特別
告知

1、本次轉(zhuǎn)讓標的 (略) (略) 南新 (略) 箭亭子居委會1-7層房屋建筑物及土地使用權(quán)，根據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供的資料顯示：該房產(chǎn)建成年份為1989年，土地用途為金融保險用地，使用權(quán)類型為出讓，標的照片圖片僅供參考，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)實際情況以現(xiàn)場勘驗為準。請各意向受讓方親自勘驗標的，了解標的實際情況。

2、特別提示：依據(jù)評估報告顯示“估價對象于價值時點為危房，經(jīng)產(chǎn)權(quán)人介紹，房產(chǎn)長期空置，且空置期內(nèi)未進行房屋維護養(yǎng)護。根據(jù)產(chǎn)權(quán)人提供國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心出具的《鑒定報告》,估價對象房屋安全性等級評定為Dsu級，建議對該樓安全性、抗震性不滿足規(guī)范性的墻體、板梁進 (略) 理；對該樓構(gòu)造措施不滿足 (略) 進行改造 (略) 理； (略) 安全及抗震構(gòu)造措施不滿足要求，多面墻體、梁板安全性或抗震性不滿足規(guī)范要求，如繼續(xù)使用，所需的加固量較大，在條件允許的情況下，可考慮拆除重建或選擇其它辦公場所。“”估價對象 (略) 落、一排倉庫及兩個門衛(wèi)房，未辦理規(guī)劃及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可正常使用。根據(jù)產(chǎn)權(quán)人提供的資料及《情況說明》該部分不在估價對象的評估范圍內(nèi)“。本次標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，成交后涉及標的加固或改造相關(guān)費用由受讓方自行承擔，請意向方報名并交納保證金前自行判定預(yù)期費用及風險。

3、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供資料為參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

4、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目， (略) 置標的。

5、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) （以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任。

6、 (略) 參與項目過程中，出現(xiàn)《 (略) 競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》 (略) 中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 不承擔任何責任。

7、意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán) (略) 站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

勘驗時間：公告期內(nèi)工作時間提前預(yù)約

勘驗地點： (略) (略)

勘驗聯(lián)系人：朱主任 (略)

受讓申請書.doc

現(xiàn)場勘驗承諾書.doc

意向受讓方提供的資料清單.doc

1、繳納：金額(略).00元，截止時間2025-02-14 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴：

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成房屋交接及資料交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

3、處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。