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(略) 國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)） (略) 部分資產(chǎn)（ (略) 市 (略) 區(qū)清溪路 * 弄 * 號(hào) * 室）
項(xiàng)目編號(hào)：GR * SH ***

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轉(zhuǎn)讓底價(jià)： * . *** 萬(wàn)元
(略) 在地區(qū)： (略) (略) 區(qū)
資產(chǎn)類(lèi)別：不動(dòng)產(chǎn)
信息披露起始日期： ***
信息披露期滿日期： ***
業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:王卓赟　聯(lián)系電話: ***
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況
轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項(xiàng)
轉(zhuǎn)讓方承諾

(略) 持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò) (略) 聯(lián) (略) （以下簡(jiǎn)稱“ (略) ”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本 (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

（3） (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務(wù)；

（5）我方已認(rèn)真考 (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素， (略) 承擔(dān)可能存在的 * 切交易風(fēng)險(xiǎn)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

資產(chǎn)公告信息

資產(chǎn)描述

(略) 市 (略) 區(qū)清溪路 * 弄 * 號(hào) * 室

資產(chǎn)類(lèi)別	不動(dòng)產(chǎn)	不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)	滬房地浦字（ * ）第 *** 號(hào)
權(quán)利類(lèi)型	國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)	房屋規(guī)劃用途	住宅
房屋建筑面積(平方米)	* . *	房屋總層數(shù)	6
所在層數(shù)	1

標(biāo)的企業(yè)簡(jiǎn)況

抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況				無(wú)
重要信息披露				（ * ）在評(píng)估過(guò)程中已發(fā)現(xiàn)可能影響評(píng)估結(jié)論，但非評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè) (略) 能評(píng)定估算的有關(guān)事項(xiàng)：1、本報(bào)告提供的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為含增值稅價(jià)格，并且未考慮因交易導(dǎo)致增值而可能涉及的土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響。2、本報(bào)告提供的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為買(mǎi)賣(mài)雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)的價(jià)格，提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。（ * ）本評(píng)估報(bào)告未考慮 (略) 引起的稅負(fù)問(wèn)題，委托人或產(chǎn)權(quán)持有單位在使用本評(píng)估報(bào)告為評(píng)估目的服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮稅負(fù)問(wèn)題，并按照國(guó) (略) 理。
其他披露內(nèi)容				1、因本標(biāo)的為國(guó)有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過(guò)程中較其他 (略) 不同，除不可抗力因素外，整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程約 * 天左右。2、本項(xiàng)目成交后， (略) 統(tǒng) * 安排受讓方辦理合同簽署，稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓人因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)的， (略) 辦理公證委托， (略) 或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。 (略) 評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)且不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果 (略) 承擔(dān)。3、本項(xiàng)目受 (略) 按揭貸款的，可通過(guò) (略) 咨 (略) (略) 辦理： (略) ，孫經(jīng)理 *** 、耿經(jīng)理 *** ； (略) ，張經(jīng)理： *** :； (略) ，梁經(jīng)理： *** ； (略) ，周經(jīng)理： *** ； (略) ，金經(jīng)理： *** ； (略) ，劉經(jīng)理： *** ；無(wú)論受讓方是通過(guò) (略) 咨 (略) (略) 辦理的，都需滿足本項(xiàng)目?jī)r(jià)款支付條件。 (略) 需材料 (略) 準(zhǔn)備并辦理， (略) 聯(lián) (略) 不提 (略) 需材料。4、本標(biāo)的目前為空置狀態(tài)。5、現(xiàn)場(chǎng)看房時(shí)間 * 日（周 * ）（上午9: * －－ * : * ）， * 日（周 * ）（上午9: * －－ * : * ）咨詢聯(lián)系人：王老師： *** 、樓老師： *** 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：楊偉中： *** 、為做好新型冠狀病毒感染的肺炎防控工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)傳染病防治法》和《 (略) 市突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案》等相關(guān)法律法規(guī)要求，請(qǐng)看房人員攜帶本人身份證，服從轉(zhuǎn) (略) 在小區(qū)疫情防控、人員登記、人流控制等管理要求，所有看房人員均需戴好口罩。7、 (略) 在小區(qū)正在推進(jìn)加裝電梯事宜。 (略) 在地物業(yè)在交易雙方辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)（以 (略) 頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)）前發(fā)放加裝電梯方案征詢表，由受讓方在交易雙方辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)（以 (略) 頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)） (略) 答復(fù)。

轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

轉(zhuǎn)讓方基本情況
	轉(zhuǎn)讓方名稱	(略) 國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)） (略)
	注冊(cè)地（住所）	中國(guó)（ (略) ）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)同匯路1號(hào)綜合大樓A區(qū)4樓
	經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	國(guó)有控股企業(yè)
	公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）	(略) （上市，內(nèi)資）
(略) 為批準(zhǔn)情況
	國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管
	(略) (略) 門(mén)名稱	(略) 國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)） (略)
	批準(zhǔn)單位名稱	(略) 國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)） (略)

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價(jià)款支付方式	* 次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標(biāo)的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在掛牌期間內(nèi)支付保證金 * 萬(wàn)元到 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)標(biāo)的承諾的確認(rèn)。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價(jià)款；采取競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個(gè)工作日內(nèi)全額返還。 2、信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個(gè)符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)庀蚴茏尫綉?yīng)當(dāng)以不低于掛牌底價(jià)的價(jià)格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照 (略) 聯(lián) (略) 的通知要求，本項(xiàng)目信息發(fā)布期滿后的第5個(gè)工作日通過(guò)產(chǎn)權(quán) (略) 報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)高于或等于掛牌價(jià)格的，則該報(bào)價(jià)成為受讓價(jià)格。意向受讓方完成報(bào)價(jià)并被確定為受讓方后，應(yīng)在第 * 個(gè)工作 (略) 通知的時(shí)間與地點(diǎn)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。若受讓人因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)簽署合同， (略) 辦理公證委托，由受托人代為簽署。若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)簽署合同且不辦理公證委托導(dǎo)致未能按時(shí)簽署合同的，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)方式，確定受讓方后，受讓方應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后第 * 個(gè)工作 (略) 通知的時(shí)間與地點(diǎn)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。若受讓人因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)簽署合同， (略) 辦理公證委托，由受托人代為簽署。若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)簽署合同且不辦理公證委托導(dǎo)致未能按時(shí)簽署合同的，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。3、本項(xiàng)目采用 * 次性支付的付款方式。 1) 受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后5個(gè)工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價(jià)款支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶[戶名： (略) 國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)） (略) ；賬號(hào)： *** ； (略) ： (略) (略) 。]，將交易手續(xù)費(fèi) (略) 指定賬戶。受讓方支付的保證金在受讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》 (略) 分交易價(jià)款，由 (略) 聯(lián) (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按未支付交易價(jià)款金額的每日萬(wàn)分之 * 收取滯納金；若超過(guò) * 個(gè)自然日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。 2） (略) 貸款的，符合購(gòu)房按揭政策的受讓方 (略) 貸款支付首付款以外的剩余價(jià)款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購(gòu)房合同總價(jià)款的 * %。首付款（含交易保證金）須由受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將首付款（不含已支付的保證金）支付到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶[戶名： (略) 國(guó)際港務(wù)（集團(tuán)） (略) ；賬號(hào)： *** ； (略) ： (略) (略) 。]，將交易手續(xù)費(fèi) (略) 指定賬戶。受讓方支付的保證金在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》 (略) 分交易價(jià)款，由 (略) 聯(lián) (略) 在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方帳戶。受讓人需在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》之日起 * 個(gè)工作 (略) 貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等相關(guān)手續(xù)）。受讓方選 (略) 應(yīng)當(dāng)在他項(xiàng)權(quán)利證明出具后 * 個(gè)工作日內(nèi),將貸款支付到轉(zhuǎn)讓方賬戶。若由于受讓方 (略) 貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方原因,導(dǎo)致受讓方在 * 個(gè) (略) 貸款不成或貸款不足等的，受讓方應(yīng)在收到通知后的 * 個(gè)自然日內(nèi)補(bǔ)足剩余應(yīng)付 (略) 分。受讓方逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方將按未支付交易價(jià)款金額的每日萬(wàn)分之 * 收取滯納金；若超過(guò) * 個(gè)自然日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交 (略) 保證金，退還首付款（不含保證金） (略) 置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。4、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何 * 種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其 (略) 為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到 * 個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人；①產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán) (略) 有效報(bào)價(jià)的；②在被確定為受讓方后，未簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人；①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中競(jìng)買(mǎi)人未提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各競(jìng)買(mǎi)人均未有效報(bào)價(jià)的；③ (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)被確定為受讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費(fèi)，按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。6、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標(biāo)的物現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的房產(chǎn)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成房屋過(guò)戶手續(xù)（以 (略) 頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)日期為準(zhǔn)）并且在轉(zhuǎn) (略) 交易價(jià)款（ (略) 分）后的 * 個(gè)工作日內(nèi)出具進(jìn)戶單。7、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期， (略) 期間，有權(quán) (略) 對(duì) (略) 全面了解，意向受讓方 * 經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并全額繳納保證金即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》、《物權(quán)交易成交確認(rèn)書(shū)》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》或拒付價(jià)款，否則視為違約，保證金轉(zhuǎn)為違約金。8、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購(gòu)房資格規(guī)定。意向受 (略) 對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專(zhuān)業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的， (略) 承擔(dān)由 (略) 后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。9、本項(xiàng)目受讓方須按成交金額的2%繳納交易手續(xù)費(fèi)。 * 、本項(xiàng)目成交后， (略) 統(tǒng) * 安排受讓方辦理合同簽署，稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓人因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)的， (略) 辦理公證委托， (略) 或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。 (略) 評(píng)估自身情況，若因個(gè)人原因無(wú)法本人前來(lái)辦理后續(xù)審稅過(guò)戶等相關(guān)手且不辦理公證委托的，造成交易時(shí)間延長(zhǎng)的后果 (略) 承擔(dān)。 * 、房屋維 (略) 分由受讓方承擔(dān)，由房屋物業(yè)管理單位開(kāi)具繳款憑證， (略) 維修基金專(zhuān)用帳戶；進(jìn)戶相關(guān) (略) 在地物業(yè)單位設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)收取；房屋進(jìn)戶前物業(yè)管理費(fèi)（空關(guān)費(fèi)）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。領(lǐng)取進(jìn)戶單 (略) 有費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 * 、意向受讓方在競(jìng)價(jià)成功后,除競(jìng)價(jià)之日后因政府對(duì)房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易 (略) 下去，或因其他法律法規(guī)認(rèn)定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受 (略) 為，也不得更換受讓方主體，否 (略) 理。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具 (略) 為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	* . *** 萬(wàn)元
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

信息披露其他事項(xiàng)

信息披露期	* 個(gè)工作日
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
展示時(shí)間	掛牌公告期內(nèi)
展示地點(diǎn)	(略) 在地
聯(lián)系人	王老師
聯(lián)系電話	***