(略) 省魯 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) 省魯 (略) (略) 司法拍賣平臺上（戶名： (略) 省魯 (略) ，網(wǎng)址：（https:/ *** ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物：魯 (略) 名下位于 (略) (略) 東路交叉口東南角（林海國際）3層、4層下列商鋪：

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅 (略) 確定。競買人以低于起拍價出價的無效。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)時間為準。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（例外）本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣 (略) 會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始的 * 個工作日前向魯 (略) 提交委托材料（隨帶身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（非自然人的為法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者受領(lǐng)標的物的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶前述委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、受領(lǐng)標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍拍金服在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣結(jié)束（節(jié)假日休息） (略) （聯(lián)系方式見文末），咨 (略) (略) ，僅供競買人參考。競 (略) (略) (略) 門了解標的物的有關(guān)信息及程序辦理。

* 、特別提醒：

1、商鋪評估時是在在建過程中的價值時點評估的，當時商鋪屬毛坯，隨后可能會對地板、電路等設(shè)施整體規(guī)劃建設(shè)，如后期建設(shè)過程中有產(chǎn)生的費用應(yīng)由買受人承擔。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人 * 旦參與競買即視為接受本拍品 * 切已知或者未知的瑕疵并承擔相應(yīng)的后果。

3、 (略) 辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。

4、拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。沒收的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原價拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn) (略) 人的債務(wù)，保證金額不足的，我院將責令原買受人補交，拒不補交的，法 (略) ；對惡意競拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等強制措施決定。

* 、拍賣成交，買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的稅、 (略) 需補繳的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。具體稅、費情況請競買人于拍賣前至 (略) 咨詢，與拍賣人無涉。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始的 * 個工 (略) 書面提出。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人。

優(yōu) (略) 使優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 絡(luò)應(yīng)價（ (略) 絡(luò)拍賣平臺的《拍賣規(guī)則》）。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。

十 * 、拍賣 (略) 絡(luò)拍賣系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解除凍結(jié)。凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款：拍賣成交后， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣余款 (略) 指定賬戶。

1、銀行付款方式：銀 (略) 賬戶

戶名：魯 (略) 執(zhí)行款專戶

(略) ： (略) (略)

賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。付款教程：（https:/ *** #q8）

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買 (略) 向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬，拍賣標的保證金金額在 * 萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔， (略) 與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中， (略) 限額而導致無法支付的問題，建議競買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競 (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。 (略) 作為款項接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際 (略) 銀行， (略) 告知為準。

https:/ *** 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線： *** 0。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號）規(guī)定，競買 (略) 拍標的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時間的， (略) 。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競賣須知。

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聯(lián)系地址： (略) 省魯 (略) (略)

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