(略) 順德區(qū)人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資源局順德分 (略) 順德區(qū)公共資源交易中心以現(xiàn)場(chǎng)掛牌競(jìng)買方式出讓下列地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將公開掛牌競(jìng)買的有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

其他土地使用條件詳見順規(guī)條件（2023）0195號(hào)《 (略) 順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《倫教街道世龍工業(yè)區(qū)寶匯路以西、鉆石路以南之二地塊投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。

二、掛牌地塊的競(jìng)買起始價(jià)為人民幣4509萬元，每次競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度不得小于人民幣50萬元。掛牌地塊的競(jìng)買保證金為人民幣902萬元，交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年12月21日上午9時(shí)正。

三、掛牌時(shí)間安排：

（一）掛牌公告期：2023年11月21日至2023 年12月10日。

（二）掛牌時(shí)間：2023 年12月11日至2023 年12月21日10時(shí)止。掛牌人將于2023年12月21日9 (略) 順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓順德區(qū)公共資源交易中心開標(biāo)室404舉行本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，掛牌人在現(xiàn)場(chǎng)為申請(qǐng)人辦理競(jìng)買登記手續(xù)及接受報(bào)價(jià)。

（三）掛牌現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)：掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。沒有競(jìng)買人愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)束。

四、競(jìng)買資格及要求：

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人（須具有完全民事行為能力）和其他組織均可申請(qǐng)參與本次競(jìng)買，法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外。

2.申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

3.為促進(jìn)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開工”審批制度改革，申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)本宗地建設(shè)條件和各項(xiàng)管控要求，提前完成本宗地工程建設(shè)方案編制，攜方案報(bào)名參與土地競(jìng)買。方案應(yīng)達(dá)建筑單體方案（含規(guī)劃總平面圖）深度，需包括符合《 (略) 自然資源局關(guān)于明確“cpi電子報(bào)批材料”制作質(zhì)量要求（試行）的通知》、《 (略) 規(guī)劃管理三維互動(dòng)指標(biāo)核算及其電子報(bào)批系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定（試行）》要求的cpi電子報(bào)批材料。

競(jìng)買申請(qǐng)時(shí)不對(duì)該工程建設(shè)方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查。競(jìng)買申請(qǐng)人提供的工程建設(shè)方案如未達(dá)到聯(lián)合評(píng)審要求的，由競(jìng)買申請(qǐng)人負(fù)責(zé)完善工作；如因此對(duì)本地塊的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度造成影響的，由競(jìng)得人自負(fù)責(zé)任。

4.申請(qǐng)人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，申請(qǐng)人及其控股股東不得參與本地塊掛牌競(jìng)買活動(dòng)：

（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

（3） (略) 自然資源局順德分局認(rèn)定因用地者自身原因?qū)е峦恋亻e置、尚未處理完畢的土地使用人；

（4） (略) (略) 列入《啟動(dòng)執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》內(nèi)的失信被執(zhí)行人；

（5）列入順德區(qū)違法建設(shè)失信聯(lián)合懲戒管理的對(duì)象；

（6）列入重大欠薪失信聯(lián)合懲戒管理的對(duì)象；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)是以公開掛牌競(jìng)買的方式出讓，成交后競(jìng)得人除繳納成交地價(jià)款即國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款外，還另須按規(guī)定向政府繳納契稅和印花稅。

契稅、印花稅繳納要求等涉稅事項(xiàng)請(qǐng)咨詢區(qū)財(cái)稅局相關(guān)工作人員（咨詢電話：12366）

本次掛牌地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見TD2023(SD)XG0012號(hào)掛牌出讓文件。競(jìng)買人可通過互聯(lián)網(wǎng)（ (略) 順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)址：http://**）獲取本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件。本次公告后至掛牌現(xiàn)場(chǎng)會(huì)開始期間，如有關(guān)于本地塊競(jìng)買文件的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)有意競(jìng)買人密切留意。

中心地址： (略) 順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓

聯(lián)系電話：0757-*（梁先生）、*（陳小姐）、*（歐陽先生）

(略) 順德區(qū)公共資源交易中心

2023 年11月21日

掛牌文件.pdf

宗地圖.pdf

建設(shè)用地規(guī)劃條件.pdf

倫教街道世龍工業(yè)區(qū)寶匯路以西、鉆石路以南之二地塊投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議.pdf

(略) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.pdf

競(jìng)買申請(qǐng)書（A3版）.doc