(略) 市天 (略)

拍賣公告

（第 * 次拍賣）

(略) 市天 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市天 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市天 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區福元西路9 (略) * 組團8棟 * 號房產（權證號碼： *** 、 *** ）建筑面積 * . * 平方米；分攤面積： * . * 平方米。登記時間： *** ；發證日期： *** ；建成時間： *** ；房屋現狀：已出租，租賃時間為5年（ * 至 *** ），租金為按季度支付；房屋結構為鋼筋混凝土結構；房屋用途為辦公。

議價： * . * 萬元，起拍價：￥ * . * 萬元

保證金：7. * 萬元，增價幅度： * . * 元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

1、自公告日起至 (略) ；（ *** 李）

2、組織統 * 看樣，時間暫定于4月 * 日上午。

* 、本次拍 (略) (略) ，本院未委托任何單位 (略) 置該資產；其他任何 (略) 隱瞞法拍事實，與其客戶簽訂的中介合同，不受法律保護。拍賣公 (略) 發布的為準， (略) (略) 不保證其準確性和完整性。

本次拍賣不接受線下報名， (略) (略) 未委托任何單位和個人代收保證金， (略) 相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯 * 方式，請勿將保證 (略) 銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶的，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始 * 個工作日前向 (略) 市天 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市天 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣人（法院、網拍平臺、網絡拍賣輔助單位）對 (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、意向 (略) (略) 門咨詢購房資格與過戶產生的稅費問題，因當地房產政策導致不能過戶情形，本院概不負責。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。標的物如有原戶口難以遷出的情況 (略) 解決。房屋相關學位、戶口 (略) 范圍內， (略) (略) 門了解。若因該問題導致的悔拍情況保證金將不予退還。特別提醒：目前“6. * ”政策未明確對司法過戶有限制性規定，但如果后續政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。

* 、買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成交確認書 (略) 門辦理標的物權屬變更手續。因交易而產生的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。 (略) 人承擔的費用 (略) 墊付，墊付后十個工 (略) 憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導 (略) 領取的風險 (略) 承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如果涉及到物業費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔， (略) 辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于開拍開始3個工 (略) 聯系。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結的保證金在拍賣結束后 (略) 指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結期間不計利息。

十 * 、競得者拍賣余款（扣除保證金后的余款）請在成交后十 (略) 指定賬戶，并在付款時備注買受人及競買標的，賬戶如下：

戶名： (略) 市天 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

賬號： ***

逾期付款的，本 (略) 理(參見《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋[ * ] * 號）第 * 十 * 條）。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細 (略) 發布的拍賣須知。

咨詢電話： *** （ (略) (略) ）

監督電話： *** （該電話僅為監督電話， (略) (略) 電話）

聯系地址： (略) 市 (略) 區湘府路 * 號天 (略)

(略) 電話： *** 0

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