?

1. 
   

   變 賣 公 告? (略) 市龍 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 市龍 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 市龍 (略) ）進行公開變賣活動，現公告如下：

   
   

   ---

   
   

2. * 、變 (略) 人 (略) 深 (略) 名下位于 (略) 市海秀中路 * 號 (略) A * 號房 [不動產權證號:HK *** 號]，建筑面積為 * . * 平方米。變賣價（變賣預繳款）： * .8萬元，保證金： * 萬元，增價幅度：0.5萬元。【詳情請參閱標的物介紹及相關附件】

3. * 、競買人條件（ * ）競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。特別提醒： (略) 省目前有房屋限購政策，自然人購房應符合 (略) 限購政策文件的要求，法人和其 (略) 向房 (略) 門核實條件。因不符合限購政策，變賣成交后無法辦理過戶的， (略) 承擔相應的法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。（ * ）競買人須以本人/本公司 (略) 上實名注冊,如參與競買人未開設淘寶賬戶或需聯名競買的，可在開拍前3個 (略) 辦理委托拍賣手續（辦理委托手續后方可報名交保證金）。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。優先購買權人參加競買的，應于變賣開始前 * 個工作日向 (略) 市龍 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。特別提醒： (略) (略) 、網絡服務提供者、承擔拍賣 (略) 會機構，以上機構和工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產。

4. ? * 、咨詢、展示看樣的時 (略) 依據：（ * )瓊 * 民初 * 號民 (略) 案號：（ * ）瓊 * 執恢 * 號看樣時間： * 日 * 時 * 分看樣集中地點： (略) 市海秀中路 * 號 (略) A (略) 電話： *** (文助理),（自本公告發布之日起至本次變賣結束時為止，僅在工作時間，即周 * 至周 * 8: * - * : * ， * : * - * : (略) 。）需要預約看樣 (略) 安排的看樣時間前 * 個工作日預約，如無人預約， (略) 視為無人看樣，將不會安排工 (略) 開門。 ? 本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由來拍法服統 * 安排）。來拍法服聯系電話： *** ,或登 * 訪問www.lai *** “來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權證、 (略) (略) 門了解、核實

5. 。 * 、特別提示（ * ）上述拍品買受人收取拍賣成交裁定書后，請盡 (略) 門辦理該標的物過戶繳稅手續，逾期將會產生滯納金，具體繳稅期限 (略) (略) 門。（ * ）變賣標的 (略) 變賣，有意者請親自實地看樣。競買人 * 旦參加競買，都視為對本變賣財產實物現狀的確認，并接受變賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

6. * 、變賣成交買 (略) 變賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費 (略) 承擔，具體費用請競買人于變賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。因變賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用及風險 (略) 承擔，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產權證的房地產，本院不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

7. * 、 (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切以 (略) 門丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

8. * 、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

9. * 、因買受人悔拍或因買受人不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買資格而被撤銷變賣的， (略) 中所確定的保證金不予退還。 (略) 拍過程中惡意抬價、擾亂司法拍賣秩序的競買人、買受人，本院將根據情節輕重依法予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

10. * 、與本標的物有利害關系人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

11. 十、 (略) 發布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優先購買權人。因無地址確認書、 (略) 現已作說明，公示滿 * 日視為已經通知。

12. 十 * 、變賣成交后買受人應于變賣成交后 * 日內將變賣 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市龍 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，賬號： *** ），填寫繳款單時請在備注時 (略) 案號及買受人姓名[（ * ）瓊 * 執恢 * 號的變賣款及買受人姓名]，變賣買受人競買成功支付全款后，須買受人本人（法定代表人、其他組織的負責人） (略) 財務室收據、付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件， (略) 通知的時間地點簽署變賣成交確認書、領取變賣成交裁定書； (略) 提取變賣標的物。變賣未成交的，競買人鎖定的變賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。

13. 十 * 、變賣成交后，買受人應在規定期限內將變賣成交價款 (略) 指定賬戶。 (略) 申請 (略) (略) 為， (略) 規定的繳款期限內將變賣貸 (略) 指定帳戶。變賣貸款相關事宜 (略) (略) 商議和簽約。若買受人逾期未交付變賣尾款， (略) 承擔悔拍的法律后果。

14. 十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：http:/ *** #q1?

15. 十 * 、 (略) 及拍賣須知。法院監督電話： *** ?所含標的物標的名稱： (略) 市海秀中路 * 號 (略) A * (略) 址：https:/ ***