云浮技師學(xué)院學(xué)生公寓A棟首層?xùn)|側(cè)場(chǎng)室（校園理發(fā)店）招租項(xiàng)目網(wǎng)上交易公告

(略) （簡(jiǎn)稱委托方） (略) (略) (略) (略) 對(duì) (略) 學(xué)生公寓A棟首層?xùn)|側(cè)場(chǎng)室（校園理發(fā)店）招租項(xiàng)目以公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易活動(dòng)，具體內(nèi)容公告如下：

標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的名稱： (略) 學(xué)生公寓A棟首層?xùn)|側(cè)場(chǎng)室（校園理發(fā)店）招租項(xiàng)目

1.基本信息： (略) 學(xué)生公寓A棟首層?xùn)|側(cè)場(chǎng)室（校園理發(fā)店）招租項(xiàng) (略) (略) 西路 (略) (略) 內(nèi)，建筑面積為26.4平方米，建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所在層數(shù)為1層，已通水電；建筑物外墻貼方磚，室內(nèi)裝修狀況為地板鋪耐磨磚，內(nèi)墻、天花為扇灰，門(mén)窗為玻璃門(mén)、鋁合金窗；房地產(chǎn)權(quán)屬人為 (略) ；

2.起始價(jià)：8232元/年；

3.增幅價(jià)：300元；

4.競(jìng)價(jià)保證金：2744元；

5.是否設(shè)置保留價(jià)：否；

6.租賃期：三年；

7. (略) (略) 不承擔(dān)標(biāo)的物擔(dān)保責(zé)任，意向競(jìng)價(jià)人參加交易活動(dòng)，即視為接受標(biāo)的物現(xiàn)狀和交易規(guī)則。

二、報(bào)名資格

1.競(jìng)價(jià)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照并合法運(yùn)作的自然人、法人或其他組織。

三、報(bào)名須知

1.報(bào)名時(shí)間：2024年11月30日08:00至2024年12月9日17:30止。

2.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名

3.報(bào)名流程：根據(jù)有關(guān)通知要求，競(jìng)價(jià) (略) (略) （http://**#/(略)/index）進(jìn)行交易活動(dòng)，新注冊(cè)用戶 (略) (略) 首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊(cè)。2022年1月17 (略) 公共 (略) 完成注冊(cè)的用戶， (略) (略) (略) 輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。（具體操作 (略) 址：廣 (略)

http://**#/(略)/fwzn/detail?id=(略)216）

四、保證金繳納須知

1.繳交保證金截止時(shí)間：2024年12月9日17:30

2.在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人可采用以下其中一種方式繳納保證金。方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競(jìng)價(jià)人提供保證金的方式，釋放競(jìng)價(jià)人資金壓力，競(jìng)價(jià)人可通過(guò)“ (略) 公共 (略) ”購(gòu)買(mǎi)電子保函提交競(jìng)價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競(jìng)價(jià)人必須以競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，不接受現(xiàn)金及（支付寶、微信 (略) ）其他形式繳交保證金，不接受非競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開(kāi)具的到賬證明為準(zhǔn)。

3.非競(jìng)得人通過(guò)方式二繳納的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 退回；競(jìng)得人通過(guò)方式二繳納的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次 (略) 退回。

注意：本次 (略) 上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià) (略) (略) 段有所差異， (略) 絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式一提交競(jìng)價(jià)保證金的，須在“ (略) 公共 (略) ”購(gòu)買(mǎi)電子保函并成功出函，超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。競(jìng)價(jià)人以方式一繳納競(jìng)價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，租賃方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競(jìng)價(jià)人不得有異議。

若潛在競(jìng)價(jià)人采用方式二繳納競(jìng)價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競(jìng)價(jià)保證金或超過(guò)截止時(shí)間繳交的，視為無(wú)效競(jìng)價(jià)保證金，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)

五、特別約定

1.經(jīng)營(yíng)范圍為：基本的剪發(fā)、洗發(fā)和吹風(fēng)等理發(fā)服務(wù)?。服務(wù)時(shí)間為：非上課時(shí)間。根據(jù)委托方教育教學(xué)活動(dòng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可協(xié)議對(duì)服務(wù)形式作適當(dāng)調(diào)整。

2.競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀作充分了解，對(duì)標(biāo)的物用途理解等問(wèn)題，應(yīng)由競(jìng)得人按競(jìng)標(biāo)公告目的執(zhí)行。競(jìng)得人在使用期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，應(yīng)自行負(fù)責(zé)，權(quán)屬單位不承擔(dān)任何責(zé)任。委托方與競(jìng)得人簽訂租賃合同的同時(shí)，還須簽訂消防安全責(zé)任書(shū)。

3.競(jìng)得人須服從委托方和上級(jí)相關(guān)部門(mén)的管理，遵守委托方的規(guī)章制度和相關(guān)法律法規(guī)，保證場(chǎng)室前面視線范圍內(nèi)的清潔。以服務(wù)學(xué)生，讓利學(xué)生的原則，文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客；不得違法經(jīng)營(yíng)和超范圍經(jīng)營(yíng)，服務(wù)價(jià)格公道合理、合法，不哄抬物價(jià)。

4.競(jìng)得人須自行保管好場(chǎng)室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，如出現(xiàn)失竊事件，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5.因其他特殊原因（疫情、用地、辦學(xué)性質(zhì)改變、校址遷移及不可控原因）導(dǎo)致場(chǎng)室不能正常營(yíng)業(yè)，未執(zhí)行的合同自行終止，雙方均不構(gòu)成違約，無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

6.競(jìng)得人須無(wú)條件服從委托方的管理和監(jiān)督，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全制度，并在委托方指導(dǎo)下開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.競(jìng)得人不得以各種理由向?qū)W校、班級(jí)攤銷(xiāo)或強(qiáng)行推銷(xiāo)任何服務(wù)。

8.競(jìng)得人必須無(wú)條件配合委托方迎接上級(jí)的一系列安全及衛(wèi)生檢查。檢查不合格，一切責(zé)任由競(jìng)得人承擔(dān)。

9.競(jìng)得人在租賃期內(nèi)必須自主經(jīng)營(yíng)管理，不能轉(zhuǎn)包。如有違反的作放棄 (略) 理，已上交的租金不作退回。

10.競(jìng)得人合法自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，依法用工。所經(jīng)營(yíng)的服務(wù)須符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、衛(wèi)生及物價(jià)部門(mén)要求。

11.其他約定詳見(jiàn)《 (略) 校園理發(fā)店租賃合同書(shū)》

六、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定

1.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于2024年12月10日10:30至2024年12月10日15: (略) (略) 進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)300分鐘。

2.限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年12月10日15:30開(kāi)始，競(jìng)價(jià)延時(shí)180秒；限時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期。

3.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格。

4.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次交易 (略) (略) 公告。

5.最高報(bào)價(jià)人須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后3個(gè)工作日內(nèi)將 (略) 至委托方審核，審核通過(guò)后，最高報(bào) (略) 下載《成交確認(rèn)書(shū)》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和合同，委托方需把 (略) ，平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。

七、競(jìng)價(jià)人須全面閱讀知悉《競(jìng)價(jià)須知》等文件，內(nèi)含競(jìng)價(jià)說(shuō)明、注意事項(xiàng)和涉競(jìng)價(jià)保證金不予退還等提示情況，敬請(qǐng)關(guān)注！

聯(lián)系人：梁先生

聯(lián)系電話：0766-(略)、(略)

踏勘時(shí)間：2024年12月3日至2024年12月4日（9:00-11:30,14:30-17:30）

1.委托方： (略)

聯(lián)系人：李老師

聯(lián)系地址： (略) (略) 西路 (略) (略) 內(nèi)

聯(lián)系電話：0766-(略)

2.交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

交易機(jī)構(gòu)名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 111號(hào)

聯(lián)系人：李小姐

聯(lián)系電話：0766-(略)

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：0766-(略)

4.監(jiān)管單位： (略)

聯(lián)系電話：0766-(略)

(略)

2024年11月30日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 (略) (略) 對(duì)委托方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2. (略) (略) (略) 站發(fā)布的項(xiàng)目信息并 (略) (略) 對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。