一、項目編號：S(略)C

二、標的物名稱：濱河景城11-1-9號商業租賃
三、標的情況簡介：

本次需招租的濱河景城商業， (略) (略) (略) 濱河景城，建筑面積40.04㎡。

意向承租人提前聯系實地踏勘聯系人預約時間統一踏勘；

實地踏勘聯系人：徐經理；聯系電話：(略)；
四、標的配套設施情況：本項目為現狀交付。
五、標的其他情況說明：

（一）承租方自行承擔衛生費、水電費及物業管理費，實際交房日晚于合同約定日期的，相應時間順延。

六、對承租人資質的要求：

（一）承租人性質：法人、自然人或其他組織；

（二）經營范圍及用途限制：使用要符合國家法律法規的規定。

（三）其他

1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、出租方式的要求：

（一）租期

租賃期為3年(暫定3年，具體根據相關政策及上級部門要求雙方協商約定)。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

（二）招租方式

公開招租，價高者中標；公示期結束后，流標資產后期采取不低于評估價先到先得的方式進行直接出租。

（三）招租底價及增價方式

招租低價：門面招租底價為3年總租金(略).18元，從第二年開始遞增3%。

（四）付款方式

租金支付按年支付，第一年租金在合同簽訂后10日內支付；后續租金在合同簽訂之日起下年租期到期前提前30天支付。

八、投標保證金：1000元

九、標的產權證明：

十、競價須知：

如只有一個符合條件的意向承租人且報價不低于掛牌底價的，則此承租人自動成為中標承租人，按其報價（不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂購房合同；如有兩個或兩個以上的意向承租人，則采用公開競價方式確定承租人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價承租人為本標的物的第一、第二、第三受讓中標候選人，如兩個或兩個以上的意向承租人報價均為掛牌價且競價當中未報價，則按意向承租人接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標候選人。若第一受讓中標候選人放棄受讓權利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權，則該標的物競價結束后采用面議方式選擇承租人。所有受讓中標候選人放棄受讓權的，其繳納的交易保證金不予退還。

十一、承租方承諾：

對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。

十二、意向承租人承諾

意向承租人已了解公告附件的相關內容，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定，并承諾若競租成功，公示結束后，中標承租人第5個工作日內立即到出租方支付租金。

十三、報名及出租流程

（一）辦 (略) 上出租事宜：

1、 (略) (略) 網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織出 (略) 上報名、交費、競價等事項。

2、辦理電子密鑰（CA）聯系電話（傳真）：0857-(略)（華測CA）、0857-(略)（貴州CA--應急聯系人(略)）

3、網上招租技術支持聯系電話（傳真）：0857-(略)。

（二）網上報名及保證金交納事宜：

1、 (略) (略) 交易系統進行報名。

報名時間：2025年4月30日9:00時至2025年5月9日17:00時；

2、投標保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：

戶名： (略) (略) （交易專戶）

賬號：(略)18

開戶行： (略) 畢節分行

聯系電話（傳真）：0857-(略)

保證金交納后必須于2025年5月9日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）

協議簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人的保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

（三）網上競價事宜

不限時競價時間：2025年5月12日10:00時至12:00時；

限時競價時間：2025年5月12日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯(略)。

競價地點： (略) (略) (略) 上競價大廳（意向承租人不用到現場）。

委托人名稱：貴州畢節鴻盛達 (略)

地 址： (略) (略) 麻園街 (略) (略) 濱河景城天廈地產二樓208門面

聯 系 人：徐愛華

聯 系 電 話：(略)