四川省資 (略)

關(guān)于 (略) (略) (略) 東三段16號(hào)格林威治莊園14幢3單元1樓1號(hào)的住宅用房的拍賣公告

資 (略) 將于 2025年5月31日10時(shí)至2025年6月1日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在資 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：資 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的 (略) (略) (略) 東三段16號(hào)格林威治莊園14幢3單元1樓1號(hào)的住宅用房。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)價(jià)值：437 841元 拍賣起拍價(jià)：306 489元

保證金：24 000元 增價(jià)幅度：2 400元

注：未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,香港、澳門、臺(tái)灣及境外人員競(jìng)拍需提供身 (略) 審查。

依照 (略) 的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)登錄 (略) 站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參與競(jìng)買以及案件相關(guān)人員未登錄 (略) 站關(guān)注本次競(jìng)賣活動(dòng)的則視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) 無涉。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付，于執(zhí)行裁定書送達(dá)之日起十 (略) 提交退款申請(qǐng)，附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)退費(fèi)的，視為買受人放棄權(quán)利，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，每次增加幅度為人民幣2 400元。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,競(jìng)買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

六、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年6月8日16 (略) 指定賬戶（戶名：資 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國(guó)郵政 (略) 資中縣支行，賬號(hào)：**），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：在2025年5月31日前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意購(gòu)買者請(qǐng)于2025年5月28日下午6時(shí)前聯(lián)系格林 (略) 售樓部朱波（電話*）看房。若無人聯(lián)系看樣，本院將不再組織集中看樣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：*；

法院監(jiān)督電話： 0832-* ；

法院聯(lián)系地址： (略) 資中縣水南鎮(zhèn)資州大道南二段388號(hào)；

(略) 址: http://**；

淘寶技術(shù)咨詢： 400-822-2870

競(jìng)拍 (略) 址：http://**

資 (略)

2025年4月30日