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2025 (略) （樓）物業服務項目招標項目的潛在投標人應在廣東省 (略) http://**獲取招標文件，并于 2025年04月24日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
項目編號：*-2025-*
項目名稱：2025 (略) （樓）物業服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：8,*
采購需求：
采購包1( (略) 物業管理服務(不含安保)):
采購包預算金額：2,*
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | (略) 物業管理服務（不含安保） | 1(項) | 詳見采購文件 | 2,* | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：自簽訂合同并生效之日起服務期36個月（三年），合同一年一簽，根據考核情況，在**雙方同意的情況可進行續簽第二年合同。
采購包2(市 (略) 財政大樓物業管理服務（不含安保）):
采購包預算金額：2,*
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物業管理服務 | 市 (略) 財政大樓物業管理服務（不含安保） | 1(項) | 詳見采購文件 | 2,* | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：自簽訂合同并生效之日起服務期36個月（三年），合同一年一簽，根據考核情況，在**雙方同意的情況可進行續簽第二年合同。
采購包3(市海濱及科技館大樓物業管理服務):
采購包預算金額：3,*
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物業管理服務 | 市海濱及科技館大樓物業管理服務 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,* | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：自簽訂合同并生效之日起服務期36個月（三年），合同一年一簽，根據考核情況，在**雙方同意的情況可進行續簽第二年合同。
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的， (略) 營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄： (略) 政府采購供應商信用承諾函并加蓋公章。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度： (略) 政府采購供應商信用承諾函并加蓋公章。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：按照采購文件項目概況內容，填報具有履行合同所必須的設備和專業技術能力情況。（格式自擬，該項不可以承諾函形式進行響應）
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標（報價）函相關承諾格式內容或提供《 (略) 政府采購供應商信用承諾函》。 重大違法記錄，是指供應商因違法經營受 (略) 罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款 (略) 罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為*元以上的罰款，法律、行政法 (略) 有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于*元的，從其規定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1( (略) 物業管理服務(不含安保))特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。 (略) 的， (略) 所屬總公司（總所）進行信用記錄查詢， (略) （總所）存在不良信用記錄的，視同供應商存在不良信用記錄。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。投標（報價）函相關承諾要求內容。
采購包2(市 (略) 財政大樓物業管理服務（不含安保）)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。 (略) 的， (略) 所屬總公司（總所）進行信用記錄查詢， (略) （總所）存在不良信用記錄的，視同供應商存在不良信用記錄。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。投標（報價）函相關承諾要求內容。
采購包3(市海濱及科技館大樓物業管理服務)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。 (略) 的， (略) 所屬總公司（總所）進行信用記錄查詢， (略) （總所）存在不良信用記錄的，視同供應商存在不良信用記錄。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標（報價）函相關承諾要求內容。
時間： 2025年04月03日 至 2025年04月11日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省 (略) http://**
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
2025年04月24日 09時30分00秒 （北京時間）
遞交文件地點：廣東省 (略) http://**
開標地點：廣東省 (略) http://**
自本公告發布之日起5個工作日。
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊， (略) 址：http://**。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-* 進行咨詢或通過廣 (略) 運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：http://**。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣 (略) 金融服務中心"http://**)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.應急預案：
（1）開標過程中出現系統故障在1個小時內無法解決的：如投標文件尚未解密，則封存投標文件待系統恢復后另行約定時間開標；如投標文件已經解密或部分解密， (略) 理。 (略) 理的書面報告采購人、財政監管部門。
（2）評標過程中出現系統故障在1個小時內無法解決的：評標委員會離場，評標室封存。如系統恢復后投標文件數據完整的，與采購人商定評審時間后，重新組建評標委員會進行項目評審，回避原評標委員會專家成員；如系統恢復后出現投標文件數據不完整或封存過程出現其他信息泄露等情況的， (略) 理。
5.本項目的中小企業劃分標準所屬行業為：物業管理。
6.本項目采用遠程電子開標，投標人須在開標前30分鐘簽到，投標文件解密時長以代理機構發布招標公告約定為準；投標人未在約定時間內完成解密的，視為無效投標。
7.開標時出現下列情況的，視為投 (略) 理：
（1）經檢查數字證書無效的；
（2）因投標人自身原因，未在約定時間內（30分鐘內）完成電子投標文件解密的；
（3）如需使用備用電子投標文件解密時，在規定的解密時間內無法提供備用電子投標文件或提供的備用電子投標文件與加密的電子投標文件版本不一致（即兩份文件不是投標客戶端編制同時生成的）。
8.投標文件須建立目錄和頁碼索引,其中涉及資格要求、符合性條款、評分表得分項等請在目錄索引中明確標識。
9.有融資要求的中標人可根據自身情況，在廣東省 (略) 上自行選擇金融機構及其融資產品，憑政府采購中標通知書或政府采購合同向金融機構提出融資申請，
申請地址為
（http://**），申請流程為“合同融資貸：選擇中標項目—提交意向書—政采合同簽約—銀行授信放款”。
名 稱： (略) 機關 (略)
地 址： (略) 政府大樓12樓
聯系方式：0754-*
名 稱： (略) (略)
地 址： (略) (略) (略) 37號御景大廈4樓
聯系方式：0754-*
項目聯系人：陳工
電 話：0754-*
(略) (略)
2025年04月03日
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