關 (略) 才子 (略) 3#樓111號商鋪的公告

(略) (略) 將于2025年5月31日10時至2025年6月1日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 上(網址：*@*ina.com，戶名： (略) (略) )進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 才子 (略) 3#樓111號商鋪,現經議價認定房產價值為人民幣51.#元。

本次拍賣底價為人民幣：44.#萬元。保證金為：4.#元，增價幅度為：0.#元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開 (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日起至開拍前的工作日（上午9：00至11：30分，下午14：30至17：30分，節假日除外）期間接受咨詢，有意看樣者請于 (略) 拍員聯系（聯系電話：0792-#）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

六、標的物以實物現狀為準， (略) (略) 不承擔拍賣標的的瑕疵保證。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知未知的瑕疵。）

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中所涉及的稅、費依照法律規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年5月2 (略) (略) 提出書面異議。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權 (略) 確認，取得優先購買資格及有限競買代碼并以有限競買代碼參與競拍，未經確認的不得以優先購買權身份參與競買。法院對優先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在10 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：農行瑞昌廣場支行，賬號：#0065)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競買人憑付款憑證及相關身份材料 (略) (略) 簽署（拍賣成交確認書），領取裁定書，啟動拍賣品的交付手續。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話：0792-#、0792-#（馮法官、網拍員）

監督電話：0792-#

聯系地址： (略) (略) 東十號

其他 (略) 技術問題， (略) 客服咨詢----熱線：400-822-2870。

詳細信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) (略)

二〇二五年四月三十日