公告欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規定通知案件的申請人、被執行人，特此公示。

重慶市大渡口區新山村街道月光村54棟6號

(略) 大渡 (略) 依據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2023年03月26日10時至2023年03月27日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在中國拍賣行業協會網進行拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：

重慶市大渡口區新山村街道月光村54棟6號（產權證號：102房地證2007字第31714號）。據評估報告顯示：標的物建筑面積為：99.24平方米，套內建筑面積：89.27平方米。土地用途為城鎮住宅用地，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為出讓，房屋結構為混合結構，本次拍賣包含室內家具家電，清單詳見評估報告內容，家電能否正常使用情況不詳，具體以實際狀況為準，按現狀交付。

評估價：71.83萬元，起拍價：40.2248萬元，保證金：4.02248萬元，增價幅度：1000元（以及其整倍數）

二、本院已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。第一次看樣時間：2023年03月14日14時，第二次看樣時間：2023年03月20日14時，預約看樣報名請聯系重慶 (略) （聯系電話：400-* ）

三、競買登記手續辦理：

競買人應在競價結束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前網絡系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

四、特別說明：

1、該房屋存在查封、抵押，現空置，室內部分墻面有受潮霉點痕跡，拍賣成交后按現狀交付，具體情況請各位意向競買人實地看樣了解。

2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。該標的物物業欠費1176元（2021.1-2022.12），水、電、氣費無法查詢，相關欠費以交付時實際為準。該標的移交時所涉及的相關欠費均由買受人自行承擔（若有其他欠費請競買人到有關部門進行自行查閱）。實際情況以現狀為準。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。

4、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產權證資料及競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。

5、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現金以外的轉賬方式將保證 (略) 大渡 (略) 賬戶。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買，需辦理多人聯合競買的競買人 (略) 辦理競買登記手續。

6、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開始7天 (略) 確認。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始7 (略) 大渡 (略) 確認。

8、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入中國拍賣行業協會網平臺服務系統的時間為準。

2、按照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣成交后網絡平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后10日內將價款 (略) 指定賬戶（開戶行：建設銀行大渡口支行建設分理處；戶名： (略) 大渡 (略) ；賬號：**）。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

5、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

網址：www.http://**

中國拍賣行業協會網平臺咨詢電話：400-898-5988

融資咨詢：1、 (略) 融資咨詢電話：*

2、中國 (略) 重慶分行 融資咨詢電話：*

重慶 (略) 咨詢電話：400-*

(略) 咨詢電話：023-*（鄭）

(略) 監督電話：023-*

(略) (略) 執行局監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

(略) 大渡 (略)

2023年03月10日

網絡拍賣競買須知

(略) 大渡 (略) 定于2023年03月26日10時至2023年03月27日10時止（即24小時，延時除外）對重慶市大渡口區新山村街道月光村54棟6號按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在中國拍賣行業協會網進行拍賣。為規范司法拍賣行為，維護拍賣秩序，保護各方當事人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》、《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》等文件規定，特制定本《競買須知》，望大家共同遵守。

第一條 拍賣人按照拍賣物的現狀進行拍賣，在此聲明：“對拍賣標的物的真偽或者品質不作保證，不承擔瑕疵擔保責任”。競買人取得競買資格即表明該競買人完全了解即認可該標的物的相關情況（包括其瑕疵），拍賣人對買受人已知和未知的瑕疵不承擔擔保責任。

第二條 參加本次拍賣活動的當事人必須仔細閱讀并嚴格遵守本《競買須知》。并對自己按照本須知參與拍賣活動的行為負責。本次拍賣已委托重慶 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢、組織查看標的物等工作。第一次看樣時間：2023年03月14日14時，第二次看樣時間：2023年03月20日14時，預約看樣報名請聯系重慶 (略) （聯系電話：400-* ）

第三條 競買資格：按照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條的規定執行。

第四條 競買人應親自參與競買，如因故不能參與，應委托代理人代為競買，委托他人代為競買的，應當在競價程序開 (略) 確認，代理人方能參與競買。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序 (略) 確認。

第五條 競買人與競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。

第六條 競拍前競買人的支付賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按中國拍賣行業協會網系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

第七條 競買人在辦理競買登記手續后，在競價會結束前登錄《中國拍賣行業協會網競價交易系統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續后參與競價。若未在規定時間內登錄系統完成上述手續而未能參與競價，由競買人承擔相應責任。

備注：競買人可自行選擇競價地點參與拍賣。

第八條 本場拍賣采用在互聯網上進行電子競價方式，即：競買人在規定的時間里，通過競價交易系統輸入報價，按照價格優先、時間優先原則進行連續競價，由系統自動確定出最高報價的方式。在規定時間里，報價可多次輸入，首次報價不得低于系統顯示的起拍價，其后每次報價須高于系統顯示的即時最高報價（優先購買權人可按即時最高報價應價）。競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入競價系統的時間為準。

競買人一經應價，不能撤回，當后有更高的價格出現時，報價自然失效。互聯網競價交易系統顯示“競價會已結束”時出現的最高報價即為本次拍賣標的物的最終拍賣成交價，其最高報價者則成為買受人。

第九條 按照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣成交后中國拍賣行業協會網將生成相應的《網絡拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人的姓名及競價賬號。買受人應當在拍賣成交后10日內將價款 (略) 指定賬戶（開戶行：建設銀行大渡口支行建設分理處；戶名： (略) 大渡 (略) ；賬號：**）。

第十條 買受人在規定時間內付清全部成交價款后， (略) 大渡 (略) 向買受人出具相關法律文書確定其權屬，買受人憑相關法律文書到相關部門自行辦理過戶手續。若不及時辦理，買受人自行承擔其相應風險。

第十一條 拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。

第十二條 標的物轉讓登 (略) 《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。出賣方（被執行人）繳納交易環節的營業稅、城市維護建設稅、教育附加稅、地方教育附加稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等依法應由出賣方（被執行人）繳納的相關稅（費）， (略) 以稅務部門提供的應納稅（費）金額為依據，從財產處置款中予以支付。買受人繳納印花稅、契稅等依法應繳納的相關稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

第十三條 法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。

第十四條 為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向中國拍賣行業協會網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址或者主 (略) 聯系。如需更改地址，買受人應及 (略) 聯系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址， (略) 有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

第十五條 司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身的情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：www.http://**

第十六條 依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，中國拍賣行業協會網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

第十七條 特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執 (略) ；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始 (略) 確認，并通知網絡服務提供者。

（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。

（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。

（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（六）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。

（七）買受人悔拍后保證金不予退還。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍 (略) 辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付賬號實名注冊人）。

第十八條 特別說明：

1、該房屋存在查封、抵押，現空置，室內部分墻面有受潮霉點痕跡，拍賣成交后按現狀交付，具體情況請各位意向競買人實地看樣了解。

2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執行人承擔。

3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調整。該標的物物業欠費1176元（2021.1-2022.12），水、電、氣費無法查詢，相關欠費以交付時實際為準。該標的移交時所涉及的相關欠費均由買受人自行承擔（若有其他欠費請競買人到有關部門進行自行查閱）。實際情況以現狀為準。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費）。

4、請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、產權證資料及競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。

5、競買人應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人通過互聯網方式報名時，不得多人聯合競買。

6、競買人委托他人代為競買的，應當在競價程序開 (略) 大渡 (略) 確認。

7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開 (略) 大渡 (略) 確認。

8、出現法定事由時，本院有權依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

第十九條 未盡事宜，按國家相關法律法規辦理。

融資咨詢：1、 (略) 融資咨詢電話：*

2、中國 (略) 重慶分行 融資咨詢電話：*

(略) 大渡 (略)

2023年03月10日