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| 項目名稱 | 南京市中山東路218號2703室房屋公開招租（第二次） | 項目編號 | N0117FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2022-10-26 | 掛牌截止日期 | 2022-11-09 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(5)個周期。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | *.00元/年 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2022-04-22 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 江蘇德道天誠土地房地產 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | *.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：江蘇省婦聯 (略) 絡信息傳播中心（江蘇《莫愁》雜志社） 統一社會信用代碼：*899 住所： (略) 草場門大街101號7層L、K、I、H座 法定代表人：田寧 經濟類型：國有事業單位 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方現委托江蘇 (略) （以下簡稱“交易所”）按本公告的 (略) 站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定 (略) 場以及交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方決策文件 | - | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 江蘇省財政廳 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易所不承擔公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。 二、意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。 三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算。 四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任。 五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現狀，成交后，不能以該現狀影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任。 六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應。 七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規和當地規章的規定。 八、房屋租賃用途：不得用于金融集資及民間借貸等行業。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。 |
交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。 | |
| 承租方資格條件 | 一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人、其他組織。 | |
| 標的交割 | 按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。 | |
與租賃相關的其他條件 | 本次招租不接受聯合體報名參與。 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前 (略) （http://**[http://**]）的《 (略) 競價交易規則》[http://**-0*f8-a482-2497e6f7f9f6]、《 (略) 產權交易操作指南》[http://**-845e-42c0-9*ab0d086e]等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 聯系人：張女士 聯系電話：* | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2022-10-26 17:00:00 至 2022-11-09 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:00時前，登錄交易所（ (略) ）（http://**.cn），按照《 (略) 競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（ (略) ）報名系統“相關附件”中，書面材料遞至交易所（ (略) 建鄴區興隆大街188-4號二層），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。 二、意向承租方須上傳并提交材料： （一）主體資格證明文件（企業法人提供營業執照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）； （二）企業同意承租標的物的內部決策文件（企業法人或其他組織提供）； （三）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）； （四）承租承諾函（本公告附件，請自行下載）； （五） 出租方要求的其他材料。 三、交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。 四、交易方式 如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易 (略) 絡競價方式確定承租方。 五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 一、繳納：金額*.00元，截止時間2022-11-09 17:00:00，按系統提示繳納。 二、保證內容： | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 掛牌轉讓/加價 | 增價幅度（元） | 1000 | |
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 承租方按成交月租金的50%向交易所支付交易服務費。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 印女士 |
| 咨詢電話 | 025-* | |
| 咨詢時間 | 公告掛牌期內工作日時間 | |
| 咨詢地址 | (略) 建鄴區興隆大街188-4號二層 | |
| 技術支持 | 徐女士：400-828-9082，025-* | |
| 其 他 | 傳真：025-* |
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