受委托， (略) （以下簡(jiǎn)稱“本中心”）采用 動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià) 方式對(duì) 永隆國際城御品上座7號(hào)樓1層101室、安溪縣梧桐體育館外原核酸亭2個(gè)標(biāo)的 進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的各交易主體)前來參與競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

1、項(xiàng)目編號(hào)：*

2、標(biāo)的名稱： 永隆國際城御品上座7號(hào)樓1層101室、安溪縣梧桐體育館外原核酸亭2個(gè)標(biāo)的

3、標(biāo)的情況

①永隆國際城御品上座7號(hào)樓1層101室

（1）標(biāo)的地址： 永隆國際城御品上座7號(hào)樓1層101室。

（2）標(biāo)的面積：約 63.50 ㎡。

（3）標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（4）掛牌價(jià)：1400元/月。

（5）租賃期： 5年 。

（6）裝修期： 30 天。

（7）租金支付方式：按每半年度支付，承租人應(yīng)在每半年度結(jié)束前15天內(nèi)支付租金。

（8）租金遞增方式： 從第 3 年起租金在前兩年租金的基礎(chǔ)上遞增 5%，第4年起再前基礎(chǔ)上遞增5% 。

（9）租賃用途： 該租賃場(chǎng)所不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂行業(yè)、加工業(yè)、化工、易燃易爆、國家限制經(jīng)營(yíng)的行 (略) 管理規(guī)定 。

（10）履約保證金（押金）： 3000 元。

（11）標(biāo)的限制： 不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂行業(yè)、加工業(yè)、化工、易燃易爆、國家限制經(jīng)營(yíng)的行 (略) 管理規(guī)定。

（12）原承租人優(yōu)先承租權(quán)： 無原承租人 。

②安溪縣梧桐體育館外原核酸亭

（1）標(biāo)的地址： 安溪縣梧桐體育館。

（2）標(biāo)的面積：約270㎡（房屋室內(nèi)面積30平方米，彩板下面積240平方米）。

（3）標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（4）掛牌價(jià)：3000元/月

（5）租賃期： 5年

（6）裝修期： 30 天。

（7）租金支付方式：按每半年度支付，承租人應(yīng)在每半年度結(jié)束前15天內(nèi)支付租金。

（8）租金遞增方式： 從第 3 年起租金在前兩年租金的基礎(chǔ)上遞增 5%，第4年起再前基礎(chǔ)上遞增5% 。

（9）租賃用途： 該租賃場(chǎng)所不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂行業(yè)、加工業(yè)、化工、易燃易爆、國家限制經(jīng)營(yíng)的行 (略) 管理規(guī)定。

（10）履約保證金（押金）： * 元。

（11）標(biāo)的限制： 不得經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂行業(yè)、加工業(yè)、化工、易燃易爆、國家限制經(jīng)營(yíng)的行 (略) 管理規(guī)定。

（12）原承租人優(yōu)先承租權(quán)： 無原承租人

3、交易保證金：* 元 。

本項(xiàng)目有2個(gè)標(biāo)的，每個(gè)標(biāo)的的保證金為*元，各競(jìng)租人意向投中若干個(gè)標(biāo)的，需交若干個(gè)保證金

例：交1份保證金*元能參與報(bào)名本項(xiàng)目中的1個(gè)標(biāo)的，交2份保證金**2=*元能參與報(bào)名本項(xiàng)目的2個(gè)標(biāo)的。

(1)交易保證金繳交方式：競(jìng)租人可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等，交易保證金的匯款人 (略) 上報(bào)名的競(jìng)租人名稱一致，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“ * 項(xiàng)目”交易保證金，若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，報(bào)名不成功。

(2)若競(jìng)租成功，承租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶并簽訂《租賃合同》。本中心在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。若1個(gè)月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書》及《租賃合同》，則將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號(hào)。

(3) 本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道本息退還。

(4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。

4、交易保證金賬戶：

開戶名稱： (略)

開戶銀行：建設(shè)銀行安溪支行

銀行賬號(hào)：**

5、公告時(shí)間：2024-3-8 至 2024-3-21 。

6、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

(1)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024 年 3 月 22 日 上 午 10 時(shí)開始，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為1小時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間60秒。在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，除了原承租人之外的競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后限時(shí)報(bào)價(jià)即進(jìn)入優(yōu)先權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為10分鐘。

(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

(3)加價(jià)幅度： 100 元或其整數(shù)倍；

(4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將 (略) 站進(jìn)行公告。

7、(1)看樣時(shí)間：2024年3月8日 至2024年3月21日；（僅上班時(shí)間）

(2)看樣聯(lián)系人： 黃婧瑜 ，聯(lián)系電話：*；

8、(1)交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間：2024年3月8日至 2024 年3月21日15:00 。

(2)項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間：2024年3月8日至 2024年3月21日15:00 。

(3)意向承租 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**)免費(fèi)注冊(cè)用戶名，并于報(bào)名截止時(shí)間前自行辦理項(xiàng)目報(bào)名手續(xù)。

特別提示：各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間過短，造成注冊(cè)未通過，導(dǎo)致意向競(jìng)租人不能及時(shí)提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料，致使報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。

9、報(bào)名方式：意向競(jìng)租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶（以到中心賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù),意向競(jìng)租人通過本中心的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人。

10、特別提示：

（1）各競(jìng)租人應(yīng)充分了解《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》約定的基本條款，各競(jìng)租人應(yīng)價(jià)表示其認(rèn)可本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)位時(shí)的應(yīng)價(jià)負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得反悔，否則業(yè)主有權(quán)沒收排名第一第二競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(2)若競(jìng)租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起５日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起 10 日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒收其投標(biāo)保證金。

(3)本公開招租項(xiàng)目《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息

(4)本次公開競(jìng)價(jià)采用 動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間 (略) 公共資源 (略) （網(wǎng)址：http://**）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定承租方；

（5）其他事項(xiàng)： 電話、 (略) 絡(luò)由承租方單獨(dú)立戶安裝，自行繳費(fèi)；

11、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

（1）在工商登記注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商戶或自然人；

（2）承租方（包括法人）要遵守國家法律法規(guī)，不得有失信記錄。

12、對(duì)承租方的主要要求：

（1）所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象，承租方在租賃期間使用租賃場(chǎng)所的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)；

（2）負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的水電費(fèi)；

（3）出租場(chǎng)所的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得改變房屋外部現(xiàn)有裝修色彩和形狀，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督；

（4）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生；

（5）租賃期間，負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

（6）合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營(yíng)，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回場(chǎng)所；

（7）承租后須于1個(gè)月內(nèi)辦理完整經(jīng)營(yíng)證照。

（8）具體約定以合同約定為準(zhǔn)，詳見合同范本。

13、意 (略) 上注冊(cè)報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料：

（1）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

14、承租方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)、自主管理的權(quán)利；

（2）原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對(duì)資產(chǎn)出租采取公開競(jìng)價(jià)的最高租金，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租；

（3）租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；

（4）與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容；

（5）招牌廣告要同意規(guī)劃，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)；

（6）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。出租方僅提供場(chǎng)地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報(bào)備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)；

（7）有關(guān)證件：必須依法及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。

15、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：租賃方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。

16、（1）風(fēng)險(xiǎn)提示：

（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：水電使用情況雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，使用面積見標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)看樣現(xiàn)場(chǎng)提出并提交書面材料，否則認(rèn)同沒有風(fēng)險(xiǎn)。

（2）特別約定事項(xiàng)： 該核酸亭為抗疫基礎(chǔ)設(shè)施，承租人要做好平急轉(zhuǎn)換的準(zhǔn)備，應(yīng)確保如果日后發(fā)生緊急狀態(tài)時(shí)，能夠及時(shí)恢復(fù)原樣，無條件隨時(shí)歸還核酸亭。

17、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《 (略) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》及根據(jù)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。委托方和本中心可以在自由報(bào)價(jià)開始前 1天 對(duì)《公開競(jìng)價(jià)項(xiàng)目公告》進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

18、交易服務(wù)費(fèi)： / 。

19、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，若業(yè)主提供書面延期申請(qǐng)，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次申請(qǐng)延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。

20、本公告說明解釋權(quán)屬 安溪縣城廂鎮(zhèn)五峰社區(qū)居民委員會(huì) ，如因特殊情況， 安溪縣城廂鎮(zhèn)五峰社區(qū)居民委員會(huì) 有做出調(diào)整的權(quán)利，并于 2024 年 3 月 21 (略) 公共資源 (略) 公布。

21、（1）技術(shù)聯(lián)系人：小劉 聯(lián)系電話：0592-*

（2）中心聯(lián)系電話：0595-*

（3）報(bào)名咨詢電話：*