?
 

(略)

(第1次發(fā)布)

項目編號：河沙聯(lián)社交﹝ * * ﹞第 * 5號

受  (略) 區(qū)橋中 (略) 的委托，定于 *** 9: *   于 (略) 區(qū)河沙福源路8號對 (略) 區(qū)橋中 (略) 的曉景街1巷9號之 * 項目進行招投標，本項目采用 現(xiàn)場舉牌競價 (略) ，歡迎有意參加單位前來競價。

* 、資產(chǎn)情況

（ * ）交易資產(chǎn)：曉景街1巷9號。

（ * ）交易資產(chǎn)類型：廠房。

（ * ）交易資產(chǎn)土地屬性：集體建設用地。是否屬于永久基本農(nóng)田：否。

（ * ）交易資產(chǎn)座落位置：  曉景街1巷9號      。

（ * ）交易資產(chǎn)面積：  約 * 平方米      ，

其中： 地上建筑面積：  *   平方米，

證載面積：  *   平方米，

臨時建筑面積：   /平方米。

（ * ）交易資產(chǎn)的數(shù)量：   1     。

（ * ）交易資產(chǎn)的用途：廠房。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：閑置。

（ * ）交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀情況：場地現(xiàn)狀交付。

（十）交易資產(chǎn)的權屬情況

1. (略) 有權人：   (略)      。

2. (略) 有權證號： 穗郊河字第 *** 號 。

3.土地使用權人：   (略)          。

4.土地使用權證號：   /        。

5.地     號：   /        。

6. (略) 有權人：    /         。

7. (略) 有權證號：    /        。

（十 * ）交易資產(chǎn)抵押情況

1.資產(chǎn)是否存在抵押：否。

2.抵押權人：無 。

3.他項權證號： 無  。

4.抵押期限：    無  。

* 、交易要求

（ * ）交易類別：租賃。

（ * ）交易方式：現(xiàn)場舉牌競價。

（ * ）資產(chǎn)使用范圍：廠房經(jīng)營。

（ * ）其他需要說明的情況：

1.交易資產(chǎn)在租用過程中，如出現(xiàn)土地違法、違法建設、環(huán)境違法 (略) (略) 理未完結等情況的，相關法律責任由出租方 (略) 承擔。

2.承租方在租用期限內(nèi)， * 切設備（含消防設備）的配置 (略) 法律 (略) 門的規(guī)定和要求；若設備（含消防設備）的配置不符合規(guī)定和要求，由此 (略) 政及法律責任，由承租方負責。

3.承租方在租用期限內(nèi)，所經(jīng)營的項目 (略) 法律法規(guī)及工商、 (略) 門的規(guī)定和要求；若承租人在經(jīng)營過程中涉嫌違法違規(guī)、被判定違 (略) 罰，由此產(chǎn)生的 * 切責任由承租方負責。

4. 該物業(yè)（土地、商鋪、廠房、 (略) 搭建的建筑物）已 (略) 中村改造范圍，如 (略) 村改造收回該物業(yè)（土地、商鋪、廠房、 (略) 搭建的建筑物），出租方提前 * 日通知承租方，承租方必須無條件服從， * 日期限到后，出租方有權單方面終止解除合同。承租方按通知要求的時間搬遷完畢，并交回承租物業(yè)（土地、商鋪、廠房、 (略) 搭建的建筑物）給出租方，出租方與承租方互不補償，互不承擔違約責任，合同解除。承租方逾期未交回承租物業(yè)的，出租方有 (略) 理。本單位出租物業(yè)不負責維修和保養(yǎng)。本單位屬下物業(yè)新 (略) 交接，且新舊承租方?jīng)]有裝修期、免租期。綜合管理費：每月 * 元。

（ * ）交易底價、租金、交易保證金、合同履約保證金

1.交易底價：￥ * 元/月     ；

2.租金以實際競得價為準，租金按每月 * 次收取，每月的 * 日前當交付當月的租金；

3.租金遞增方式：無；

4.交易保證金為￥  *  元（大寫：  * 仟 * 佰元正），在報名截止前(即 * 年9月 * 日 * ： * )以現(xiàn)金方式全額支付交易保證金到河沙聯(lián)社。

5.合同履約保證金為￥  *  元（大寫：  * 仟 * 佰元正）最終以實際競得租金的3倍計算），在確定競得人后，競得人參與交易時的交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履約保證金。（注：合同簽訂后交易時繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金， (略) 分補足， (略) 分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)，如競得人在簽訂合同后不辦理交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金或不補足合同履約保證金的手續(xù)，則視為競得人違反交易規(guī)則、合同約定及放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收，已簽訂的合同視為無效）

（ * ）租賃期限：1  年，自  * 年 *  月  *  日起至 * 年  * 月  * 日止。

（ * ）合同的簽訂：競 (略) 簽訂《成交確認書》，并在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。如因競得人的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，則視為競得人放棄競得資格， (略) (略) 交易保證金將被沒收；如因出租方的原因，導致未能按期簽訂交易合同的，出租方須在5個工作日無息 (略) (略) 交易保證金，本次交易的結果視為無效，若需再次交易， (略) 。

（ * ）資產(chǎn)交付時間：  * 日    。

（ * ）資產(chǎn)交付方式：    場地現(xiàn)狀交付    。

（十）合同約定的違約責任：合同期內(nèi)， (略) 為之 * 的，視作 * 方違約， * 方有權單方面解除合同，合同履約保 (略) 有， (略) 出租房屋及其附屬設施，同時有權追究 * 方造成 * 方的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng) * 方書 (略) 承租房屋及其附屬設施的；

2.未經(jīng) * 方書面同意擅自改變承租房屋及其附屬設施用途的；

3.未經(jīng) * 方書面同意擅自拆改、變動承租房屋或其附屬設施的；

4.損壞房屋或其附屬設施，在 * 方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的；

5.未經(jīng) * 方書面 (略) (略) 門審批，擅自在承租房屋及其附屬設施上建設建筑物、構筑物或增加固定式設施的；

6.利用承租房屋及其附屬設施存放危 (略) 違法犯罪活動的；

7.逾期未交納按約定應當由 * 方交納的各項費用，給 * 方造成損失的；

8.拖欠租金   *  天以上；

9.利用租賃房屋或其附屬設施從事違法犯罪。

* .合同期內(nèi)，如遇國家征收、征用該房屋， * 方應提前 * 天通知 * 方， * 方必須無條件服從，并按時搬遷，本合同自動終止， * * 雙方互不承擔違約責任。 * 方逾期搬遷的，房屋內(nèi)屬于 * 方的設施.物品的，視 * 方自愿放棄， (略) 處置。相關清理費用由 * 方承擔。征地補償款、建筑物及設施補 (略) 有，其他補償費按有關 (略) ； * 方租賃租金計付至實際交還房屋及其附屬設施之日。

* .合同期內(nèi)，如因法律規(guī)定的不可抗力致使本 (略) 時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔違約責任。遭受不可抗力事件 (略) 在條件允許下采取 * 切合理措施以減少這 * 事件造成的損失。

* .如果 * 方聯(lián)系人、聯(lián)系電話或通訊地址發(fā)生變更， * 方須即時書面告知 * 方，否則 * 方按 (略) 列的聯(lián)系人、聯(lián)系電話或通訊地址給 * 方郵寄、發(fā)送的郵件、文件或信息自發(fā)出之日視為送達之日， * 方均已知悉并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。

* 、交易準入條件

中國境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人或具 (略) 為能力的自然人。除法律另有規(guī)定外，對投標人的其他要求條件：無。

* 、競得人確定原則

本交易采用價高者得原則。

* 、咨詢及報名

（ * ）有意參加單位或個人可于 * 年9月 * 日 * ： * 至9月 * 日 * ： * （節(jié)假日除外），在正常工作日的辦公時間攜帶相關資料到河沙聯(lián)社（地址： (略) 市 (略) 區(qū)橋中街河沙福源路8號） (略) 及報名，并索取交易詳細資料。交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀及 * 切具體情況， (略) 詳細了解。

（ * ）報名時提交的材料如下，并保證其真實性和完整性：

1.報名人有效身份證件復印件（提供原件核對）

2.以單位名義報名的須提供營業(yè)執(zhí)照（ (略) 會信用代碼證）復印件、法定代表人身份證件復印件、法人代表身份證明文件原件；

3.非報名人本人或報名單位法定代表人本人報名的，需出具授權委托書原件及受托人身份證件復印件（提供原件核對）；

4.按照信息發(fā)布的規(guī)定提交其他相關資料。

（ * ）河沙聯(lián)社對報名人提交的 (略) 審核。不符合報名條件的不予報名；符合報名條件的報名人，按要求繳納交易保證金，取得交易保證金繳納憑證后，填寫《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名表》。（ (略) 區(qū)河沙聯(lián)社“ * 資” (略) ）憑交易保證金繳納憑證及《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名登記表》發(fā)放《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易資格確認書》。

（ * ）報名人須在報名截止(即 * 年9月 * 日 * ： * )前攜帶交易保證金繳納憑證和《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名表》，到 (略) 區(qū)河沙聯(lián)社“ * 資” (略) 領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》，逾期報名登記、逾期繳納交易保證金或逾期領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》的，均視為自動放棄參與交易資格。

已繳納交易保證金，但因逾期領取《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》未能報名成功的，在中標公示期（公示期為5個工作日）結束后，5個工作日內(nèi)到河沙聯(lián)社及 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領回其交易保證金。

報名人 * 旦成功報名參與本次交易活動，即表明其已完全了解本交易項目情況，認可交易標的物現(xiàn)狀，了解交易標的物產(chǎn)權、消防、周邊環(huán)境、進出道路及存在的瑕疵等詳細情況，理解和接受有 (略) 內(nèi)容，同意以底價或最終成交價確定競得人，愿承 (略) 產(chǎn)生的 * 切風險，并愿意按照交易的 * 切 (略) 義務的風險和責任，同時享有相應權利。若報名人未被確認為的競得人，在中標公示期結束后（公示期為5個工作日）5個工作日內(nèi)到河沙聯(lián)社及 (略) 憑交易保證金繳納憑證辦理退回交易保證金手續(xù)，無息領回其交易保證金。

* 、交易競價

競價人須在 * 年9月 * 日 * : * 前攜帶《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》及相關資料到 (略) 區(qū)河沙聯(lián)社“ * 資” (略) （地址：河沙福源路8號）參與交易，未按規(guī)定交易時間到達參與交易的，視為競價人自動放棄參與資格，其所繳納的交易保證金不予退回。參與交易時，攜帶資料明細如下：

（ * ）競價人身份證件；

（ * ）《荔 (略) 集體資產(chǎn)交易報名資格確認書》；

（ * ）交易保證金繳納憑證；

（ * ）非競價人本人或競價單位法定代表人參與交易的，需出具授權委托書及受托人身份證件原件。

* 、中標公示

（ * ）本次交易完成后， (略) 中標公示，公示期自發(fā)布中標公示當天起計，不得少于5個工作日，如對本交易的中標結果有異議的，請于公示期內(nèi)，在正常工作日的辦公時間（上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ），由本人持身份證等有效證件原件及相關的實質(zhì)證據(jù)材料，到河沙聯(lián)社（地址：河沙福源路8號 ）或到交易機構 (略) 區(qū)河沙聯(lián)社“ * 資” (略) 反映，逾期不予受理。

（ * ）本交易若在中標公示期內(nèi)并無收到任何有效異議，合同簽訂后，由河沙聯(lián)社、 (略) 屬單位與承租方所產(chǎn)生的 * 切矛盾糾紛、行政及法律責任均與交易機構無關。

* 、聯(lián)系方式

(略) 屬單位：  (略)   

聯(lián)系人：  葉先生           聯(lián)系電話：  ***       

交易機構名稱： (略) 區(qū)河沙聯(lián)社“ * 資” (略)

聯(lián)系地址：  (略) 區(qū)河沙福源路8號

聯(lián)系人：葉先生    聯(lián)系電話：  ***  

監(jiān)督機構： (略) 市 (略) 區(qū)農(nóng)業(yè) (略)

監(jiān)督電話： ***

(略) 區(qū)河沙聯(lián)社“ * 資” (略)

* 年9月 * 日

 

?

---