1、出租標(biāo)的位于湖塘鎮(zhèn)人民中 (略) 側(cè)、常武北路西側(cè)，所在區(qū)域位置較好，綜合環(huán)境良好，屬于 (略) (略) 區(qū)。

2、鄰近湖塘樂(lè)購(gòu)、 (略) 廣場(chǎng)、 (略) 萬(wàn)達(dá)等商業(yè)綜合體。

3、區(qū)域交通便捷，有 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、 * 路、2路等公交線路經(jīng)過(guò)，距離BRT較近，交通便捷度高；

4、周邊配套全，有超市、藥店、 (略) 、菜場(chǎng)、餐飲服務(wù)等，有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等，公共配套設(shè)施齊全。

(略) (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由 (略) (略) 組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

* 、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn) (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

* 、我方招租房 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

* 、 (略) 提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

* 、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和 (略) 以及 (略) (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或 (略) 為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

1、農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳黨組會(huì)議紀(jì)要 第3號(hào)（ * 日）

2、 (略) 省財(cái)政廳關(guān)于同意省滆 (略) 辦公室閑置房產(chǎn)對(duì)外出租的函（蘇財(cái)資〔 * 〕 * 號(hào)）

特別
告知

* 、本次招租租金底價(jià)7.8萬(wàn)元，以成交價(jià)為首年租價(jià)，以后每年租金在在上 * 年的基礎(chǔ)上遞增，增加金額為首年租金的2%。

* 、標(biāo)的原租賃合同已到期，目前原租戶已搬離。

* 、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及 (略) (略) (略) (略) 列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格；

* 、意向承租方在申請(qǐng) (略) 至 (略) 仔細(xì)查看， (略) 門了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；

* 、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；

* 、承租方未經(jīng)出租方書面同意， (略) 轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的 * 切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；

* 、出租標(biāo)的土地證上的地類用途為機(jī)關(guān)、宣傳，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；

* 、承租方如對(duì) (略) 改造，須經(jīng)出租方書面同意，費(fèi)用 (略) 承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；

* 、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定。

十、房屋租賃用途：不得 (略) 等可能 (略) 業(yè)；不得用于洗浴、足療、桑拿、棋牌、 (略) 、 (略) 業(yè)；不得用于教育、培訓(xùn)、 (略) 業(yè)；不 (略) (略) 業(yè)。

本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。

* 、意向承租方應(yīng)具備的條件：具 (略) 為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。
* 、意向承租方須承諾事項(xiàng)：
（ * ）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，資金來(lái)源合法；
（ * ）具有符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

與租賃相關(guān)的其他條件

現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，聯(lián)系人：鄔震祥

聯(lián)系電話： *** ***

* 、 (略) 期截止當(dāng)日 * ： * 時(shí)前，登錄 (略) (略) （E交易平臺(tái)）（www.j *** ），按照《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》 (略) 實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至E交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至 (略) (略) （ (略) 市 (略) 路 * 號(hào)和泰國(guó)際大廈 * 樓），未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。

（ * ）意向承租方（企業(yè)法人、其他組織）須報(bào)送材料（所有材料加蓋公章）：

1、主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照，其他組織提供相應(yīng)文件）；

2、企業(yè)決定（同意） (略) 決策文件（原件）；

3、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；

4、承租承諾函；

5、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。

（ * ）意向承租方（自然人）須報(bào)送材料：

1、承租人身份證復(fù)印件；

2、承租承諾函；

3、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。

* 、公告期滿后， (略) (略) 將會(huì)同出租方根據(jù) (略) 資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。

* 、交易方式

如只征集到 * 家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) (略) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。

* 、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金， (略) (略) 將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。

* 、保證金金額： * 元整，按照系統(tǒng)提示交納。

* 、交納期限：公告截止當(dāng)日 * : * （ (略) 賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

* 、保證內(nèi)容：

1、 (略) 期內(nèi)向 (略) (略) 提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；

2、意向承租方須在被確定為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；

3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限 * 次性將首期租金和押金付至出租方賬戶。

* 、處置方式：按照 (略) (略) 制定的《產(chǎn)權(quán)交易資金結(jié)算規(guī)則》執(zhí)行。

(略) ：朱女士 *** ，郜先生 *** ；

出租方：鄔震祥 *** ， ***