和縣住建局：

你單位《關于申請和縣2024年老舊小區改造項目可行性研究報告批復的函》（和住建函〔2024〕5號）及有關附件收悉。我委委托中銘 (略) (略) 對該項目可行性研究報告進行了評審，現批復如下：

一、項目建設必要性：項目的建設有利于健全和完善縣城老舊小區配套基礎設施建設，改善居民的生活環境和居住條件， (略) 高質量發展，項目的建設是必要的。

二、項目名稱、項目代碼：和縣2024年老舊小區改造項目，項目代碼：2401-*-04-05-*。

三、項目單位：和縣住房和城鄉建設局。

四、項目建設地點：該項目建設地點位于和縣中心城區。

五、項目主要建設內容及建設規模：主要對自來水廠宿舍二中宿舍、桃花塢一小區片區、小康村片區、工商聯宿舍片區（含工商聯宿舍、棉麻公司、水務局宿舍、二中隊宿舍）等共15個小區、4個片區進行改造，涉及1023棟樓3429戶，改造面積約43.*平方米。建設內容包括：外立面出新，道路及綠化提升，雨污分流改造，消防改造，新建停車位、非機動車車棚、充電樁、監控、路燈等公共設施改造，不涉及房屋建筑主體結構變化。

六、項目估算總投資及資金來源：項目估算投資*元。所需資金除申請中央預算內資金支持外，剩余資金由項目單位自籌。

七、請你單位（或督促代建單位）按照招標投標和相關規定，公開選擇勘察、設計、施工、監理、主要建筑材料和設備等供應單位。嚴格項目法人責任制、招標投標制、合同管理制、建設監理制和竣工驗收等制度。落實環境保護、水土保持等各項措施，環境影響評價文件未依法經審批部門審查或審查后未予批準的，不得開工建設。要加強工程建設和運行維護管理，保障項目順利建設并長期發揮效益。

八、如需對項目可行性研究報告批復文件所規定的項目單位、建設性質、建設地點、建設規模、建設內容等重要事項進行調整，請按程序提出變更申請，我委將根據項目具體情況，作出是否同意變更的書面決定。

九、請你單位（或督促代建單位）按批復的項目估算總投資進行限額設計，編制項目初步設計報我委（或初步設計審批部門）審批。在初步設計階段，要結合有關評審意見，進一步優化項目設計方案，嚴格控制項目概算，并按照“應用盡用、能用盡用”的原則，充分挖掘主體工程建設及附屬臨建、工地服務保障、建后管護等方面用工潛力，盡可能多地通過實施以工代賑幫助當地群眾就近就業增收。

十、本批復有效期為2年，超過有效期未開工建設且未獲準延期，項目文件自動失效。需要延期的請在2年期限屆滿的30個工作日前，向我委申請延期。本批復只能延期一次，期限最長不得超過1年。國家及省、市另有規定的，依照其規定執行。

附件：項目招標事項審批意見

2024年3月8日

附件

項目招標事項審批意見

建設項目名稱：和縣2024年老舊小區改造項目