項(xiàng)目名稱： (略) 將樂一站加油站出租

掛牌價格：詳見公告。

項(xiàng)目簡介：

一、租賃標(biāo)的內(nèi)容、

1.1.租賃標(biāo)的： (略) 將樂一站加油站。將樂一站加油 (略) 將樂縣水南八仙垅省道304線253公里200米（高速連接線），為出租方所有的全資油站，土地性質(zhì)為租賃用地，用途為倉儲，占地面積1402平方米，營業(yè)執(zhí)照正常、成品油證和?；C已過期。

1.2.特別提示：

1.2.1.承租方須自行出資對租賃標(biāo)的進(jìn)行改造。

1.2.2.交易過程產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

1.2.3.承租方承租后，租賃標(biāo)的所銷售的全部油品在同等條件下向中國石 (略) (略) 采購。

1.2.4.承租方在加油站投運(yùn)后15天內(nèi)需對將樂一站加油站足額購買財產(chǎn)保險。

1.3.掛牌價（起始價）：249.*元，掛牌價為10年租賃期限總租金底價。

1.4.出租用途：獨(dú)立使用加油站的土地、地上建筑物、配套設(shè)施、設(shè)備和對加油站獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營〔成品油的零售業(yè)務(wù)以及其他相關(guān)附屬業(yè)務(wù)（包括便利店服務(wù)）〕。

1.5.租賃期限：10年，租賃期限自出租方向承租方移交加油站之日（即雙方授權(quán)代表在移交備忘錄上簽字之日）起開始計算。

1.6.履約保證金（押金）：按競得十年租金總額的20%計付。承租方應(yīng)于本項(xiàng)目《加油站租賃合同》簽訂之日將履約保證金匯至出租方指定銀行賬戶。

1.7.租金支付方式：本項(xiàng)目競價成交價為10年總租金，總租金除以10為每年租金。本項(xiàng)目《加油站租賃合同》簽訂之日，承租方應(yīng)向出租方支付第一年的租金。第二個租賃年度及以后各年度租金：采用先付租賃費(fèi)再使用的原則，承租方在上一租賃年度屆滿前1個月內(nèi)向出租方支付下一租賃年度租金。

1.8.成交結(jié)果公示和合同簽署

1.8.1.本項(xiàng)目競價成交后，我中心和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方應(yīng)自行在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《加油站租賃合同》，承租方須到出租方辦公場所簽署《加油站租賃合同》。

1.8.2.公示日期以 (略) ：http://**“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方應(yīng)適時關(guān)注 (略) 的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。

二、競租人（承租方）應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè)（提供營業(yè)執(zhí)照）；

2.2.競租人在人員、資金、經(jīng)營管理等方面具備相應(yīng)的履約能力且具備一名安全負(fù)責(zé)人和至少一名安全員（提供相應(yīng)承諾書、安全負(fù)責(zé)人安全員）證書）；

2.3.競租人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度（提供相應(yīng)承諾書）；

2.4.未被 (略) 失信被執(zhí)行人名單【報名截止日競買人在福建省失信 (略) 查詢情況競買人不存在失信記錄；報名截止日競買人在中國執(zhí)行 (略) （http://**）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】

2.5.不接受聯(lián)合體參與競租。

三、競租人（承租方）須接受的主要租賃條件

3.1.競租人應(yīng)當(dāng)自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本招商項(xiàng)目承租方的要求，決定是否參與競價并租賃該標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實(shí)性、完整性、有效性和合法性負(fù)責(zé)。

3.2.承租方《加油站租賃合同》簽訂生效之日起180天內(nèi)應(yīng)完成以出租方名義組織加油站建設(shè)、改（擴(kuò)）建及改造等項(xiàng)目立項(xiàng)的全部報建手續(xù)（包括但不限于規(guī)劃、施工、消防、商務(wù)、應(yīng)急等部門許可、審批并通過的全部手續(xù)，辦理前述手續(xù)若有產(chǎn)生費(fèi)用則由承租方全部承擔(dān)）。原址建設(shè)形成的加油站資產(chǎn)（包括但不限于加油站用房、罩棚、加油機(jī)、設(shè)施設(shè)備等）歸出租方名下所有。承租方負(fù)責(zé)在具備辦理權(quán)屬登記后30天內(nèi)將前述資產(chǎn)辦理權(quán)屬登記至出租方名下的相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方享有180天的免租金建設(shè)期，免租金建設(shè)期自本項(xiàng)目合同簽訂生效之日起計算，免租金建設(shè)期仍屬于租賃期內(nèi)。

3.3.加油站建設(shè)（包括重建、改\擴(kuò)建及改造等）方案由承租方制定，該方案、施工圖及標(biāo)準(zhǔn)均需事先征得出租方書面同意后方可實(shí)施。承租方組織施工的人員、施工單位等必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。承租方需根據(jù)出租方書面同意后的建設(shè)方案\施工圖、施工標(biāo)準(zhǔn)等在原址上建設(shè)加油站房和罩棚、需更換帶有一、二、三次油氣回收加油機(jī)、更換雙層油罐和管線、更換潛油泵和探棒、需路面加高修復(fù)等。加油站全部建設(shè)項(xiàng)目（包括新建、改\擴(kuò)建及設(shè)備設(shè)施更換改造等）必須通過政府相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收合格并通過出租方確認(rèn)后，方可開業(yè)運(yùn)營。如防滲改造不徹底或其它未滿足要求，承租方負(fù)責(zé)無條件進(jìn)行整改，直至滿足政府相關(guān)監(jiān)管部門要求和加油站安全運(yùn)營條件，整改期間不得經(jīng)營。

3.4.不論是承租方自行組織的施工還是以出租方名義報建的項(xiàng)目，所涉及的工程款、材料款、勞資款等款項(xiàng)均由承租方承擔(dān)并支付，所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、勞動用工、安全、行政等所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)保證及時結(jié)清工程款、材料款、勞資款等工程款項(xiàng)，嚴(yán)格按政府相關(guān)監(jiān)管部門要求負(fù)責(zé)拆除處置油罐、加油機(jī)等報廢設(shè)備設(shè)施。若因此給出租方造成損失的應(yīng)當(dāng)向出租方承擔(dān)違約責(zé)任并向出租方賠償因此所造成的一切損失。

3.5.承租方在加油站投運(yùn)后15天內(nèi)需對將樂一站加油站足額購買財產(chǎn)保險。

3.6.同時在加油站新建及經(jīng)營過程中，除獲得出租方書面許可外，不得使用中國石油相關(guān)標(biāo)識，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧；承租加油站所銷售的全部油品在同等條件下向中國石 (略) (略) 采購。

3.7.本項(xiàng)目合同解除、終止或租賃期滿后5個工作日內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)清理加油站的標(biāo)志，如果沒有按時清理，出租方可自行委托第三方清理，所需費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)；且承租方須負(fù)責(zé)將加油站經(jīng)營性證照【包括但不限于《成品油零售經(jīng)營許可證》、《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》】恢復(fù)（包括變更、注銷、重新申請、辦理、轉(zhuǎn)移等）到出 (略) 名下，出租方配合提供所需資料。租賃期內(nèi)及租賃期滿后雙方均不得擅自使用對方的標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)。

3.8.其他未盡事宜以本項(xiàng)目競價文件及其附件《加油站租賃合同》約定的為準(zhǔn)。

3.9.競租人（承租方）須無條件簽署、接受上述主要承租條件和本項(xiàng)目《加油站租賃合同》所有條款。

四、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次），價高者得。

更多項(xiàng)目信息 (略) 站。

掛牌期限：2024年6月26日至2024年7月16日

聯(lián)系人： 曹先生

聯(lián)系電話：0591-*