為規范我 (略) 為，根據南沙區管委會《 (略) 南沙開 (略) 、 (略) 市南沙 (略) 關于規范我區國有企業物業出租管理的指導意見》（穗 (略) 管辦函〔 * 〕 * 號）精神， (略) 《物業管理辦法》的規定，按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序確定承租人。現將我司擬出租物業，公告如下：

* 、本次招租物業基本情況，如下表：

* 、招租條件：

1、以上物業為 * 個組合，以組合為單位招租，按總月租金高低排名競租；

2、按現狀出租，提供 * 個月裝修免租期，月租金起價及年遞增率如上述物業基本情況表；

3、租賃期限：如上述物業基本情況表；

4、押金：以3個月租金作為押金；

5、簽訂合同后 * 個日歷日內繳納 * 個月的租金和押金。

競租人條件：競租人具 (略) 為能力，在中華人民共和國境內注冊的法人或自然人；如以自然人為主體參加競租，持有有效身份證件；如以法人為主體參加競租，持有有效的營業執照。

* 、注意事項:

1、招租業態為與南沙新區規劃相符的配套服務業，不接受工業加工、公寓出租、卡拉OK及其他 (略) 業。承租人需提出承租本物業的用途， (略) 負責申報相關經營資質；

2、招租物業如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的 (略) 調整；

3、投標前，需要按上述物業列表備注欄要求，在投標保證金截止時間前繳 (略) 指定賬戶，投標人繳納投標保證金后才有資格參加投標。賬戶信息如下：

賬戶名稱： (略) 南沙經 (略)

賬號： ***

(略) ： (略) (略)

轉賬時投標人應注明擬投標的具體物業名稱。在評標結果公示結束并確定中標人后，未中標人的投標保證金于5個工作日內無息退還；

4、非經業主同意，承租人不得擅自對樓宇內外結構作任何改變；

5、非經業主同意，承租人不得擅自轉租或分租物業；

6、承租人要遵守安全、消防、衛生、環保管理制度規定；

7、非經業主同意，承租人要準時繳納租金，否則業主 (略) 。

* 、投標需提交的資料：

1、投標人為法人的，提交營業執照復印件、法定代表人身份證明、法人身份證復印件，有授權委托人的，還需提交授權委托書和受委托人身份證復印件；投標人為自然人的，提交投標人身份證復印件；

2、交納投標 (略) 轉賬單或收據復印件；

3、投標人本人在廣 (略) 賬戶（用于投標人未中標時退回投標保證金）；

4、投標報價書；

以上每 * 項資料需加蓋投標人單位公章；自然人投標的，需簽名并加蓋手指印。

* 、競標方式和規則

公開招標，公開開標（投標時均為暗標），價高者得，不接受聯合競投，不得轉租或分租。如最高報價遇到同等報價時，最高報 (略) * 次暗標報價（報價不能低于第 * 次的最高報價）。在開標評選結果及中標公示期后7個日歷日內雙方簽署租賃合同，如第 * 候選人不按要求簽署合同，則順次為第 * 候選人中標，以此類推。中標人不按要求簽署合同的將沒收投標保證金，并列入我司黑名單，3年內不 (略) 有標的物競價。

經兩次公開招租只有 * 個符合條件的報名者，僅對 (略) 符合性審查，通過后可采取協議租賃方式，并按規定公示5個工作日無異議后方可實施。

* 、時間安排

1、截標時間： * 日上午 * : *

2、開標時間： * 日上午 * : *

3、投標保證金截止時間： * 日下午4: * 前

* 、投標資料遞交地址： (略) 市南沙區南沙街環市大道中富匯居 * 室。

* 、開標地址： (略) 市南沙區南沙街環市大道中富匯居 * 室。投標人參加開標會的須 (略) ，受委托人須持授權委托書和本 (略) 。

* 、聯系人：唐先生，咨詢電話： ***

(略) 南沙經 (略)

* 日

附件：招標文件下載