1、競租方應(yīng)對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競 (略) 絡(luò)競價，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。

2、交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)方自行辦理。

3、標(biāo) (略) 于在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進(jìn)行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。

4、競買人需在廣 (略) 注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負(fù)。

5、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。

6、競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣 (略) 交易公開欄公示，公示期為3個工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起30個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。

7、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。

8、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。

9、其他未盡事宜詳見《物業(yè)租賃合同》范本。

10、現(xiàn)場查勘時間為2025年5月6日至5月19日上午9:00至12：00，下午2:00至6:00，地點為珠 (略) 海關(guān)查驗場，聯(lián)系電話：0756-*；聯(lián)系人：劉先生。

11、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)（允許以當(dāng)前最高價進(jìn)行報價）。

12、承租人在收到中標(biāo)通知書30個工作日內(nèi)，雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租人向出租人指定賬戶繳納12個月的租金。

13、承租方必須獲得合法經(jīng)營的相關(guān)證照，同時取得消防部門的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營活動。

14、中標(biāo)人不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或改變物業(yè)用途。

15、若原承租人在交易結(jié)束后未競得該標(biāo)的物，則須在該項目結(jié)束后第二日起5天內(nèi)搬離，并協(xié)助委托方辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。

16、項 (略) 理聯(lián)系人：劉先生，聯(lián)系電話：0756-*。

1.中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。

2.意向競買人未被列入經(jīng)營異常名錄信息、未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖， (略) 址：http://**。意向競買人如果是自然人未列入非失信被執(zhí)行人，且需提供《中國 (略) 》網(wǎng)頁截圖（綜合查詢被執(zhí)行人查詢結(jié)果頁）， (略) 址：http://**。

網(wǎng)頁截圖。