公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人。

拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年5月22日10時至2025年5月23日10時（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名: (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：銅梁縣東城街 (略) 迎春街256號6-31-3房屋及室內(nèi)部分家具家電。

據(jù)評估報告記載：標(biāo) (略) 名稱為“第一書香”，該房屋建筑面積66.20平方米，套內(nèi)面積56.19平方米，房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地，土地使用權(quán)類型出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，所處樓幢為6幢，共33層(負(fù)1至32層)，負(fù)1層為車庫，標(biāo)的物位于電梯標(biāo)識第31層，戶型為2室1廳1廚1衛(wèi)帶陽臺。目前出租，租賃期從2022年8月20日-2025年8月20日止。本次拍賣包含部室內(nèi)分家具家電，更多詳情可查看附件《評估報告》。

特別提醒：

1、本次拍賣標(biāo)的物有抵押、已查封。本次拍賣包括房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)固定裝飾裝修、動產(chǎn)，不包括債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等；

2.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍 (略) 按照產(chǎn)權(quán)證書記載的面積和實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，標(biāo)的物若有其他瑕疵，請競買人自行了解并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險；

3.房屋戶口、戶籍遷入、入學(xué)等問題均不 (略) 置范圍內(nèi)，請競買人自行了解、核實并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險

4.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自繳納，若標(biāo)的物土地使用權(quán)到期或需變更土地性質(zhì)，由買受人自行負(fù)責(zé)辦理并繳納相關(guān)費用；

5.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請競買人實地看樣并了解相關(guān)情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

6.根據(jù) (略) (略) 工作人員向重慶 (略) (略) 工作人員告知了解到，該標(biāo)的物從2024年9月-2025年1月物業(yè)費共欠*，物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)*/月/平方米，具體物業(yè)欠費金額以標(biāo)的物成交后交付時實際收取為準(zhǔn)，水、電、氣等其他欠費情況請競買人自行了解，所欠費用由買受人承擔(dān)。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：*.4元，增價幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) (略) 安排） (略) (略) 聯(lián)系電話：400-852-9656、*鄒老師（限工作時間）

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。

四、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 辦理交接手續(xù)，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

八、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人是否具有競買資格及是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅 (略) 申請退還墊付稅費。

十、標(biāo)的物所涉及的欠費均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時可能所涉及的相關(guān)費用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

十一、標(biāo)的物暫無優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價程序開始 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十二、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始 (略) 聯(lián)系。

十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

十五、競買人擬參與競拍的，應(yīng)于競價結(jié)束 (略) 和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行報名。凡參與競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金，競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣成交后10 (略) 指定賬戶(開戶單位： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶三峽銀行銅梁支行；賬號：**）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十六、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的， (略) 應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十八、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的。

本須知未盡事宜，請拔打有關(guān)電話咨詢。

(略) (略) ：400-852-9656、*鄒老師（限工作時間）

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*（王法官）

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 巴川街 (略) 白龍 (略) 143號

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略)

2025年5月6日