一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 二、意向承租方應在辦理承租登記手續前將(略)元交易保證金支付至天津 (略) 指定銀行賬戶并在信息披露期內辦理承租登記手續，向天津產權提交出租方蓋章確認的《現場看房確認函》及其他相關材料，按照規定辦理承租登記并支付交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。 三、最終承租方須在天津產權書面通知期限內與出租方簽署已公示的租賃合同，租賃合同簽署之日次日起5個工作日內，承租方應將除保證金外的剩余首年租金支付至天津產權交易中心指定賬戶，其余每期租金應至少在上一個計租周期到期日前15個工作日，支付至出租方指定賬戶。承租方支付的交易保證金做為首年租金的一部分支付到出租方賬戶。 四、最終承租方應在租賃合同簽署之日起5個工作日內，須向出租方繳納(略)元人民幣履約保證金（無息）。合同屆滿后，經雙方對房屋現狀、租金繳納以及相關費用收繳完成情況確認沒有爭議后30天內無息退還最終承租方的履約保證金（如最終承租方營業執照注冊地為本標的，應在撤場后30天內，完成注冊地址變更，如因最終承租方未及時變更注冊地址，導致出租方經營損失，租賃保證金不退還，并賠償因此給出租方帶來的經濟損失。 五、最終承租方負責對標的內的，水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修、保養、改造、新增，所產生的相關費用（包括但不限于改造費、使用費、檢測費、維保費等）及安全責任均由最終承租方負擔。 六、最終承租方在租賃期間，使用該房屋所發生的包括但不限于水、電、燃氣、網、電話、暖氣（含熱損費）等配套設施的初安費及日常產生的費用由最終承租方承擔,出租方負責協調辦理繳費賬戶名稱變更事宜，變更手續未能完成辦理，出租方將不承擔任何相關責任。 七、最終承租方應在該房產內進行經營活動前，向政府有關部門申請必要的執照、批準證書或許可證等，未經(略)方書面同意，不得轉租。最終承租方或第三方因對租賃標的建筑結構進行改造和因最終承租方轉租行為而產生的一切法律責任和安全責任均由最終承租方承擔。 八、特別約定： ①標的房產內無水、電、暖、通訊、天然氣、消防系統等配套設施，最終承租方需自行辦理入戶及繳費賬戶開通，出租方配合提供相關材料，辦理不成功，出租方不承擔相關責任,最終承租方不得向出租方提出賠償退租等要求。 ②最終承租方前三年累計對房產投入裝修改造不得少于(略)元（提供造價結算報告），如未達到投入金額，租期第4年需補齊首年免租金額(略)元，且租期內第6年、第11年不享受免租。 ③最終承租方需投入滿足經營業態的消防系統，待取得具備消防資質的第三方驗收報告后，將紙質版報出租方留備。 ④最終承租方對標的內所有建筑裝修、改造、加固完工后需進行安全鑒定，且在租賃合同生效后1年內取得具備資質的第三方安全鑒定報告，將紙質版報告報出租方留備。 ⑤ (略) 為房產配套，由最終承租方使用及維護管理并負責一切相關費用及安全生產責任（大院紅線四至范圍， (略) 登記為準）。標的內現有地上建筑不得拆除， (略) 內存在違章建筑，最終承租方應配合政府相關部門拆除，出租方不承擔任何賠償責任。如合同生效后10年內，標的房產因建設需要搬遷、土地被收儲等情形，最終承租方應無條件退還房產,因上述原因導致的合同提前終止，出租方退回最終承租方繳納的剩余租金，最終承租方向征地部門申請裝修損失的補償（以征地部門委托評估機構出具的裝修補償評估報告為準），待正式版評估報告出具后，在90天內完成撤場工作。除上述補償外，最終承租方不得另外主張其他一切賠償。如合同生效后11-15年，標的房產因建設需要搬遷、土地被收儲等情形，最終承租方應無條件退還房產,因上述原因導致的合同提前終止，(略)方退回最終承租方繳納的剩余租金，最終承租方不得另外主張其他一切賠償。 ⑥最終承租方將營業執照注冊地遷址落戶 (略) 或 (略) 新注冊企業（需實際用于經營）。 ⑦出租方僅負責房屋主體維修。其余涉及房產的所有維修均由最終承租方負責。 九、意向承租方辦理承租登記手續前須現場查看，自行了解相關政策及規定，并承擔承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競價的意向承租方均視同已完成實地查看，確認并認可標的使用現狀及本項目所公示全部內容，出租方無義務承擔任何責任。意向承租方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，出租方不予接待。意向承租方現場看房時須向出租方提供近期沒有失信懲戒的記錄(企業報名：提供<國家企業信用信息公示系統>出具的公示報告，辦理承租登記手續時應提供出租方蓋章確認的《現場看房確認函》（看房聯系人：楊晨，聯系電話：(略)）意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾： 1.承諾按照房產現有狀態承租，并自行負責房產設施設備的維修和經營所需的裝修改造。承諾在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請必要的執照、批準證書或許可證等，不得在房產內進行非法、違規活動。 2.承諾在任何情況下，均自行承擔裝修改造及后續承租使用期間的一切安全責任。對租賃物進行提升改造須提供書面的裝修方案等材料，經(略)方同意后實施，裝修方案及相關圖紙報(略)方留備， 3.承諾負責標的內，水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修、保養、改造、新增，所產生的相關費用（包括但不限于使用費、檢測費、物業費等），及安全責任均由最終承租方負擔。 4.承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，水、電等設施按出租方提供的負荷內使用，否則出現的問題，引起的責任和損失由最終承租方承擔。因最終承租方保管不當或使用不合理造成房屋及附屬設備發生損壞 的，出租方不承擔維修責任，由最終承租方負責維修并承擔相關費用。 5.承諾在租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、網、電話、暖氣等配套設施的初安費及日常產生的費用由最終承租方承擔,出租方負責協調辦理繳費賬戶名稱變更事宜，變更手續未能完成辦理，出租方將不承擔任何相關責任。 6.承租方需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。承諾在任何情況 下，均自行承擔裝修改造及承租期間的一切安全責任。 7.未經出租方書面同意，不得將標的房產轉租。 8.最終承租方同意公示信息中特別約定條款。 十、本標的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方，產生的溢價平均分配至第一年至第十五年的租金內。 十一、天津產權收到除保證金外的剩余首年租金及交易雙方支付的交易服務費后出具本項目資產出租交易憑證。 十二、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費由交易雙方各自承擔。 十三、本項目不接受聯合承租。

須為中國境內依法注冊具有獨立法人資格的企業。

1.(略)方僅擁有上述房產的經營權，產 (略) (略) 。最終承租方取得承租資格后，在雙方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內，如(略)方不再對上述房產擁有經營權時，雙方就租賃合同轉移交接相關工作另行協商解決。 2.房產為現狀出租，承租方承租房產后應自行辦理經營需要的相關手續（電力、消防、衛生、證照等），承租方承租前應充分了解房產，承租后不能以房產現狀及房產性質等為由未能辦理相關行業審批，向出租方提出賠償退租等要求。