項目編號：CQ-0-2023-212

(略) 濮塘革命烈士陵園管理所（以下稱“委托人”）委托， (略) (略) （以下稱“代理機(jī)構(gòu)”）將于2023年6月12日上午10:00起至2023年6月13日上午10：00止（有延時除外），在淘 (略) 公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a213w.*.contact.1.2e8065bbtUlqqo&user_id=*）上對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)信息公告如下：

一、標(biāo)的簡況

注：標(biāo)的的數(shù)量及質(zhì)量參考《評估報告》（見附件），具體以成交后委托人現(xiàn)場實際交付為準(zhǔn)，委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人在開拍前務(wù)必前往現(xiàn)場實地看樣確認(rèn)，若競買人存在失察行為，或競買人之間發(fā)生惡意競爭， (略) 場風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

二、競買人資格

競買人須為合法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，不接受聯(lián)合體報名。

三、競買說明及要求

1、成交后買受人在2日內(nèi)，須向拍賣人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經(jīng)委托人合議、審查合格后辦理相關(guān)手續(xù)，進(jìn)場施工時間須等委托人通知。此次拍賣標(biāo)的拆除方式為機(jī)械拆除，拆除清運、場地平整工期為7日，自買受人進(jìn)場施工之日起計算。

2、買受人競得標(biāo)的后不得另行轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)此類情況，委托人有權(quán)收回標(biāo)的，對買受人做違約處理，所繳納的成交價款、履約保證金及傭金不予退還，造成的一切法律風(fēng)險均由買受人一方全部承擔(dān)。

3、環(huán)保要求：在施工過程中須嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行作業(yè)：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進(jìn)行降塵；施工現(xiàn)場出入口須安排安全人員值守；拆房機(jī)械、車輛等進(jìn)出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚塵；建筑垃圾須分類清運處置。

4、買受人在拆除前，應(yīng)保護(hù)好拆除范圍內(nèi)，地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關(guān)部門了解管線的分布情況，確認(rèn)無誤后方可施工。如施工區(qū)域內(nèi)有管線的，買受人應(yīng)在明確位置后設(shè)置明顯標(biāo)志，并采取相應(yīng)的保護(hù)措施，如有損毀或發(fā)生安全事故，則由買受人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

5、施工現(xiàn)場必須全員掛牌，聘請符合國家規(guī)定的行業(yè)專業(yè)機(jī)構(gòu)、行業(yè)專業(yè)人員對建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運作業(yè)，項目責(zé)任人每日晨會，加強(qiáng)對拆除人員的安全宣傳教育，做好施工人員的勞動保護(hù)，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事施工作業(yè)和管理的人員，辦理施工意外傷害保險，支付保險費，為在施工活動過程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障；嚴(yán)禁違章冒險作業(yè)，如發(fā)生違規(guī)違法行為造成人身傷害的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、標(biāo)的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標(biāo)語制作等情形所產(chǎn)生的一切費用均由買受人承擔(dān)；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)等的處理并承擔(dān)相關(guān)法律后果和罰金。

7、如遇惡劣天氣、自然災(zāi)害或政府政策調(diào)整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，經(jīng)得委托人同意后方可順延工期。

8、買受人若未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清運的，逾期應(yīng)向委托人每日支付2000元的違約金，優(yōu)先從買受人繳納的履約保證金中扣除；履約保證金不足以補償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向買受人主張權(quán)利；委托人向?qū)俚刂俨梦瘑T會提起仲裁申請，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

9、標(biāo)的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關(guān)系、矛盾、糾紛等，均由買受人自行協(xié)商解決，由此所產(chǎn)生的費用及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)，買受人不得以此為由向委托人及拍賣人提出退款、索賠及風(fēng)險承擔(dān)等要求，對此委托人及拍賣人均不承擔(dān)責(zé)任。

10、本次拆除范圍以委托人現(xiàn)場交付為準(zhǔn)，若拆除范圍與公告中拆除范圍存在差異的，誤差不作為調(diào)整拍賣價款及傭金的理由。競買人須自行判斷、決定競買行為。

四、競買保證金、淘寶軟件服務(wù)費、成交價款、履約保證金、傭金等各項費用的約定

1、競買保證金：競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行進(jìn)行充值，競買保證金交納按照淘寶網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，網(wǎng)上支付，不接受線下或現(xiàn)場交納競買保證金；買受人的競買保證金不做成交價款沖抵，在其交納完淘寶軟件服務(wù)費后，自動 (略) 公共資源交易中心指定賬戶。在買受人全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人同意，無違約行為后， (略) 公共資源交易中心五個工作日內(nèi)無息全額退回；未競得人的競買保證金，在拍賣成交結(jié)束后由淘寶平臺自動退還。

2、淘寶軟件服務(wù)費：本次拍賣標(biāo)的淘寶平臺的軟件服務(wù)費由阿里拍賣平臺按拍賣標(biāo)的實際顯示的服務(wù)費計算數(shù)額收取。

3、成交價款及履約保證金：買受人須在自成交后2日內(nèi)將成交價款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶；拍賣傭金為3000元，買受人須在成交當(dāng)日匯至代理機(jī)構(gòu)指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行雨山東路支行，賬號：**）；買受人未按照上述約定付款的，逾期每日按照應(yīng)付款總額5%承擔(dān)違約金，逾期達(dá)到2日的，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系，買受人無權(quán)要求返還競買保證金。

4、買受人逾期未履行相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除拍賣成交關(guān)系，買受人無權(quán)要求返還競買保證金！代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，如標(biāo)的再行拍賣，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本單位及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，由原買受人補足差額，且原買受人不得參加再次拍賣的競買。代理機(jī)構(gòu)將按照《中華人民共和國拍賣法》向?qū)俚刂俨梦瘑T (略) 提起仲裁、訴訟申請，追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

5、買受人在支付完成交價款后，非不可抗力因素2日內(nèi)拒不受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，視為買受人主動放棄拍賣標(biāo)的，做違約處理，所繳納的一切款項均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行拍賣。

五、成交后買受人須提供的資料

以下材料按順序排列，打印目錄并裝訂成冊制成三份（復(fù)印件均需加蓋單位公章）：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件及企業(yè)公章

2、建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)原件及復(fù)印件

3、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

4、法定代表人身份證原件及復(fù)印件

5、法人授權(quán)書原件及復(fù)印件（如法人到場無需提供）

6、被委托代理人身份證原件及復(fù)印件

7、拍賣成交應(yīng)付價款的轉(zhuǎn)賬支付憑證

8、依據(jù)標(biāo)的實際狀況擬定的《拆除工程承包方案及安全施工承諾》（文本格式不作要求但方案內(nèi)容必須包含對本拍賣公告所有內(nèi)容的完全響應(yīng)，施工程序、安全拆除保證、應(yīng)急預(yù)案及場地平整移交、垃圾清運、買受人違約等情形的承諾）。

9、以上相關(guān)材料，買受人競買成功后2日內(nèi)必須將原件、復(fù)印件一式三份裝訂成冊，提供至代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查合格后方可與代理機(jī)構(gòu)簽訂相關(guān)拍賣文件，如不符合要求，將取消其競得資格，競買保證金不予返還，列入企業(yè)征信名單！

10、競買人須對報名文件的真實性、有效性做出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責(zé)任，競買保證金不予返還！

六、咨詢、展示看樣的時間與方式

1、自公告發(fā)布之日起至2023年6月9日16時止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

2、具體拆除均以交付買受人時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，現(xiàn)狀是指看樣時標(biāo)的的拆除標(biāo)的的具體位置、結(jié)構(gòu)、面積、數(shù)量、空間、周邊環(huán)境、設(shè)備、地表附屬物等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價時點標(biāo)的現(xiàn)狀一致。

3、此次拍賣項目競買人必須實地勘驗標(biāo)的，競買人一旦做出競價決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，代理機(jī)構(gòu)及委托人不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于拆除面積、拆除標(biāo)的質(zhì)量及不可預(yù)見的所有風(fēng)險。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹(jǐn)慎選擇，理性報價，慎重決定競買行為。

七、 網(wǎng)絡(luò)競價說明

1、網(wǎng)絡(luò)競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

2、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

3、有底價向上增價的拍賣方式。

八、聯(lián)系方式

1、代理機(jī)構(gòu)： (略) (略)

聯(lián) 系 人：劉旻 ?????電話：0555-* ?*

2、淘寶網(wǎng)咨詢電話：*

3、支付寶服務(wù)電話：95188 ?0571-*

本公 (略) 公共資源交易中心、 (略) 公共資源交易中心資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺同步發(fā)布。

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(略) (略)

評估報告.pdf