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| 編號: #FG |
| 1. 招標條件 |
| 南京大學建設項目南京大學 (略) 生命健康科創樓項目已經立項部門批準建設（立項批文號：教發函[2024]375號）。工程所需資金來源國有政府性資金：#.#元，其中財政性資金：#.#元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| ~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
| 江蘇省 (略) 受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。 |
| 2. 項目概述與招標范圍 |
| 2.1 標段名稱：勘察設計 |
| 2.2 工程地點：南京大學 (略) |
| 2.3 工程類型： 特大型工程 |
| 2.4 建設內容及規模： 本項目位于 (略) 南京大學 (略) 西北部，基地北側為食堂和學生宿舍，南側為運動場，對內對外交通便利，建設條件成熟。項目 (略) 網已形成，東側為校園主要干道遠東大道，南北 (略) ，西側靠近 (略) 。項目 (略) 系科研實驗樓。1、根據南京大學 (略) 總體規劃和實際使用要求，建成后項目規劃用地面積7674㎡，總建筑面積為#㎡，地上建筑面積為#㎡，主要為 (略) 、 (略) 、 (略) 系及教師辦公用房、實驗實時功能主要為機動車庫；戰時主要為核6級常6級二等人員掩蔽所）。項目建成后能 (略) 系師生使用需求。本工程設計規模為大型建設項目，勘察等級為#級。建安造價#萬元。 |
| 2.5 設計合同估算價：689.#元（工程計費額按#.#元） |
| 2.6 設計及相關服務范圍： |
設計范圍包括：1、設計范圍：本項目為交付使用前的全過程全專業設計。本項目實行設計總包，設計范圍包括但不限于建筑方案設計［包括效果圖、鳥瞰圖、綠建設計（含配合標識評審）等］、初步設計（含設計概算）、各專業及專項施工圖設計｛包括建筑設計、結構設計［包括樁基工程、基坑支護及降水設計、鋼結構、抗震支架等］、給排水設計（含空氣源熱泵熱水系統）、電氣設計、通風空調設計、消防設計（含消防水池等構筑物的配套工程）、節能設計、智能化設計、室內裝修設計、實驗室工藝設計（包括超凈間、降噪減震、電磁屏蔽、獨立接地、廢液廢氣排放等）、遠程互動會議系統、幕墻設計、室外工程設計（ (略) 、管線綜合、各專業管線、景觀綠化、照明亮化、 (略) 設計等）、地下人防（含人防平戰轉換預案編制）及人防配套附屬建筑設計等全部內容｝、BIM設計等項目全過程設計工作，以及前期咨詢服務、施工招標配合服務、施工期配合服務及配合工程施工驗收后續服務（含配合施工單位完成竣工圖）等項目全過程服務。具體詳見本項目勘察設計任務書。 2、勘察范圍：根據地質勘察規范及其它相關文件的要求，對建設用地紅線圖范圍內的土地進行詳細勘察、施工勘察（超前鉆），按照規范要求布設地質勘探點及勘探深度，并提交審查合格的勘察成果資料，具體工作包括但不限于巖土勘察、工程測量、技術資料編制、成果審批配合服務并最終取得符合國家現行規范要求的《勘察成果審查報告》及加蓋審查機構證章的勘察成果報告及工程設計、施工、驗收等相關后續配合服務工作。
附注：招標人提供的招標方案（平面、立面、效果圖等）存在后期調整的可能性，中標設計單位應負責按要求修改，所有調整不產生額外的設計費用。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括：/ |
| 2.7 設計服務期：70日歷天 |
| 3. 投標人資格要求 |
| 3.1 投標人資質等級及范圍：無 |
| 3.2 項目經理資質類別和等級：無 |
| 3.3 本次招標是否接受聯合體投標：是。 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
| 4. 招標文件的獲取 |
| 4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者， (略) (略) 網站（http://**）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 遞交投標文件的截止時間：2025-03-11 09:30:00 |
| 4.3 (略) 使用費 0 元。 |
| 5. 資格審查辦法 |
| 5.1 對投標人的資格審查方法按照國家、省市相關文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 5.2 本工程資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態； |
| （3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； |
| （4）企業的資質類別等級和設計負責人的資質等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的設計業績。具體要求為：企業自2020年1月1日以來承擔過建筑面積#平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、廠房、倉儲除外）設計項目（須包含方案、初步、施工圖設計）。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供。資審業績與評分業績不可兼得。） |
| （7）符合法律、法規規定的其他條件。 |
| 6. 評標方法 |
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| | 6.1投標報價（滿分10分）
6.1.1最高限價為#元。投標報價不得高于最高限價，否則作 (略) 理。
6.1.2方法二：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1＋B×Q2,Q2=1-Q1，Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%；評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若5≤有效投標文件＜7家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥7家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2資信業績評分標準（滿分10分）
6.2.1企業業績：企業自2020年1月1日以來承擔過建筑面積#平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、廠房、倉儲除外）設計項目（須包含方案、初步、施工圖設計），有一個得5分，最高得5分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供。資審業績與評分業績（企業業績和項目負責人業績）不可兼得；相關證明材料以"e路陽光" (略) 中錄入信息為準。）
6.2.2項目負責人業績：項目負責人自2020年1月1日以來承擔過建筑面積#平方米及以上的公共建筑（住宅、宿舍、廠房、倉儲除外）設計項目（須包含方案、初步、施工圖設計），有一個得5分，最高得5分。（須提供中標通知書、設計合同，二者缺一不可。時間以合同簽訂時間為準，面積、設計內容均以設計合同上載明的信息為準；提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則一律視為未提供；資審業績與評分業績（企業業績和項目負責人業績）不可兼得；項目負責人業績必須是本次投標單位承接的，否則不得分；相關證明材料以"e路陽光" (略) 中錄入信息為準。）
6.3設計方案（50分）
6.3.1設計構思標準（滿分30分）
1）總 (略) ：根據招標人意圖總結并得出設計理念；充分闡述設計愿景和設計策略， (略) 合理，集約利用土地，與周邊環境協調，交通流線組織和豎向設計合理可行，并對日照影響和風環境進行模擬分析。（不超過25頁，否則按差檔計分）
（等級分：優：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無：0分）
2）建筑平面及空間設計：功能要求滿足招標人設計任務書要求，對項目 (略) 把握準確， (略) 合理、流線清晰、便于管理，各類 (略) 合理且響應任務書要求，科研實驗空間人性化并考慮交往需求。（不超過25頁，否則按差檔計分）
（等級分：優：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；無：0分）
3）建筑造型及景觀設計：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑功能和形式統一，建筑風格與周圍環境相協調，立面設計符合科研實驗建筑類型的功能要求，景觀設計體現校園建筑特征。（不超過10頁，否則按差檔計分）
（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
4）綠色建筑設計：響應節能減排的要求，提出切實可行的能耗控制措施，采用被動式和主動式的節能技術，適應地域氣候的綠色建筑設計策略。（不超過5頁，否則按差檔計分）
（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
5）實驗室工藝設計：基于任務書提出的實驗需求，就各類實驗室提出有針對性建議，特殊實驗工藝流程設計合理，符合相關工藝設計規范的要求，特殊實驗室有效成果展示。（不超過15頁，否則按差檔計分）
（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
6）項目經濟技術指標、造價控制方案及保證措施：項目經濟技術指標分析，以及各專業的設計說明是否完備，按投標方案編制的投資估算是否準確，造價控制的技術措施和設計管理措施是否齊全。（不超過20頁，否則按差檔計分）
（優：6分；良：5.5分；中：5分；差： 4.5分；無：0分））
6.3.2項目解讀標準（滿分20分）
1）項目認知：投標人充分理解本項目使用需求和特點，對本項目上位規劃、周邊環境、場地現狀、設計任務等方面認識的程度。（不超過15頁，否則按差檔計分）
（優：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；無：0分）
2）項目重點、難點分析：對本項目 (略) 層面和單體設計層面的重點、難點的把握是否準確，采取的對策是否合理有針對性。（不超過20頁，否則按差檔計分）
（優：7分；良：6.5分；中：6分；差： 5.5分；無：0分）
3）設計進度及保證措施：闡述設計進度及保證措施。（不超過5頁，否則按差檔計分）
（優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
4）設計質量及保證措施：闡述設計質量及保證措施。（不超過5頁，否則按差檔計分）
（優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
5）服務承諾及配合建設單位確保項目順利實施的設計承諾：人員駐場、嚴格履行合同以及各階段服務承諾是否具體到位，是否完全可以實施。（不超過5頁，否則按差檔計分）
（優：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；無：0分）
6.4項目組成員及其他（滿分28分）
6.4.1項目負責人1名：具有高級及以上職稱證書的得1分，具有中級職稱證書的得0.5分；同時具有國家級勘察設計大師加2分，具有省級勘察設計大師加1分。（提供注冊證書及相關證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）（滿分3分）
6.4.2建筑專業人員1名：具有國家一級注冊建筑師證書的得1分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書及相關證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.3結構專業人員1名：具有一級注冊結構工程師證的得1分；同時具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱證書的加1分，具有高級職稱證書的加0.5分，具有中級職稱證書的加0.25分。（提供注冊證書、職稱證書及相關證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）。（滿分2分）
6.4.4給水排水專業人員1名：具有注冊公用設備工程師（給水排水）證的得1分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書及相關證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）。（滿分2分）
6.4.5電氣專業人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證的得1分；同時具有正高級（或研究員級、教授級）及以上職稱證書的加1分，具有高級職稱證書的加0.5分，具有中級職稱證書的加0.25分。（提供注冊證書、職稱證書及相關證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）。（滿分2分）
6.4.6智能化專業設計人員1名：具有注冊電氣工程師（供配電）證的得1分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，專業以職稱證書為準，如職稱證無法證明專業的，以畢業證書所學專業為準。相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.7暖通專業設計人員1名：具有注冊公用設備工程師（暖通空調）證的得1分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書的加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.8園林景觀專業設計人員1名：具有高級及以上職稱證書得2分，具有中級職稱證書得1分。園林景觀專業含風景園林專業、規劃、景觀設計專業、環藝專業。（提供職稱證書，專業以職稱證書為準，如職稱證無法證明專業的，以畢業證書所學專業為準。相關證明材料以“e路陽光” (略) 中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.9造價專業人員 1名：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）的得1分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e 路陽光" (略) 的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.10勘察專業人員 1名：具有注冊土木工程師（巖土）的得1分；同時具有高級及以上職稱證書的加1分，具有中級職稱證書加0.5分。（提供注冊證書、職稱證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4.11 BIM專業設計人員1名：具有高級建模師證（證書以“中國圖學學會”頒發為準）且同時具有中級及以上職稱得1分。（提供證書，相關證明材料以“e路陽光” (略) 中的掃描件為準）（滿分1分）
6.4.12項目組成員具備大師：項目組設計人員（除項目負責人）具有國家級勘察設計大師的得2分/人，具有省級勘察設計大師的得1分/人，滿分4分。（此項限評2人，以最高的榮譽計分。相關證明材料以“e路陽光” (略) 中的掃描件為準）（滿分4分）
6.4.13主創人員駐場服務：投標人承諾任一主創人員（項目負責人或項目組成員）在各階段設計周期內常駐現場進行設計溝通對接，每天不低于8小時，每周不低于5天的得2分。(提供加蓋投標人公章和指定駐場主創人員簽字的承諾書原件上傳至投標文件中)。（滿分2分）
6.5其他因素（滿分2分）
企業獎項：企業自2020年1月1日（含）以來獲得建筑工程類國家級設計類獎項的得2分，獲得建筑工程類省級設計類獎項的得1分，獲得 (略) 級設計類獎項的得0.5分。（此項限評1個獲獎項目，以最高的獲獎項目計分，同一項目不重復計分。需提供獲獎證書（或獲獎文件），時間以獲獎證書或獲獎文件時間為準，發證、發文時間不一致的，以發文的時間為準。獲獎證書（或獲獎文件）原件掃描編入至投標文件中。（滿分2分）
備注：
（1）評標委員會成員按照上述評分細則進行評審、打分，設計方案由評委各自獨立打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，打分的平均值即為該投標人該項的得分（當評標委員會組成人員為5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值，保留2位小數），最終按照總得分高低依次推薦1-3名中標候選人，以得分最高者推薦為第一中標候選人。當出現綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以設計方案得分高的優先；如果設計方案得分也相等，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
（2）投標單位所提供的所有業績資料、人員證書必須真實可靠，如發現投標單位弄虛作假，則取消其本工程的中標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（3）評分標準中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、職稱證書等）和業績證明材料、獎項等，均須提供相關證明材料，以“e路陽光” (略) 中的掃描件為準。
（4）本標段采用設計方案評分點暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“設計方案”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（5）項目負責人和項目組成員不得重復計分，同一人不能多專業重復計分。
（6）注冊證書上有單位名稱的必須與投標人名稱一致，否則視為未提供。
（7）本項目投標單位如組成聯合體投標，聯合體牽頭方相關證明材料以“e路陽光” (略) 中的掃描件為準；非牽頭方相關證明材料上傳至電子投標文件中。
（8）投標人必須提供社保機構出具的近半年（2024年8月-2025年1月）投標人為擬投入本工程項目組成員繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目組成員屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料；事業編制人員提供投標單位上級人事主管部門的人事證明。以上證明材料原件的掃描件須上傳至投標文件中，否則一律按未提供養老保險金繳費證 (略) 理且該項不得分。 | |
| 7. 發布公告的媒介 |
| 本次招標 (略) (略) 網（http://**.cn/njweb）、 (略) 網（http://**）和江蘇省建設 (略) （http://**）等媒介上發布。 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應該在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光” (略) ，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：投標人必須同時具有工程設計和工程勘察資質：
（1）設計資質滿足下列條件之一：
①工程設計綜合#級資質
②工程設計建筑行業#級資質
③工程設計建筑行業（建筑工程）專業#級資質。
（2）勘察資質滿足下列條件之一：
①具有工程勘察綜合#級資質；
②具有工程勘察專業類（巖土工程）#級(含)以上資質；
③具有巖土工程（分項）類（巖土工程勘察）#級(含)以上資質并且巖土工程（分項）類（巖土工程設計）#級(含)以上資質。
8.5、項目負責人資質類別和等級：具有國家一級注冊建筑師執業資格。（提供注冊證書，相關證明材料以"e路陽光" (略) 中錄入信息為準。）
8.6、投標人必須提供社保機構出具的近半年（2024年8月-2025年1月）投標人為擬投入本工程項目負責人繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費證明電子專用章（具有可驗證的二維碼或驗證碼），加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項目負責人屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須提供相應的證明材料，事業編制人員提供投標單位上級人事主管部門的人事證明，否則一律按未提供養老保險金繳費證 (略) 理。
8.7、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查 (略) 理。（紅、黃牌警示信 (略) (略) 網上發布的信息為準）。
8.8、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效，投標人將自行承擔資格審查不通過的結果。
8.9、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（ (略) 〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.10、本工程按照相關規定，提供以下承諾書：（提供承諾書原件編入投標文件中,未提供將作為資格審查不通過）
①具有獨立訂立合同的能力；
(略) 于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
③企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
④符合法律、法規規定的其他條件。
8.11、本項目接受聯合體投標，聯合體投標應滿足下列要求：
（1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
（6）本項目聯合體成員不超過2家。（提供聯合體協議書編入投標文件中,未提供將作為資格審查不通過）
8.12、其他詳見招標文件。 | |
| 9. 聯系方式 |
| 招 標 人：南京大學 | 代理機構：江蘇省 (略) |
| 地 址： (略) (略) 仙林大道163號 | 地 址： (略) (略) (略) 18號鼓樓創新廣場D棟10樓 |
| 郵 編：# | 郵 編：# |
| 聯 系 人：趙老師 | 聯 系 人：何悅 |
| 電 話：025-# | 電 話：025-#、# |
| 傳 真：/ | 傳 真：/ |
| 招標人信用承諾書：http://**-b91f-475f-89e7-aa6090b7a099&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
| 招標文件查看地址：http://**-sOfLRubmMxh3#TySP8za2HyCAt9HlQrKVhwPWiCtUxTF0Wmp |
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