(略) 省永 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市永 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動(法院賬戶名：永 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的: (略) 甌北街道塔下路 * 號的房產

(略) 甌北街道塔下路 * 號的房產，規劃 (略) ，建筑面積 * . * 平方米，土地使用權面積： * .4平方米，權證號：浙（ * ） (略) 不動產權第 *** 號、浙（ * ） (略) 不動產權第 *** 號，簡裝，無租賃，無電梯。

該不動產土地用 (略) ；土地使用 (略) 使用權；權屬人為陳*楚和陳*勇共同共有；權利負擔信息：無。本次不動產 (略) 有權轉移登記應繳納稅費的計算方法為《 (略) 房產交易稅(費)種稅費率 * 覽表》（ (略) 門提供）。

起拍價 *** 元，保證金 * 萬元，增價幅度 * 元。

* 、咨詢、展示看樣的方式：即日起至拍 (略) ：本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由“來拍法服”安排），請搜索并訪問“來拍法服”網站自助預約、關注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約看樣。 (略) 電話：（ (略) 編號：WT *** ） *** 0。

如有產權過戶、金融貸款需求可 (略) 等機構了解、核實，同時來拍法服也提供稅費預估、產權過戶、金融貸款等相關服務。咨詢電話：（ (略) 編號：WT *** ） *** 0。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、對上述標的權屬有異議者，請提前（不遲于開拍前1個工作日） (略) 聯系,并提供相應的證據。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：截至公告發布之日，暫無優先購買權人登記。

* 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款在 * (略) 指定賬戶(戶名：永 (略) 司法拍賣資金專戶， (略) ： (略) 永嘉 (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

憑付款信息及相關身份材料到永 (略) （地址： (略) (略) 路9 (略) (略) (略) ；電話： *** ）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后 * 日內領取過戶裁定書，辦理拍賣標的物交付手續。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的 (略) 及看樣服務。所有拍賣過程與地方中介、其他機構無任何關系，請各意向競買 (略) 、引領 (略) (略) 為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權機構“來拍法服”， (略) 電話：（ (略) 編號：WT *** ） *** 0。

( (略) 、拍賣 須知，重要內容已用紅色字體標注， (略) 客服電話 *** 或 *** (關于淘寶拍賣具體如何操作,如：如何報名、繳納保證金等)

監督電話 ***

聯系地址： (略) (略) 路 * 號。

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