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(略) 區橋南街陳涌村股 (略)

廠房、 (略)  

(略) 市 (略) 區橋南街陳涌村股 (略) 定于 * 日上午10時在陳涌村委會辦公樓三樓會議室對承業 (略) 房，興業路東十一橫 (略) 房，興業路東十一橫 (略) 房，興業路東七橫 (略) 排2號商鋪，興業路東七橫 (略) 排7號商鋪、興業路東五至六橫路15號商鋪、興業路東五至六橫路16號商鋪，興業路東五至六橫路18號 (略) 公開招租， (略) 如下:

一、本次招租是根據《 (略) 市農村集體資產交易管理辦法》、《 (略) 市 (略) 區農村集體資產交易管理實施細則》的 (略) 公開競投，不屬于公開招投標。

    二、招租資產基本情況：

（一）資產名稱：

1、承業 (略) 房；

2、興業路東十一橫 (略) 房；

3、興業路東十一橫 (略) 房；

4、興業路東七橫 (略) 排2號商鋪;

5、興業路東七橫 (略) 排7號商鋪;

6、興業路東五至六橫路15號商鋪;

7、興業路東五至六橫路16號商鋪;

8、興業路東五至六橫路18號商鋪。

（二）資產面積：詳見下表；

（三） (略) 在地址：同上；

    （四）租賃年限及合同起止時間：詳見下表；

（五）交易底價：詳見下表；

（六）遞增情況：每2年為一個租金遞增周期，每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的10%；

（七）競投方式：采用暗標報 (略) 公開競投，報價人一次報價，按照總月租金報價最高者為競得人;

（八）競價保證金:由于本次競投的物業共有8項，如競投人對其中一個或一個以上的物業參與競投，則需繳納一個或一 (略) 對應的競投保證金。(競投人請于 * 日下午17時前存入指定帳戶)；①戶名： (略) 市 (略) 區橋南街陳涌村股 (略) ；② (略) ： (略) (略) ；③帳號： *** ；④款項來源：廠房\商鋪租賃競投保證金。 (略) 存款憑 (略) 開具收據。競投會結束后，未能成功競得的競投人在5個工 (略) 取回競投保證金（不計利息），競得人繳納的競投保證金自動轉為履約保證金（ (略) 分補夠）。

（九）資產用途:廠房僅用工業，商鋪僅用于商業、房屋僅用于商業或住宿，不得用于其他用途；

（十）其他要求：租金按季收取，每季度第一個月30日前交付當季租金；合同履約保證金為競得價三個月租金的總和，并于簽訂租賃合同的當天交納 。

二、競投約定：

（一）凡參與報名且交納競投保證金的競投人，視為已完全知 (略) 有狀況； (略) (略) 內容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內容并自愿參與競價招租；已承諾交納競投保證金 (略) 參與公開競價。

（二）競得人必須于競投結果公示期（5天）滿后的7個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將不予退回競投保證金，標的物由出租方收回， (略) 公開招租。

（三）競投人競得后， (略) 簽訂《資產公開交易結果情況表》和《資產交易成交確認書》，如不簽訂的，視為自動放棄該資產的競得資格，所交納的競投保證金不予退還。

     三、競投意向人準入條件

    （一）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人。

（二）參加報價的競投人如果是法人機構，到場競投的必須是法人代表或法人代表授權委托的人。

（三）本次招租按規定拒絕在 (略) 區農村集體資產交易過程中有3次不良紀錄的單位及個人參與競投招租，已報名參加的，其報名無效，已獲得競得資格的，其競得資格無效。

    四、本次公開競價不安排統一時間實地勘察該資產（意向 (略) (略) 勘察，標的物具 (略) 咨詢）。

五、報名。

（一）報名時間：

* 日至 * 日，上午9:00-11:30，下午15:00-17:00（如遇節假日，不接受報名）。

    （二）報名和領取資料地點： (略) 區橋南街陳涌村股 (略) (地址： (略) 區市南路139號)。

    （三）其它事項：

1、凡企業法人報名競投的，須持有有效營業執照和機構代碼證（復印件蓋章）、法定代表人身份證原件及復印件一份；個體經營者競投的，須持有有效營業執照（復印件蓋章）和本人身份證原件及復印件一份；自然人競投的，須持有本人身份證原件及復印件一份；

2、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復印件；

3、競投人報名前須了解清楚出租資產的狀況，并簽訂《競投人承諾書》；

    4、競投人必須在 * 日下午17：00前按照約定方式交納競價保證金，持相關身份證明、銀行匯款憑證、村開具的收款收據和《競投人承諾書》到報名地點確認競投資格。未經報名及確認資格的不能參加本次競投。

    六、交易

    已確認競投資格的競投人請于 * 日上午9時55分前，到 (略) 區橋南街陳涌村委會辦公樓三樓會議室參與競投會，競投人 (略) 競投的均被取消競投資格。 

    七、其他事項。

    （一）同一標的物一人只能報名一次。

（二）競投人報名、匯款、收據、現場競投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競得資格取消，不予退回競投保證金。

（三）水電報裝：出租方負責安裝內徑15mm自來水管到標的物門口（需向出租方申請），用電報裝 (略) (略) 辦理。

（四）競投人應 (略) 秩序，聽從工作人員指引。所有競 (略) 喧嘩、 (略) 、不得交頭接耳， (略) 交易紀律的， (略) 工作人員有 (略) 取消競投資格，不予退回競投保證金。

（五）出租方有權拒 (略) 秩序或妨礙本次競投 (略) 的相關 (略) 。

（六）競投人報名前應了 (略) 現狀， (略) 不承擔標的物的權屬證照、質量、水電、 (略) (略) 有責任。

（七）在價格與條件相同的情況下，本農村集體成員、原承租人等依法、依約定享有優先權的競投人優先競得。同時存在2個以上優先權的，法定優先權在先，不能確定優先權 (略) 協商或搖號方式確定競得人。

    八、聯系方式：

    （一）橋南街農村集體資 (略)

    地址： (略) 區南堤西路27號

    聯系人：馮樹榮

    聯系電話： ***

（二） (略) 區橋南街陳涌村股 (略)

地址： (略) 區市南路139號

    聯 系 人：郭先生

    聯系電話： ***

                                  (略) 市 (略) 區橋南街陳涌村股 (略)

                                                      * 日