(略) 市高 (略)

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(略) 市高 (略) 將于近期在 (略) 市高 (略) (略) (略) 絡平臺上（網址：http:/ *** ，戶名： (略) 市 (略) 區 (略) ）進行公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的：

(略) 市 (略) 區天逸華府 * 號樓 * 室不動產，（詳情參見《標的調查情況表》）。

本標的經 (略) 融e購電商平臺、阿里拍賣大數據詢價平臺、京東大數 (略) 絡詢價， (略) 絡詢價平臺出具結果的平均值確定最終參考價格為人民幣 *** 元。

* 、競價時間：

(略) (略) 上拍賣，當次拍賣流拍的，進行下 * 次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）；

第 * 次拍賣競價時間：待定；

根據法律規定，法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。拍賣人變更拍賣時間的， (略) 。

* 、拍賣方式：

拍賣為設有保留價的增價拍賣，保留價即為起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、起拍價、保證金及加價幅度：

第 * 次拍賣：起拍價: *** 元；保證金： * 0元；加價幅度： * 元。

第 * 次拍賣：待定。

* 、競買人條件：

凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買。 (略) 在地存在限購限制政策的，競買人資格以當地限購限制政策為準。

不符合條件參與競買的， (略) 承擔相應法律后果。

* 、委托參與競買事宜：

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可以委托代理人參與競買。但須在競買開始前到高 (略) 辦理相應委托手續。競買成功后，競買人須與委托代理人 * 同到高 (略) 辦理相關手續。如未按要求辦理委托手續，拍賣人 (略) 為為淘寶系統登記 (略) 為。

* 、優先權人參與競買事宜：

享有優先購買權的人員（房屋租賃權人、財產按份共有人等）參與競買的， (略) 發布后 * 日內向拍賣人申報優先購買權并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標的優先購買權。

與拍賣標的有關的其他人員(案件當事人、擔保物權人、其他利害關系人等)均可關注、參與、監督本標的拍賣過程。

* 、自本公告發布之日起至拍賣 (略) 。競買人請仔細觀看標的物介紹視頻、圖片。標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵保證。如有疑問， (略) 工作人員聯系。

特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已對本標的 (略) 確認，責任自負。

* 、標的轉讓登記手續 (略) 辦理， (略) 涉的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）按照相關法律規定由相應的稅費負擔主體承擔， (略) 承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手 (略) 繳納墊付，憑《稅收完稅證明》 (略) 過戶裁定書送達買受人之日起十 (略) 進行代墊費用結算， (略) 不再辦理（不可歸咎于買受人的特殊情形除外），房地產過戶過程中稅費征 (略) (略) (略) 確認（ (略) 門答復意見為準）； (略) 辦理水、電、燃氣、物業等戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、燃氣、物業管理等欠費由買受人承擔。具體費用 (略) 至相關單位查詢。

十、保證金及拍賣余款交納方式：

競拍前，競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。

拍賣成交的，本標的競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

拍賣余款在拍賣成交后 * 日內繳入拍賣人指定賬戶。

戶名： (略) 市高 (略)

賬號： ***

(略) ： (略) (略)

十 * 、因標的物本身價值較高，其保證金、成交價格可能較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。如有 (略) (略) 客服聯系。

十 * 、 (略) 、拍賣須知及標的物情況說明。

十 * 、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還且需補 (略) 造成的差價、費用損失等（詳參《 (略) (略) (略) 中拍賣、變賣財產的規定》第 * 十 * 條第 * 款之規定）；

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

(略) 電話： *** (略) ： *** 0

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區金港中路 * 號；

* 〇 * * 年 * 月十 * 日