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(略) 持有標的資產，并通過 (略) 聯 (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產 (略) 置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本 (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
（3） (略) 提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律 (略) 相關交易規則及規定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務；
（5）我方已認真考 (略) 為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
| 資產描述 | 標的資產 (略) 市 (略) 區馬家花園路 * 號3單元 6層 * 號，不動產登記證號：川 ( * )成 都市不動產權第 *** 號，房屋建筑面積 * . * 平方米，權證面積 * . * 平方米，專有建筑面積 * . * 平方米，房屋結構為磚混結構，總層數為6層， (略) 在層為6層，竣工日期為 * 年，為平層住宅，房屋為南北通透結構，采光好， * 室 * 廳 * 廚 * 衛，適合居家。小區位于 * 環 (略) * 段與馬家 (略) ，地理位置較好。 |
| 資產類別 | 不動產 | 不動產登記證號 | 川 ( * )成 都市不動產權第 *** 號 |
| 房屋規劃用途 | 住宅 | 房屋建筑面積(平方米) | * . * |
| 專有建筑面積(平方米) | * . * | 房屋結構 | 混合結構 |
| 房屋總層數 | 6 | 房屋朝向 | 東 |
| 建成日期 | *** | 使用期限說明 | 劃撥土地，未明確使用年限 |
| 房屋裝飾情況 | 房屋簡單基本裝修，室內裝修成新度 * 般，建筑成新率約為7成新。 | 配套設施 | (略) 區 (略) 區，周邊教育、醫療、購物、餐飲等各項配套設施齊全。 （1）基礎設施狀況： (略) 在地區市政基礎設施條件達到“ * 通”（即通路、供電、通訊、通上水、通下水、通燃氣），基礎設施狀況完善。 （2）公共服務設施狀況： 標的資產方圓 * 米半徑內有中 (略) 小區、永輝超市（ (略) ），匯 (略) 、 (略) 路小學、 (略) （ (略) ）、 (略) 、 (略) (略) 小區、 (略) (略) 、 (略) 等，距離較近分布密集，設施配套完善度高。 |
| 周邊環境 | 小區位于 * 環 (略) * 段與馬家 (略) ，距離地鐵6 (略) 約 * 米，方圓 * 米半徑內有中 (略) 小區、匯 (略) 、 (略) 路小學、 (略) （ (略) ）、 (略) 、 (略) (略) 小區、 (略) (略) 、 (略) 等，地段優越。 | 交通情況 | （1）標的資 (略) 有： (略) 、 (略) 路、光榮北路 (略) 路口、 (略) 東 * 路、光榮北路、通錦橋、 * 環路 * 里堤路口西、 * 環路 * 里堤路口、 (略) 、西體路、 * 里堤南路、金仙橋路、金仙橋、西體北 (略) 等。 （2）公交線路有： * A路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路環線、 * 路、 * 路、 * 路、3路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、G * 路、 * 路環線、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路等。 （3）小區近地鐵有：花牌坊（地鐵5號線）、 西北橋（地鐵5號線）、 撫琴（地鐵5號線）、 西南交大（地鐵7號線）等。 標的資產周邊道路通達度較好，交通便捷度較好。 |
| 重要信息披露 | 標的資產為劃撥取得土地, (略) 交易應補交土地出讓金。本次估價結果中不含水電費、物業管理費、處置中介費、買方應繳交易稅費及其他應付費用。 (略) 臨時住宿使用，確定受讓方后將配合交接資產。 | |||||||||||
| 其他披露內容 | - | |||||||||||
| 轉讓方基本情況 | |||
| 轉讓方名稱 | 中鐵物 (略) 有限公司 | ||
| 注冊地（住所） | (略) 區南濱河路 * * 號中鐵物資大廈 * 房間 | ||
| 經濟類型 | (略) （企業）/國有全資企業 | ||
| 公司類型（經濟性質） | |||
| (略) 為批準情況 | |||
| 國資監管機構 | (略) 國資委監管 | ||
| (略) (略) 門名稱 | 中 (略) 有限公司 | ||
| 批準單位名稱 | 中鐵物 (略) 有限公司 | ||
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | * 次性付款 |
| 與轉讓相關其他條件 | 1.意向受讓方在充分了解產權標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，并在提交受讓申請的同時支付保證金（詳見保證金設定）到 (略) 聯 (略) (略) 賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產權標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協議轉讓方式的，該交易保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為履約保證金，并在支付全額交易價款 (略) 分交易價款；采取競價轉讓方式的，交易保證金轉為競價保證金，競價保證金在《產權交易合同》簽訂后轉為履約保證金，在支付全額交易價款 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起5個工作日內全額返還。2.信息發布期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向受讓方，采用協議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權， (略) 的通知要求在規定 (略) 絡 (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽訂產權交易合同。信息發布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡競價-多次報價的競價方式，確定受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂產權交易合同。3.本次產權交易價款采用 * 次性支付。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內將產權交易價款全額支付至產權交易機構指定賬戶。受讓方須同意產權交易機構在出具交易憑證并經轉讓方申請后的5個工 (略) 轉讓價款劃轉到轉讓方指定賬戶。受讓方應當在產權交易合同簽訂之日起5個工作日內將產權交易服務費全額支付至指定賬戶，本項目交易手續費為成交金額的5%，由受讓方承擔。4.為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉讓方和產權交易機構可扣除該競買人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其 (略) 為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人；①產權交易機構通知的規定時限內，競 (略) 絡 (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在5個工作日內簽訂《產權交易合同》的；③簽訂《產權交易合同》后，未按規定和約定時間支付交易價款和交易手續費的。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網絡競價中競買人未提交競買文件的；②在網絡競價中各競買人均未有效報價的；③競買人被確定為受讓方后，未按照產權交易有關規則簽訂《產權交易合同》的；④簽訂《產權交易合同》后，未按規定和約定時間支付交易價款和交易手續費的。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形的。5.轉讓標的權屬變更 (略) 涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔，由于土地性質為劃撥，其中補交土地出讓金由受讓方負責。6. 房屋交接前相關物業管理費、水電燃氣費用由房屋出售人承擔。交接后相關物業管理費、水電燃氣等費用由房屋購買人承擔。7.本次轉讓為按現狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現有狀況接收標的房產。為辦理過戶登記需要，交易雙方還需簽訂《房屋買賣合同》，辦理權證變更手續并且完成標的房屋的現狀交接。8.本項目公告期即為盡職調查期， (略) 期間，有權 (略) 對 (略) 全面了解， * 經遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉 (略) 現狀及瑕疵，并愿意承擔 * 切責任與風險，成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽訂交易合同或拒付價款，否則視為違約。9.受讓方資格條件應符合地方關于購房資格即限購政策規定。意向受 (略) 對照有關規定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業人士、相關方和監管機關 (略) 判斷是否符 (略) 為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用、風險和損失。 | |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設立且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人； 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力；3、意向受讓方應具有良好商業信用；4、意向受讓方應符合國家法律、行政法規規定的其他條件。 | |
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額 | 8. *** 萬元 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |
| 信息披露期 | * 個工作日 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 展示時間 | 掛牌公告期內 |
| 展示地點 | (略) 在地 |
| 聯系人 | 呂經理 |
| 聯系電話 | *** |
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