值，商業層高約5米，住宅3米，小區物業為深圳市花樣年 (略) 內江分公司，私營企業，信譽度良。

5.本次 (略) 已經進行了調查，相關情況在拍賣公告中對拍賣財產已知的瑕疵作了說明。請競買人在拍賣前務必到現場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規、行政規章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

本次網絡司法拍賣的下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執 (略) ；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣 (略) 會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

三、 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續應在2022年8月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設置延時出價，在拍賣活動即將結束前的最后一次競價后，如果5分鐘內還有競買人出價，該競價仍然有效，并再自動延遲5分鐘，直至無人出價，該競價才有效。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價競買。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價即為有效應價；一人應買有效，二人以上應買價高者得。

六、本院已經通知被執行人、申請執行人本公告發布時間以及拍賣時間，并將此拍賣公告張貼于拍 (略) 。

七、拍賣競價前意向競買人須在 (略) 并通過實名認證（已 (略) 需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十八條規定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證 (略) 或者網絡服務提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，因此產生的一切后果由競買人自行承擔。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線： *** 。

八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應在2022年9月16日前將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(開戶名：四川省內江市 (略) 訴訟費及案款專戶，開戶行：中國 (略) 內 (略) 支行，賬戶：9558 8523 0700 0830 121)。款項交付后應 (略) ，并在5個工作日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （四川省內江市 (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認書》，領取相關裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交接手續。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

九、 (略) 出具的《執行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理過戶手續。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等風險。

十、關于悔拍的重要提示：

1．買受人只要未 (略) 價款，本院即視為悔拍并有權裁定重新拍賣（ (略) 不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價款，根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條之規定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須向淘寶網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十二、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔2016〕 (略) ）規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示。

咨詢或看樣預約：關 (略) “中環來拍400 000 1219”，或登錄www.laipaiya. (略) 完成自助預約。

看樣預約方式：1、關 (略) “中環來拍官方”或登錄網址www.lai *** ；2、 (略) 底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、 (略) 需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5預約成功后，我們將在競價前一周統一組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）

法院咨詢電話： 0832- ***

監督電話：0832- *** （此電話非咨詢電話）

工作日：上午9:00-12:00下午2:30-5:00

網拍輔助機構咨詢電話： ***

四川省內江市 (略)

二0二二年八月四日