公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條之規(guī)定， (略) 發(fā)布 * 日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的， (略) 絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿 * 日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、 (略) 人抵押權(quán)人，特此公示。

拍賣公告

(略) 市渝 (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于 * 日 * : * 時至 * 日 * : * 時止（即 * 小時，延時除外）對以下標的物按 (略) 公開拍賣， (略) 人依法 (略) (略) 絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https:/ *** ，戶名： (略) 市渝 (略) ）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物： (略) 省 (略) 市 (略) 巖 (略) 區(qū)(貢茶古鎮(zhèn))7-4-2-1號房屋

據(jù)評估報告記載：房屋建筑面積 * . * 平方米。套內(nèi)面積 * . * 平方米。房屋用途為住宅，土地用途為商服、住宅用地，土地使用權(quán)類型出讓。混合結(jié)構(gòu)。

根 (略) (略) 工作人員向該拍賣對象實際調(diào)查了解到，該房屋現(xiàn)有人使用， (略) 勘驗未能進入室內(nèi)。

另據(jù)了解，該項目規(guī)劃為“貢茶古鎮(zhèn) * 期建設(shè)項目A區(qū)、B區(qū)”項目，該項目已完工，但未通過竣工驗收，且未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。請競買人注意。

(略) 狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請 (略) 了解。

評估價： * . * 萬元，起拍價： * . * 萬元，保證金：3. * 萬元，增價幅度： * 元（及其整倍數(shù)）。

* 、本院已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述房屋的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況 (略) (略) 安排， (略) (略) 聯(lián)系電話： *** 或登錄www.lai *** 自助預約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預約。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具 (略) 為能力其委托人或代理人必須具 (略) 為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

競買人可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市渝 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市渝 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注： * 人或 * 人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）。

2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加 (略) 使優(yōu)先權(quán)；無人報名或出價的，競價會流拍。

3、 (略) 確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人債務及拍賣財 (略) 人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交， (略) 。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

* 、特別說明

1、本次拍賣標的物有查封。無優(yōu)先購買權(quán)人，該房屋現(xiàn)有人使用， (略) 勘驗未能進入室內(nèi)。

另據(jù)了解，該項目規(guī)劃為“貢茶古鎮(zhèn) * 期建設(shè)項目A區(qū)、B區(qū)”項目，該項目已完工，但未通過竣工驗收，且未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記。請競買人注意。

2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標的物以 (略) 交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、 (略) 涉及的稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承 (略) 分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的 (略) 承擔費用。

5、標 (略) 涉及的水、電、氣、物管等欠費 (略) 承擔。

6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物， (略) 及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應當在競價程序開始前經(jīng) (略) 市渝 (略) 確認。

8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

9、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

* 、競買人應于拍賣 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將 (略) 指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后 * 日內(nèi)繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 市渝 (略) 、 (略) ：建行渝 (略) 、賬號： *** )；2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https *** #q8；3.拍賣未成交的（即流拍的）， (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

* 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。網(wǎng)址：http:/ *** #q1

特別提醒：

1、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》 (略) 披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

2、切勿相信其它機構(gòu)及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的 (略) 承擔。

本公告未盡事宜，請撥 (略) 。

咨詢電話：

(略) (略) ： *** *** *** 賈老師

(略) 市渝 (略) 咨詢電話： *** 胡法官

(略) 市渝 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 市渝 (略) (略) 地址： (略) 市渝 (略) 兩江新區(qū)審判區(qū)

(略) 市 (略) 監(jiān)督電話： *** ***

(略) 電話： *** 0

附：1、評估報告副本

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

(略) 市渝 (略)

* 日