一、意向承租方遞交承租申請即視為：已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件，已經完成對本項目的全部盡職調查，對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可，并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容，自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 二、意向承租方應在辦理承租登記手續前將#元交易保證金支付至天津 (略) 指定銀行賬戶并在信息披露期內辦理承租登記手續，向天津產權提交出租方蓋章確認的《現場看房確認函》及其他相關材料，按照規定辦理承租登記并支付交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。 三、最終承租方須在天津產權書面通知期限內與出租方簽署已公示的租賃合同，租賃合同簽署之日次日起5個工作日內，承租方應將除保證金外的剩余首年租金支付至天津產權交易中心指定賬戶，其余每期租金應至少在上一個計租周期到期日前15個工作日，支付至出租方指定賬戶。承租方支付的交易保證金做為首年租金的一部分支付到出租方賬戶。 四、最終承租方應在租賃合同簽署之日起5個工作日內，須向出租方繳納#元人民幣履約保證金（無息）。合同屆滿后，經雙方對房屋現狀、租金繳納以及相關費用收繳完成情況確認沒有爭議后30天內無息退還最終承租方的履約保證金（如最終承租方營業執照注冊地為本標的，應在撤場后30天內，完成注冊地址變更，如因最終承租方未及時變更注冊地址，導致出租方經營損失，租賃保證金不退還，并賠償因此給出租方帶來的經濟損失。 五、最終承租方負責對標的內的，水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修、保養、改造、新增，所產生的相關費用（包括但不限于改造費、使用費、檢測費、維保費等）及安全責任均由最終承租方負擔。 六、最終承租方在租賃期間，使用該房屋所發生的包括但不限于水、電、燃氣、網、電話、暖氣（含熱損費）等配套設施的初安費及日常產生的費用由最終承租方承擔,出租方負責協調辦理繳費賬戶名稱變更事宜，變更手續未能完成辦理，出租方將不承擔任何相關責任。 七、最終承租方應在該房產內進行經營活動前，向政府有關部門申請必要的執照、批準證書或許可證等，未經#方書面同意，不得轉租。最終承租方或第三方因對租賃標的建筑結構進行改造和因最終承租方轉租行為而產生的一切法律責任和安全責任均由最終承租方承擔。 八、意向承租方辦理承租登記手續前須現場查看，自行了解相關政策及規定，并承擔承租后因政策變化可能帶來的后果。參與競價的意向承租方均視同已完成實地查看，確認并認可標的使用現狀及本項目所公示全部內容，出租方無義務承擔任何責任。意向承租方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，出租方不予接待。意向承租方現場看房時須向出租方提供近期沒有失信懲戒的記錄(企業報名：提供<國家企業信用信息公示系統>出具的公示報告，辦理承租登記手續時應提供出租方蓋章確認的《現場看房確認函》（看房聯系人：楊晨，聯系電話#）意向承租方遞交申請材料進行意向登記時，須對以下事項進行書面承諾： 1.承諾按照房產現有狀態承租，并自行負責房產設施設備的維修和經營所需的裝修改造。承諾在該房產內進行經營活動前，應向政府有關部門申請必要的執照、批準證書或許可證等，不得在房產內進行非法、違規活動。 2.承諾在任何情況下，均自行承擔裝修改造及后續承租使用期間的一切安全責任。對租賃物進行提升改造須提供書面的裝修方案等材料，經#方同意后實施，裝修方案及相關圖紙報#方留備， 3.承諾負責標的內，水、電、燃氣、管線、門窗、設施設備等進行維修、保養、改造、新增，所產生的相關費用（包括但不限于使用費、檢測費、物業費等），及安全責任均由最終承租方負擔。 4.承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設備，水、電等設施按出租方提供的負荷內使用，否則出現的問題，引起的責任和損失由最終承租方承擔。因最終承租方保管不當或使用不合理造成房屋及附屬設備發生損壞 的，出租方不承擔維修責任，由最終承租方負責維修并承擔相關費用。 5.承諾在租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、網、電話、暖氣等配套設施的初安費及日常產生的費用由最終承租方承擔,出租方負責協調辦理繳費賬戶名稱變更事宜，變更手續未能完成辦理，出租方將不承擔任何相關責任。 6.承諾自行與老租戶協商騰房時間，具體騰房事宜、違約責任、法律糾紛均由最終承租方自行負責。 7.承租方需積極配合出租方進行安全檢查等相關事宜。承諾在任何情況 下，均自行承擔裝修改造及承租期間的一切安全責任。 8.未經出租方書面同意，不得將標的房產轉租。 9.承諾經營業態不能含有污染、賭博、網吧、游戲廳、練歌房等娛樂場所，不得用于生產儲存經營易燃易爆、有毒等危險及危害物品。 九、本標的信息披露期滿，如只征集到一家意向承租方，則采取協議方式成交。若征集到兩家及以上意向承租方， (略) 絡競價方式確定最終承租方，產生的溢價平均分配至第一年至第五年的租金內。 十、天津產權收到除保證金外的剩余首年租金及交易雙方支付的交易服務費后出具本項目資產出租交易憑證。 十一、本項目在天津產權交易過程中產生的交易服務費由交易雙方各自承擔。 十二、本項目不接受聯合承租。

意向承租方應具有良好的征信記錄（需提供相關承諾）。

1.出租方僅擁有標的房產的經營權，權屬不屬于出租方。最終承租方取得承租資格后，在雙方簽訂的《租賃合同》約定的租賃期限內，如出租方不再對上述房產擁有經營權時，雙方互不承擔違約和賠償責任，共同做好租賃合同轉移交接工作。 2.因標的房產二層及以上為辦公用房，所在位置臨近學校，產權方要求出租方招租業態不能含有污染、賭博、網吧、游戲廳、練歌房等娛樂場所，不得用于生產儲存經營易燃易爆、有毒等危險及危害物品，未經出租方書面同意，不得轉租。 3.標的房屋現有租期內原租戶，合同屆滿日為2025年6月30日，本項目計租日自2025年7月1日起，最終承租方需自行與原租戶協商騰房時間，具體騰房事宜由最終承租方自行負責，由此帶來的違約責任、法律糾紛等，均由最終承租方承擔； 4.本項目無獨立產權證，租賃面積系產權方與出租方移交單中載明，最終承租方報名參與承租即視為認可該標的面積。 5.房產為現狀出租，承租方承租房產后應自行辦理經營需要的相關手續（電力、消防、衛生、證照等），承租方承租前應充分了解房產，承租后不能以房產現狀及房產性質等為由未能辦理相關行業審批，向出租方提出賠償退租等要求。