(略) 國有建設用 (略) 上公開掛牌出讓公告

高土交網掛告字[2024]16號

(略) 人民政府批準， (略) (略) 委托本中心對以下1宗國有建設用地使 (略) 上公開掛牌出讓。現將有關事項公告如下：

一、網上公開掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

宗地編號:GZ(略)號；宗地位置： (略) 義山工業(yè)園東成大道東側；屬于批次用地；宗地面積：(略).21平方米；用地性質：二類工業(yè)用地（M2）；使用年限：工業(yè)用地50年。經濟技術指標:1、容積率≥1.0。2、建筑系數≥40%。3、綠地率10%-20%。4、建筑限高≤30米。具體規(guī)劃詳見高規(guī)條字〔2024〕129號及控制性詳細規(guī)劃等相關圖件。估價備案編號：(略)BA0117；網上掛牌起始價人民幣：1191.(略)元（不設底價）；競買保證金人民幣：(略)元；增價幅度人民幣：(略)元。

二、網上掛牌出讓活動的重要時間節(jié)點（以交易系統(tǒng)服務器時間,系統(tǒng)自動確認為準）：

（一）公告時間：2024年12月2日至2024年12月21日止；

（二）掛牌申請時間：2024年12月22日9時至2024年12月30日17時；

（三）交納競買保證金截止時間：2024年12月30日17時(以實際到賬為準)。

（四）網上掛牌競買時間：2024年12月22日9時至2024年12月31日9時止；

（五）限時競價時間：2024年12月31日9時起。

三、競買人資格及要求：

(略) 上掛牌出讓文件要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請參加本次國有建設用 (略) 上公開掛牌出讓活動。為確保本次宗地出讓成交和項目的順利建設，特對競買人資格及須承擔的相應義務作如下要求：競得 (略) ， (略) (略) 進行該地塊開發(fā)建設并由其簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓所需繳納的稅費全部由競得人（全資子公司）負責。本次活 (略) 上單獨競買申請，不接受口頭、電話、傳真、郵寄、現場書面遞交等形式的競買申請。

四、土地開發(fā)利用條件：

(略) (略) 、高州產業(yè)轉移工業(yè)園管理委 (略) 投資促進中心《關于降低城東工業(yè)園 (略) 農產品加工項目企業(yè)用地成本的函》，土地開發(fā)利用條件如下：

(一)地塊準入產業(yè)：地塊準入產業(yè)類別屬于《產業(yè)結構指導目錄（2024年本）》“鼓勵類”中第十九項第22條中的“花生油生產線：花 (略) 日處理花生200噸及以上、噸料溶劑消耗2公斤以下”類別。

(二)對項目用地的投資強度、建設期限、容積率、投產時間等作出明確約定，實現用地集約。

根據《廣東省發(fā)展改革委關于進一步明確我省優(yōu)先發(fā)展產業(yè)的通知》（粵發(fā)改產業(yè)函〔2019〕397號） (略) (略) 入園要求，地塊要求投資強度≥(略)元/畝，稅收強度≥(略)元/畝，容積率和建筑系數按自然資源部門相關文件要求執(zhí)行，實現用地集約（容積率和建筑系數超過國家規(guī)定標準40%）。

（三） (略) (略) (略) 、財務獨立核算、企業(yè)所得稅等稅在當地繳納。

（四）競得人在簽訂《成交確認書》前， (略) 人民政府簽訂《項目投資協(xié)議書》。

五、其他事項：

（一）本次國有建設用 (略) 上公開掛牌交易活動僅限 (略) 上進行， (略) 上掛牌交易的意向申請人，辦理數字證書后， (略) 上交易系統(tǒng)進行注冊，綁定手續(xù)。有意競買者 (略) (略) （http://**:9011/sso/）點擊“土地使用權交易”按鈕，查詢并下載相關出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買活動。交易系統(tǒng)將通過增價競價方式，按照價高者得原則確 (略) 上公開掛牌交易結果。

（二）網上公開掛牌交易實行競得人后置審核制度。本 (略) 上交易的競得人進行資格審核，故競得人必須保證其競買資格及提交的資料符合競買條件，并對資料的真實性、合法性和完整性負責，否則本中心有權取消其競得人的競得資格，競買保證金不予退還，并追究其法律責任。競 (略) 上掛牌截止日起的5個工作日內，自行到本中心進行資格審核，簽訂《成交確認書》，同時須自簽訂《成交確認書》后10個工作日內， (略) (略) 申請簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按照合同條款、交易約定事項履行義務及承擔責任。根據委托方要求全部土地出讓價款自競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后 30 日內繳納。

（三）本次交易宗地的詳細資料和具體競價 (略) 上公開掛牌出讓文件，有意者，可登錄“ (略) 場網”、“ (略) 人民 (略) ”、“ (略) （廣東省· (略) ）” 等媒介查看公告。即日起標的實地展示并可聯(lián)系看樣或查詢，聯(lián)系電話：0668-(略)土地礦產交易組、0668-(略)權益與利用股、0668-(略)行政審批服務股；聯(lián)系地址: (略) (略) 57號(建行高州支行四樓)。

(略) (略)

2024年12月2日