(略) 市翠 (略) 關(guān)于

金坪 (略) (略) 改造項(xiàng)目商住 * 期（金谷花園 * 期）A型1-6- (略) （第 * 次拍賣）

( * )川 * 執(zhí)恢 * 號

本院定于 * 日 * 時(shí)起至 * 日 * 時(shí)止（因競價(jià)自動延時(shí)的除外） (略) (略) 絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https:/ *** ,戶名： (略) 市翠 (略) ）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣財(cái)產(chǎn)：金坪 (略) (略) 改造項(xiàng)目商住 * 期（金谷花園 * 期）A型1-6-2號房屋。

   當(dāng)事人議價(jià)： *** 元起拍價(jià)： *** 元增價(jià)幅度： * 元保證金： * 0元

   關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：1本次拍 (略) 在樓棟的產(chǎn)權(quán)證初始登記正在辦理中，成交后 (略) 繳納維修基金等相關(guān)費(fèi)用、并辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。鑒于本次 (略) 在樓棟產(chǎn)權(quán)證初始登記尚未辦理完畢，拍賣標(biāo)的物辦理轉(zhuǎn)移登記期限可能較長，請競買人謹(jǐn)慎購買。該房屋水電氣欠費(fèi)不詳，請意向競買人于競 (略) (略) 門了解。

   * 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證 (略) 拍賣。

   司法拍賣的 (略) 市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否有 (略) 市購買資格，必要時(shí)可 (略) 門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過 (略) 承擔(dān)責(zé)任。在競價(jià)成功后以無購房資格拒絕交納成交價(jià)款的， (略) 理。

   與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加 (略) 關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人和受托人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在開拍3日以前提交， (略) 審查確 (略) 委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人因客觀原 (略) 領(lǐng)取標(biāo)的物或辦理交接手續(xù)的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證 (略) 辦理交接手續(xù)或領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

   因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   * 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至 * 日1 (略) ，看樣時(shí)間根 (略) 統(tǒng) * 安排，有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭 (略) 服務(wù)請關(guān)注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄www.lai *** 網(wǎng)站自助預(yù)約，咨詢電話 *** ，咨詢時(shí)間：工作日9： * — * : * ， * : * — * : * 。預(yù)約成功后請耐心等待通知統(tǒng) * 安排看樣（看樣時(shí)請攜帶身份證）。

   * 、本院已 (略) 人、 (略) 人、 (略) 發(fā)布時(shí)間及拍賣時(shí)間，并將拍賣信息張貼于拍 (略) 。

   * 、優(yōu)先購買權(quán)人權(quán)利告知：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于 * 日1 (略) 提交有效 (略) 使優(yōu)先購買權(quán)的書面申請， (略) 審查通過后輸入淘寶拍賣平臺才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

   * 、競買人需特別注意的事項(xiàng)：

   （ * ）、競買人在具體參拍前，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱 (略) 拍平臺的《參拍細(xì)則》、《競拍服務(wù)協(xié)議》以及該項(xiàng)拍賣的《拍賣公告》及《拍賣須知》， (略) 查閱該項(xiàng)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)拍賣資料，了解拍賣標(biāo)的物受讓人的資格或條件、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流程、拍賣保證金/變賣預(yù)繳款的交納、拍賣成交價(jià)款的支付、拍賣標(biāo)的物的交付或變更、過戶的相關(guān)條件、特別提示內(nèi)容等拍賣相關(guān)事宜，并保證符合相應(yīng)受讓人資格或條件，在參拍前已辦理完畢相應(yīng)的競拍手續(xù)。 * 旦參拍，均被視為競買人 (略) 拍平臺的《參拍細(xì)則》、《競拍服務(wù)協(xié)議》以及《拍賣公告》、《拍賣須知》的所有條款內(nèi)容等資料已完全知曉、予以認(rèn)可并承諾無異議。

   （ * ）、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有 (略) 、實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物現(xiàn)狀的詳細(xì)情況和具體信息， * 旦做出競買決定即表明您接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競拍的責(zé)任自負(fù)。本公告提供的 (略) 圖片，供競買人參考。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況 (略) 解決。

   （ * ）、在競拍期間，競買人不得阻撓其他競買人競價(jià)，不得從事與其他競買人相互串通、惡意壓價(jià)等損害當(dāng)事人或者其他競 (略) 為， * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，本院將取消其競買人資格，并追究相關(guān)法律責(zé)任。對于在司法拍賣中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人，本院將對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

   （ * ）、法院依據(jù)法定事由在拍賣開始前撤回拍賣的，拍賣保證金將按規(guī)定全數(shù)退還（不計(jì)利息）；

   （ * ）、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況提前準(zhǔn)備。

   * 、拍賣方式：此次拍賣的標(biāo)的物采用設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于保留價(jià)，若有 * 人以上（含本數(shù)）競買人競買則出價(jià)高者成交。優(yōu)先購買權(quán)人可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣標(biāo)的物由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

   * 、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)的辦理：各意向競買人是否符合過戶條件， (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解。拍賣成交的買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。 (略) 欠繳的物業(yè)費(fèi)、水、電等各種費(fèi)用均 (略) 承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。 (略) 人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦 (略) 墊付，買受 (略) 過戶裁定書之日起1 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。

   * 、 (略) 理方式：拍賣成交后，買受人交納的保證金通過系統(tǒng)自動劃 (略) 指定賬戶用于充抵價(jià)款， (略) 確定的期限內(nèi)將剩余價(jià)款 (略) 指定賬戶。買受人明確拒絕或逾 (略) 成交價(jià)款（本院不接受任何形式的延期付款）或以其他任何形式表示悔拍的，已交納的拍賣保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。 (略) 決定重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

   十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十 (略) 指定賬戶,繳 (略) 案號( * )川 * 執(zhí)恢 * 號，（戶名： (略) 市翠 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶， (略) ： (略) (略) 宜 (略) ，賬號： *** ），并在付清之日起 * 個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) （地址： * 川省 (略) 市 (略) 區(qū)岷江新區(qū)翠微路 * 號）開具拍賣款收款收據(jù)，并 (略) 裁定書和辦理拍賣標(biāo)的物交付相關(guān)事宜， (略) 提取拍賣標(biāo)的物。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

   十 * 、競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將自動生成相應(yīng)的《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。

   十 * 、 (略) ， (略) 未盡事宜，以《中華人民共和國民事訴訟法》及 (略) 相關(guān)司法解釋相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

   (略) 電話： ***

   (略) 電話： *** 0

   法院監(jiān)督電話： *** （本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴，不 (略) ）

   聯(lián)系地址： * 川省 (略) 市 (略) 區(qū)岷江新區(qū)翠微路 * 號

   (略) 市翠 (略)

   * 日