?

(略)

(略) 分門面房現對外公開招租。

* 、位置

（ * ） (略)

1.門面房1間， * ㎡，起租價4.8萬元/年（上不封頂，以最高價承租，下同）；

2.門面房2間， * ㎡，起租價 * .5萬元/年。

（ * ） (略)

1.候車室5間， * ㎡，整體租賃，起租價8.2萬元/年；

2.門面房1間， * ㎡，起租價1.2萬元/年；

3.門面房1間， * ㎡，起租價1萬元/年。

（ * ） (略)

1.門面房2間， * ㎡，起租價4萬元/年。

2.門面房1間， * ㎡/間，起租價2萬元/年.間。

（ * ）縣運輸公司

1.門面房1間， * ㎡，健康路，起租價3.2萬元/年；

2.門面房1間，4.8㎡，健康路，起租價0.6萬元/年；

3.門面房1間， * ㎡，健康路，起租價3.2萬元/年；

4.門面房2間， * ㎡，健康路，起租價7. * 萬元/年；

5.門面房1間， * ㎡，吳敬梓路，起租價1萬元/年；

6.門面房1間， * ㎡，吳敬梓路，起租價2. * 萬元/年。

* 、承租方式

公開招租。投標人可以報多個標段，同時也可以中多個標段。

* 、承租期限

* 年（從簽訂承租合同起）。先付款后使用，租金每年繳 * 次， * 年租期內租金不變，租金金額為中標成交價， (略) 人指定帳戶，后期租金在租期開始計算前 * 日內交納（即：先付后租）。

* 、投標人應具備條件及要求

（ * ）凡在境內依法設立具有企業獨立法人資格的營業機構（單位），或具 (略) 為能力的自然人、個人（法律另有規定除外），均可參與。

（ * ）企業法人營業執照必須在有效期內,在有效存續期間具有良好的商業信用、財務狀況、銀行資信，否則報價無效。

（ * ） (略) (略) 實地踏勘， (略) 須知、公告和標的物介紹，中標后，如 (略) 、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由中標人自理。 (略) 期內提出。凡參加本項目投標人都視同已經實地踏勘，確認了招標文件中的各項條款。

（ * ）嚴禁違反國家法律法規規定的不允許經營的項目；不得從事任何違法經營活動或違反合同約定，禁止儲藏有毒有害、易燃易爆物品等。

（ * ）招標人提供水、電方便，費用由中標人自理。

* 、報價方式

（ * ）采取暗標方式， * 次性填報價格，報價最高者為中標者，低于起租底價的 * 律視為廢標。

（ * ）中標者需在中標后 * 小時內簽訂合同，不得以任何理由拒簽或者退租，否則沒收履約保證金。

（ * ）投標人在投標書上注明經營項目、報價及聯系電話、身份證號碼，并同時提供相關營業執照、身份證復印件。

（ * ）本次公開招租最底響應的不得少于3家，低于3家 (略) 公示。

* 、中標人承諾

（ * ）依法承租，證件齊全，按章納稅，無條件服 (略) 門和招租人的管理、檢查和監督。

（ * ）嚴禁擅自轉租或變相轉租、不得擅自改變房屋結構，否則招標人有權收回承租物、沒收履約保證金等， (略) 產生的損 (略) 由中標人承擔。

（ * ）以上規定為基本條款，具體條文以簽訂正式合同為準。

* 、特別提醒

（ * ）標的物以現狀為準，招標人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請投標人慎重決 (略) 為，承租人 * 旦作出承租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。

（ * ） (略) 條件參加投標的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

（ * ）標的物的相關承租登記手續 (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費均由中標人承擔。

* 、開標時間和要求

（ * ） * 日上午 * : * 整。

（ * ）投標 (略) 須繳納履約保證金RMB * 元整。

（ * ）投標人中標的履約保證金轉為租用金； (略) 無息退還。

* 、開標地點：

全椒分公司（ (略) ） (略) 。

十、報名、咨詢

（ * ）地點： (略)

（ * ）電話： ***

*** （王女士）

*** （任先生）

(略) (略)

* 日

報 價 書

致: （采購人）：

我公司己經認真閱讀貴單位《 (略) 》，決定參加報價。

1、我方愿意按照招租文件規定的各項要求，承租，報價為人民幣（大寫）。

2、 * 旦我方中標，我 (略) 合同規定的責任和義務，按期簽訂合同，交付租金。

3、我方同意按照詢價文件的要求，遞交金額為人民幣 * 千

元（大寫）的投標保證金，并且承諾遵守招租文件中關于投標保證金的規定。

4、我方為本項目提交的報價文件 * 式 * 份，其中正本 * 份、副本 * 份。

5、我方愿意提供貴單位可能另外要求的、與投標有關的文件資料，并保證我方已提供和將要提供的文件是真實的、準確的。

單位名稱： （公 章）

法定代表人或其委托代理人簽名：

日 期：

通訊地址：

電 話：

(略) 政事業單位房產租賃合同書

資租字[ ]第 號

出租資產名稱：________________________________

出租單位名稱：________________________________

承租單位或個人名稱：__________________________

合同簽訂日期：________________________________

(略) 制

(略) 政事業單位房產租賃合同書

出租方：(以下簡稱 * 方)

法定代表人：

地址：

聯系電話：

承租方：(以下簡稱 * 方)

法定代表人：

地址：

商鋪名稱：

聯系電話：

身份證號碼（個人）：

* 方于年月日通過公開競價的方式競得本合同標的物的承租權。根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定， * 、 * 雙方本著平等自愿、公平合理原則，經充分協商 * 致，就資產租賃事宜簽訂如下協議：

第 * 條合同標的物及使用用途

1、合同標的物： * 方將位于的（鋪面、房產、土地等），面積約為平方米(以實際面積為準),出租給 * 方使用。

2、移交使用前， * 方負責對合同標的物的門（含卷閘門）、窗、鎖、水龍頭、燈管等 (略) 必要的修繕、更換；移交使用后，此類修繕、更換 * (略) 負責（含有關費用）；合同期滿， * 方需完整無償歸還 * 方。

3、簽訂本合同之前， * 方已告知 * 方有關該資產（已/未）設定抵押等情況。

4、合同標的物的質量和裝修狀況以標的物交付 * 方時的現狀為準， * 方對合同 (略) 了實地了解，同意依照本合同規定的條款租用該資產。

5、使用用途： * 方租用合同標的物的用途為。 * 方不能擅自改變標的約定用途。如 * 方未經 * 方同意擅自改變合同約定用途的， * 方有權單方面解除合同并將合同標的物收回。

第 * 條租賃期限

本合同的有效期限為3 年（裝潢期2個月扣除），即從&, nbsp;年月日起至年月日止。

第 * 條有關租金繳交的規定

1、租金標準： * 方使用合同標的物的租金為（大寫）元/年（小寫元/年）。由 * 方按本合同規定按（季、年）繳交 * 方。

2、如合同簽訂年限超過 * 年，從第 * 年起年租金在上年度的基礎上遞增0 %，即第 * 年租金為（大寫）與第 * 年相同元，第 * 年租金為（大寫）與第 * 年相同，以此類推至租期滿 元。

3、租金繳交時間：先付后租，第 * 年 （季、年）租金，在簽訂合同時交納和收取，以后每年（季、年）租金，在該年度或季度開始計算前 * 個月交納和收取。

4、 * 方負責收取租金。 * 方應按合同約定及時交納租金，每遲交 * 天， * 方按欠交租金1%向 * 方收取滯納金，遲交 * 天 * 方有權解除合同。并從第 * 天開始， * 方每天向 * 方收取租賃合同約定租金額 * %的房屋占用費， (略) 搬遷并將房屋交付 * 方時結束。

第 * 條有關履約保證金、水、電、氣、有線電視等費用的規定

1、履約保證金：在簽訂本合同時， * 方必須先向 * 方交納履約保證金，合計：（大寫）元。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時 * 方不計息退還。

2、租賃期滿或合同解除后，在 * 方無違約情形下， * 方按 * 方提供的原 * 方開出的履約保證金憑證原件在 * 個工作日內退還。在租賃期滿或合同解除前， * 方不得利用該保證金沖抵任何應由 * 方承擔的費用。

* (略) 為不能提供 * 方原開出的履約保證金憑證原件或有違約情形的， * 方將不負責退還該履約保證金。

3、水、電、氣、有線電視等費用計收辦法：租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理及本合同中未列明的其他費用等。按照“誰使用、誰支付”的原則，由 * 方支付。

第 * 條物業管理

租賃期間的物業管理由 * 方負責，發現房屋結構等由不歸責于 * 方的原因導致出現安全隱患問題， * 方應及時向 * 方報告，由 * 方負責維修。如果出現歸責于 * 方的原因導致房屋結構等出現安全隱患問題，由 * 方負責維修并承擔相應責任。

第 * 條 * 方的權利和義務

1、依據本合同的規定，按時收取租金，當 * 方出現拖欠繳交租金現象時，有權向 * 方追繳拖欠租金及逾期違約金。

2、根據合同約定按期將合同標的物交付給 * 方。

3、負責對合 (略) 定期檢查。租賃有效期內由不歸責于 * 方的原因導致屋面漏水、房屋裂縫由 * 方負責維修并承擔相關費用，以保障 * 方安全和正常使用；由此對 * 方造成的損壞和損失， * 方不負有修繕和賠償的義務。

4、合同標的物租賃期內，如遇不可 (略) 市規劃、城市公益事業建設、房屋征收等原因致使合同 (略) 的， * 方有權無償收回標的物， * 方應無條件服從， (略) 終止。

5、租賃期滿，如 * 方房屋不再出租， * 方在租賃期滿之日的 * 日前通知 * 方， * 方應在租賃期滿之日起2日內將承租房屋交還給 * 方，且不得提出任何補償要求。否則， * 方按照租賃合同約定的租金 * %向 * 方收取房屋占用費， (略) 搬遷并將房屋交付 * 方時結束。

第 * 條 * 方的權利和義務

1、依據本合同的有關規定取得合同標的物的使用權。

2、按規定按時交付租金和 * 切與經營有關的費用，如水電氣費、物業管理費、稅費等。

3、合同有效期間， (略) 分的維修之外其他 * 切維修及費用均由 * 方負責，即在合同標的物使用期間，室內設施（含水龍頭、燈管、卷閘門等）的維修及費用由 * 方負責；同時，有關的治安費、衛生費、物業管理費等 (略) 負責。

4、合同有效期間， * 方不得擅自改變合同標的物的結構及用途， * 方如因故意或過失造成合同標的物毀損的，應負責恢復原狀或賠償 * 方的損失； * 方如需對合 (略) 裝修、裝飾或添置新物，須事先經 * 方書面同 (略) 門取得許可，方可實施；如裝修需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得 * 方書面同意后，方可施工；有關 (略) 需的報批、報審、報建、報裝水電等工作及相關費用，均由 * 方負責， * 方不承擔 * 方改造、 (略) 分的任何費用；合同期滿， * 方應保持合同標的物完好，合同標的物內不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，應無償移交給 * 方。

5、 * 方在裝修施工過程中， (略) 國家有關規定，采取嚴格安全 (略) 裝修施工，并對由此造成的 * 切后果負責。

6、合同有效期間， * 方必須依照國家有關法律、法規及政策規定做好治安、消防防范工作；禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品等，否則由此造成的 * 切后果由 * 方負責。

7、合同有效期間， * 方必須守法經營，不得利用合 (略) 違法活動、損害公共利益；認真做好消防、安全、計劃生育等工作， (略) 負責有關該資產治安、消防等的辦證事宜和有關費用。

8、禁止 * 方私自占用或妨礙他人使用公共 (略) 地， (略) 地搭建任何建筑物。

9、合同有效期間， * 方必須妥善保管、維護好 * 方的資產，因 * 方的責任給 * 方造成損失的，應承擔賠償責任。

* 、 * 方對合同標的物周圍衛生環境有管理的義務，做好門前“ * 包”的工作。

* 、合同標的物外 (略) 分，非經 * 方書面同意， * 方不得擅自使用。

* 、承租期內不得轉租（讓），特殊情況下確需轉租（讓）的，須經 * 方書面同意并由 * 方和 * 方共同商定轉租（讓）相關事宜。否則， * 方不得以任何形式或理由將合 (略) 或部分轉租、轉借他人或擅自調換使用。

* 、 * 方如需設置任何廣告、招牌等，事先須經 * 方書面同意， (略) 負責 (略) 門申請、自行辦理有關手續，并遵守國家、地方有關法規政策等規定。

第 * 條合同的變更、解除與終止

1、雙方協商 * 致可以變更或終止合同。

2、 * 方未盡合同標的物的修繕義務，嚴重影響 * 方使用的，造成 * 方重大損失的， * 方有權解除合同。

3、 * 方違反本合同第 * 條規定的應盡義務，經 * 方催告的合理期限內 (略) 的， * 方有權解除本合同，同時， * 方應按本合同約定承擔違約責任和由此給 * 方造成的損失。

4、合同有效期間， (略) 為之 * 的， * 方有權隨時單方解除合同并沒收履約保證金：

(1)未經 * 方書面同意轉租、轉借合同標的物或未經 * 方書面同意擅自拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的；

(2)損壞合同標的物，在 * 方提出的合理期限內仍未修復的；

(3)利用合同標的物存放危險品、進行違法活動、損害公共利益、他人利益或者妨礙他人正常工作、生活的；

(4)逾期 * 日未交納按約定應當由 * 方交納的水電氣費、管理費等各項經營費用或累計拖欠管理費、水電氣費等各項經營費用達（大寫）元或以上的；

(5)逾期 * 日未按時交納租金或累計拖欠租金達（大寫）元或以上的；

(6)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、租賃期滿后， * 方要繼續租賃的，應當在租賃期滿之日的 * 日前，向 * 方提出書面申請， (略) 局、 (略) 備案后，按規定程序參加公開競價招租，在房產出租價格相同的條件下， * 方享有優先承租權；如 * 方在規定期限內未提出書面申請，視為放棄優先承租權。

6、因自然災害等不可抗力致使合同 (略) 的，本合同自動終止， * * 雙方互不承擔違約責任。

7、合同有效期間，因城市規劃、城市公益事業建設、拆遷、改造等原因致使合同 (略) 需解除的， * 方有權單方解除合同，無條件收回出租的資產，由此給 * 方造成的 * 切損失， * 方不負責賠償。

8、法律規定的其他情形。

因 * 方違約 * 方單方解除合同或者因本合同第 * 條第4款原因 * 方提出終止合同收回房屋的， * 方書面解除或終止合同通知送達 * 方時即發生法律效力。 * 方應該在 * 方書面通知日期內（原則上為兩日）自行搬遷并將標的物按照合同約定交還給 * 方。 * 方逾期不交付房屋的，自逾期之日起， * 方按照合同約定租金額 * %向 * 方支付標的物占用費，直至標的物交付 * 方時止。

第 * 條合同標的物交付及收回的驗收

1、合同標的物交付時， * * 雙方應共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議的， (略) 提出，協商解決。 * 方接受標的物鑰匙后視為 * 方已按合同約定完成了交付，且 * 方對房屋的現狀無異議。

2、 * 方應于合同期滿、自動終止或解除合同后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還 * 方； * 方添置 (略) (略) 收回；而對于 * 方添置新 (略) 分及 * 方裝飾、 (略) 分， (略) 理方法為： (略) 有并且 * 方不得要求 * 方給予 * 方任何補償。若有 * 方不需要的物品、裝 (略) 分， * 方應無條件根據 * 方要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標的物毀損的， * 方應當恢復原狀。 * 方如違反該規定則履約保證金作為違約金支付給 * 方，不予退還。對于該標的物內 * 方未經 * 方書面同意遺留的物品，視為 * 方 (略) (略) 分權， (略) 處置，并且不承擔任何責任。

第十條 * 方違約責任

l、不按本合同約定按時交付合同標的物給 * 方的，每逾期1日應按約定的日租金1%向 * 方支付違約金，逾期交付不得超過2個月；雙方 * 致同意，若逾期交付超過2個月的，自逾期屆滿2個月之日，本合同自動終止， * 方僅就逾期2個月以內承擔違約責任。

2、違反本合同約定提前收回合同標的物的，應按本合同年租金總額的 * %，向 * 方支付違約金。

第十 * 條 * 方違約責任

l、不按本合同約定按時足額交付租金的，每逾期1日 * 方應按欠交租金的1%向 * 方支付違約金； * 方不按本合同約定按時足額支付水電氣、物業管理等相關費用的，應如數補交并支付滯納金。如因 * 方未按時交納上述費用造成停水停電等后果的，由 * 方承擔責任。

2、合同有效期間， * 方有本合同第 (略) 為之 * 的， * 方有權解除合同，收回合同標的物，已收取的租金及履約保證金不予退還； * 方還應按照本合同年租金總額的 * ％向 * 方支付違約金。若支付的違約金不足彌補 * 方損失的， * 方還應賠償相應損失。

3、在合同有效期間， * 方中途違反本合同約定擅自退租的， * 方已收取的租金及履約保證金不予退還； * 方還應按本合同年租金總額 * ％向 * 方支付違約金。若支付的違約金不足彌補 * 方損失的，還應賠償相應損失。

4、合同期滿、自動終止或解除合同， * 方必須在合同期滿、自動終止之日或解除合同之日起2日內將自有物、 (略) 搬走，不得提出任何補償要求；逾期未搬走，視同 * 方放棄該房屋內屬于 * 方的商品和自有物， (略) 置，所造成的必要費用（公證費、保管費等）由 * 方承擔(可從未搬走 (略) 置收益中支付）， * 方不得提出任何異議和補償要求。

5、合同解除或終止后不按 * 方要求搬出該房屋，或者不按 * 方要求恢復原狀的， * 方可以采取相關措施（包括但不限于停電、停水等），所造成的 * 切損 (略) 承擔，與 * 方無關。

第十 * 條免責條款

1、因不可抗力原因致使本合同 (略) ，造成損失的， * 、 * 雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建設需要征用或拆除、改造合同標的物，對 * 、 * 雙方造成損失的，互不承擔責任， * 方應無條件搬遷。 (略) 為給予的補償，除經核準屬于 * 方室內裝修補 (略) 有外， (略) (略) 有。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

第十 * 條合同爭議的解決

* 、 (略) 合同期間如發生糾紛，由 * 、 * 雙方協商解決。協商 * 致的，另行簽訂補充協議，該補充協議構成本 (略) 分；協商不成的，任何 * 方均可依法提起訴訟。

第十 * 條其他約定的事項

1、本合同未盡事宜， * 、 (略) 協商并簽訂補充協議，該補充協議是構成本 (略) 分，具有同等法律效力。

2、 * 方 (略) 有條款充分了解，標的物情況充分知悉，愿意簽訂本合同。

3、本合同雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本 * 式 * 份， * 方、 * 方各執 * 份， (略) 備案 * 份，副本若干份。

4、其他有關規定：在合同期限內，如果 * 方有償轉讓標的物， * 方不得阻止，除本合同約定終止或解除原因外租賃繼續有效。

* 方（簽章）： * 方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

委托辦理人：身份證號（自然人）：

聯系電話：委托辦理人：

通訊地址：聯系電話：

通訊地址：

年月日

附件：

1、 * 方個人身份證或單位《營業執照》及授權代表人身份證復印件；

2、 * 方委托代理人身份證復印件；

3、《出租房屋交付情況說明》。