出租方名稱：內蒙古 (略)

聯系人：王先生

聯系電話：#

特別
告知

*本次租賃的標的房產權屬人為內蒙古白塔國家糧 (略) ，成交后需與房產權屬所有人簽訂《租賃合同》。

1.本次出租的標的不動產權證為呼國用（2006）第#號，出租標的位 (略) 北側內蒙古呼和浩特白塔國家糧食 (略) 內23號成品庫，建筑面積約為1200平方米。最終權屬面積以標的所在土地、規劃部門核定為準，本次轉讓標的成交價不因實測面積調整而發生變化。

2、本次出租標的租期為3年。掛牌價為該項目首年的租金底價（含稅）。

3、標的租賃后承租方不可用于醫療、養老、歌舞廳、演藝廳、迪廳、KTV等相關行業。依法須經批準的項目，經相關管理部門批準后方可開展經營活動。承租方不得以無法辦理合法經營相關手續為由解除合同，如承租方涉及無證違法、違規經營，視為違約，出租方有權解除合同并按照合同約定處置承租押金，并有權向承租方追償因此所遭受的一切損失（包括但不限于出租方在剩余租賃期限內的租金利益損失、律師費、公證費、訴訟費及其他為彌補損失而付出的費用等）。

4、租金支付方式：一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內支付，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

5、承租方需要對標的進行裝修改造的約定：本次出租標的以現狀出租，因本標的為糧庫，不允許承租方裝修、加蓋、擴建，請各意向承租方悉知。

6、承租方在租賃期間不得私自對建筑加蓋、擴建，如出現此類情形，出租方有權責令承租方拆除違章建筑，并按照《租賃合同》約定扣除承租押金，同時出租方有權解除合同。

7、如發生政府征收、拆遷等不可抗力因素導致合同無法履行的，合同將自動終止，雙方互不承擔違約責任。出租方須提前一個月以書面形式通知承租方，承租方無條件搬遷，改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結束后歸出租方所有。承租方逾期（具體時間以書面通知單確定時間為準）未完成搬遷的，每逾期1日，須按合同規定日租金3倍繳納逾期占用費用，出租方保留起訴追究承租方違約責任的權利。出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。

8、本次出租標的承租人承租后禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發生爆炸、火災、違法犯罪等情況均由承租方負責。

9、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙古產權 (略) （以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

10、 (略) 參與項目過程中，出現《 (略) 競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙古產權 (略) 不承擔任何責任。

11、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

12、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權 (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一年一付，首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內支付

與交易相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同意在此條件下進行后續承租并按出租方要求進行維修改造。同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、意向受讓方在進行e交易系統報名時需要提交《現場勘驗承諾書》（意向受讓方進行受讓登記時需上傳），競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起5個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂后5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，支付首年租金及交易服務費到中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、首年租金及交易服務費后3個工作日內，將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶并出具交易憑證。

3、承租押金：承租方在被確認為最終承租方后的3個工作日內將承租押金直接交納至出租方指定銀行賬戶，承租押金支付完畢后雙方簽訂《租賃合同》。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金無息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方將依據《租賃合同》約定相應扣減或不予退還押金。

4、標的交割：出租方收到首年租金、承租押金后10日內與承租方辦理完畢標的移交。

5、對承租房屋轉租的要求：承租方在房屋租賃期間不得將房屋整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。

6、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照標的使用性質合理使用該標的及其設施、設備；依法須經批準的項目，經相關管理部門批準后方可開展經營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

7、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，不允許承租方自行裝修、修繕、設備設施維修改造等，不得更改建筑主體結構。

8、稅費的負擔：房屋交付之前產生的水、電、采暖、物業等費用由出租方承擔；房產交付日后除每年所產生的房產稅、土地增值稅外的其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、物業等相關費用）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交納。

9、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

10、承租相關其它條件以本公告附件中的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。

11、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。