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1．采購條件

本采購項目 (略) 館建設PPP項目已由 (略) 人民政府以淮政文【2017】7號批準實施，項目授權主體為 (略) 人民政府，項目實施機構為淮陽 (略) （以下簡稱采購人）。項目已具備采購條件，特邀請有 (略) 會資本方（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2．項目概況

2.1項目名稱： (略) 館建設PPP項目

2.2采購方式：公開招標

2.3項目概況：本項目將建成為總投資15455.00萬元；規劃總用地面積76451㎡（約114.79畝）；總建筑面積15225㎡；建設面積16666.76㎡的400 (略) 一處（ (略) ）；占地面積8000㎡的 (略) ；占地面積1360㎡ (略) 2個；占地面積1408㎡ (略) 1個；綠化面積6000㎡， (略) 、道路硬化面積為10671.24㎡ (略) 館等。

2.4采購內容：社會資本方

3．采購需求

3.1項目全生命周期：項目全生命周期25年，其中建設期為2年，運營期23年。

3.2投資概算：項目總投資15455.00萬元， (略) 會資本： (略) 會資本共同出資完成建設， (略) (略) 占比例分別為10%、90%。

其中資本金為3091.00萬元（占總投資的20%），資本金的10%（309.10萬元）由政府出資，資本金的90%（2781.90萬元）由社會資本出資； (略) 分12364.00萬元（占總投資的80%）由項目公司融資籌措。

3.3項目規模： (略) 館建設項目總投資15455.00萬元。

本項目規劃總用地面積76451㎡（約114.79畝），總建筑面積15225㎡，其中：

1、新建1 (略) ，建筑面積6000㎡（包括：舞臺、看臺、 (略) 、武術表演訓練廳、乒乓球室、羽毛球室、臺球室、棋牌室、會議室、新聞發布室、 (略) 、更衣室、衛生間），設置觀眾席位4000席；

2、新建1 (略) ，建筑面積2000㎡（ (略) 、休息室、更衣室）；

3、新建1 (略) ，建筑面積3000㎡（包括更衣室、衛生間、沖淋室），設置觀眾席位2000席；

4、新建1棟1 (略) ，建筑面積2000㎡；

5、新建1棟1層中老年 (略) ，建筑面積2000㎡；

6、新建3條全民健身路徑，每條占地面積800㎡，共計2400㎡；

7、新建3條健身步道，每條占地面積3000㎡，共計9000㎡；

8、新建6 (略) ，每個700㎡，共計4200㎡；

9、新建4 (略) ，每個380㎡，共計1520㎡；

10、新 (略) ，建筑面積60㎡；

11、新建閱覽室，建筑面積60㎡；

12、新 (略) ，建筑面積60㎡；

13、新建器材室，建筑面積45㎡；

新建400 (略) 一處（ (略) ）建設面積16666.76㎡； (略) 占地面積8000㎡； (略) 2個，占地面積1360㎡； (略) 1個，占地面積1408㎡。

綠化面積6000㎡， (略) 、道路硬化面積10671.24㎡。

本項目建設內容為 (略) 館的土建、裝修工程和給排水、電氣消防等設備安裝工程及室外配套設施建設工程。

3.4項目地點：本項目位于羲皇大道與平安路交叉口東北，南臨平安路，東臨 (略) 路，西鄰羲皇大道

3.5運作模式：本項目擬采用建設-運營-移交的模式（BOT） (略) 運作

3.6其他采購需求：無。

4．申請人資格要求

4.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的合格供應商條件。

4.2已建立現代企業制度的企業法人，企業經審計凈資產額不少于5000萬元（以2016年度經審計的財務會計報表為準）；

4.3 本次資格預審要求申請人具備以下要求：

4.3.1財務要求：投資申請人具有本項目要求的資金實力或融資能力；

4.3.2信譽要求：投資申請人具 (略) 資信證明， (略) 合同。

4.3.3業績經驗要求：近五（5）年內（自2012年1月1日以來）申請人在國內具有2億元及以上類似項目的投資、建設、運營（以上三種模式任一）的業績一項。（提供中標通知書或業績合同或相關證明文件）。

4.3.4其他要求： 無 。

4.4 本次資格預審不接受聯合體提出資格預審申請。

5.資格預審方法

5.1資格審查方法：合格制。

5.2是限定參與 (略) 會資本的數量，如限定，數量為 5 。限定的方法和標準：財務指標/業績經驗/技術實力等。

6.政府采購政策

6.1政府采購應當有助于實現國家的經濟和社會發展政策目標，包括保護環境，扶持不發達地區和少數民族地區，促進中小企業發展等。政府采購應當采購本國貨物、工程和服務。但有下列情形之一的除外：

（一）需要采購的貨物、工程或者服務在中國境內無法獲取或者無法以合理的商業條件獲取的；

（二）為在中國境 (略) 采購的；

（三）其他法律、行政法規另有規定的。

上述本國貨物、工程和服務的界定， (略) (略) 。

6. (略) 會資本方的， (略) 會資本的優惠措施及幅度： 無 ；

6. (略) 會資本采購我國生產的貨物和服務要求： 符合中華人民共和國有關法律及規定 。

7.資格預審文件的獲取

7.1請申請人于2017年02月10日至2017年02月16日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午08:30時至12:00時，下午14:30時至17:30時（ (略) 時間，下同），在 中建聯 (略) （ (略) 市鄭東新區王鼎國貿大廈一號樓12樓1201室） （詳細地址）購買資格預審文件。

7.2購買資格預審文件時需攜帶以下資料：

（1）投標人報名時法定代表人攜帶本人身份證原件或被授權委托代理人攜帶法人授權委托書及被授權委托代理人身份證原件；

（2）營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一營業執照）；

（3）基本戶開戶許可證；

（4）企業近三年度（2016年度）審計報告（經 (略) 或審計機構審計的財務會計報表， (略) 成立起點為準）；

（5）類似業績（提供中標通知書或業績合同或相關證明文件）；

（6） (略) (略) 在 (略) (略) 賄犯罪記錄告知函。

以上材料須提供原件，核對后退還。留加蓋單位公章的復印件兩套，需按順序用A4紙裝訂成冊。

7.3資格預審文件每套售價500元，售后不退。

8.資格預審申請文件的提交

8.1提交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2017年03月03日

09時30分，

8.2提交資格預審申請文件的地點為： 中建聯 (略) （ (略) 市鄭東新區王鼎國貿大廈一號樓十二樓會議室） 。

8.3 逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，采購人不予受理。

9.發布公告的媒介

(略) 同時在《中 (略) 》、《 (略) (略) 》、《 (略) (略) 》上發布。

10.項目資料目錄

10. (略) 值評價 (略) 門意見。

10.2財政承受能力論證 (略) 門意見。

10.3項目正式實施方案及政府審核意見。

10. (略) 性研究報告、產出說明（如為新建、改建項目）。

10.5存量公共資產的歷史資料、產出說明（如為納入地方性債務管理系統或2013年全國政府債務審計范圍的存量項目）。

10.6其它相關審批文件。

11.招標聯系事項

采購人：淮陽 (略)

聯系人：戚主任

聯系電話： ***

采購代理機構：中建聯 (略)

聯系人：王先生

聯系電話： ***