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| 項目名稱 | 常州市鐘樓區金玉苑小區53幢甲單元902室房產 | 項目編號 | N0101FC* |
| 掛牌起始日期 | 2023-05-31 | 掛牌截止日期 | 2023-06-13 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最終一期掛牌截止日為2023年6月30日。 | ||
| 標的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價（元） | *.00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 2022-07-15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 江蘇鯤鵬土地房地產 (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓底價（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方情況 | 基本情況 | 轉讓方名稱：常州公共住房 (略) 聯系人：錢女士 聯系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方承諾 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 轉讓方決策文件 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | -- | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1.競價標的列示的面積為權證面積，僅供參考。實測面積與權證面積若有差異，不調整標的交易價款。 2.競價標的轉讓價格為含增值稅價。 3.交易組織方（以下簡稱“組織方”）已就轉讓方提供的資料進行披露，對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、360全景展示及口頭介紹等），僅供競買方參考。競買方在咨詢展示期間內，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明接受該標的現狀（包括缺陷）。 4.組織方僅向受讓方開具服務費發票。 5.競買方自備終端進行網絡競價，組織方不提供競價場所。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 受讓方可采用一次性付款或貸款方式支付成交款。 1.一次性付款：受讓方必須在成交之日起10個工作日內付清全款。 2. 貸款支付：受讓方必須在成交之日起10個工作日內付清首付款。意向受讓方參與競買前，應自行前往銀行、住房公積金中心了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則自行承擔相關后果。首付款比例按銀行、住房公積金中心有關房貸要求規定執行,最少不得低于交易價款的30%，若由于政策等各類變動導致首付款比例上浮的，受讓方應在銀行出具貸款審批結果后5個工作日內補足首付款差額。貸款付款的受讓方應持續督促銀行、住房公積金中心放貸，并確保余款于取得權證之日起45日內交入轉讓方賬戶，不論何種原因，導致款項未能在上述規定時間內到賬，受讓方應承擔違約責任。（咨詢貸款銀行：中國 (略) 常州分行，許志堅*，黃琦*。） 3.本次轉讓標的的成交款將由受讓方交入轉讓方賬戶。開戶名稱：常州公共住房 (略) ；開戶銀行：建行常州分行營業部；銀行賬號：*01932。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策，判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。 | |
| 標的交割 | 1.標的過戶： （1）受讓方應于成交之日起5個工作日內至組織方簽署《成交確認書》，并向組織方提交以下資料：自然人身份證簽字復印件；加蓋公章的法人或其他組織營業執照等身份證明復印件；轉讓方要求的其他材料。 （2）受讓方應于付清全部交易價款或首付款及服務費后5個工作日內，攜帶房產過戶所需資料與轉讓方共同辦理房屋過戶手續。本次競價的房產過戶，由組織方指定中介機構協助辦理，除受讓方需自行承擔的各項稅費，不需另行支付過戶代辦費用。 （3）在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費由買賣雙方按國家規定各自承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由受讓方自負。 2.標的交割： （1）標的相關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料，由轉讓方在標的交割時按持有現狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。 （2）受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后5個工作日內，交易雙方簽署《資產交割書》。 （3）若在本次競價結束后6個月內，轉讓方未能協調完成辦理過戶標的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權要求退標（不計息退還已支付的交易價款及服務費），但不可主張退標以外的其他任何權利。 | |
| 與轉讓相關的其他條件 | 無 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 1.展示時間：自公告之日起至2023年6月13日（聯系后組織查看，聯系人：陳先生 *）。 2.展示地點： (略) 鐘樓區金玉苑小區53幢*單元902室。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-05-31 08:30:00 至 2023-06-13 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額50000.00元，截止時間2023-06-13 17:00:00，按系統提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作）。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 5000.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-05-31 08:30:00-2023-06-14 14:30:00 | 延時競價周期（秒） | 60 | ||
| 服務費 | 42800元+溢價部分的1.2%，成交之日起10個工作日內按系統提示付清。 | ||||
| 附件下載 | 無 | ||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 謝女士 楊女士 |
| 咨詢電話 | * * | |
| 咨詢時間 | 自公告之日起至2023年6月13日17:00止（節假日除外） | |
| 咨詢地址 | (略) 新北區龍錦路1259-2號1108室 | |
| 技術支持 | 400-828-9082 | |
| 交易組織方 | 常 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。 |
| 交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 受讓方可采用一次性付款或貸款方式支付成交款。 1.一次性付款：受讓方必須在成交之日起10個工作日內付清全款。 2. 貸款支付：受讓方必須在成交之日起10個工作日內付清首付款。意向受讓方參與競買前，應自行前往銀行、住房公積金中心了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則自行承擔相關后果。首付款比例按銀行、住房公積金中心有關房貸要求規定執行,最少不得低于交易價款的30%，若由于政策等各類變動導致首付款比例上浮的，受讓方應在銀行出具貸款審批結果后5個工作日內補足首付款差額。貸款付款的受讓方應持續督促銀行、住房公積金中心放貸，并確保余款于取得權證之日起45日內交入轉讓方賬戶，不論何種原因，導致款項未能在上述規定時間內到賬，受讓方應承擔違約責任。（咨詢貸款銀行：中國 (略) 常州分行，許志堅*，黃琦*。） 3.本次轉讓標的的成交款將由受讓方交入轉讓方賬戶。開戶名稱：常州公共住房 (略) ；開戶銀行：建行常州分行營業部；銀行賬號：*01932。 | |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方須為依據國家法律在國內注冊且有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人在報名前應自行了解國家及地方法律、法規等相關政策，判斷是否具備競價標的過戶資格條件，并承擔由此產生的相應責任及后果。 | |
| 標的交割 | 1.標的過戶： （1）受讓方應于成交之日起5個工作日內至組織方簽署《成交確認書》，并向組織方提交以下資料：自然人身份證簽字復印件；加蓋公章的法人或其他組織營業執照等身份證明復印件；轉讓方要求的其他材料。 （2）受讓方應于付清全部交易價款或首付款及服務費后5個工作日內，攜帶房產過戶所需資料與轉讓方共同辦理房屋過戶手續。本次競價的房產過戶，由組織方指定中介機構協助辦理，除受讓方需自行承擔的各項稅費，不需另行支付過戶代辦費用。 （3）在房地產權屬變更登記過程中涉及的相關稅、費由買賣雙方按國家規定各自承擔。受讓方如不及時辦理過戶手續造成的一切后果由受讓方自負。 2.標的交割： （1）標的相關的建筑、規劃、消防、安全、環保、裝飾、附屬設備設施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發票等資料，由轉讓方在標的交割時按持有現狀移交至受讓方。上述資料如有缺失，由受讓方自行到相關部門查詢和辦理相關手續。 （2）受讓方全部交易價款及服務費繳納完畢且過戶完成后5個工作日內，交易雙方簽署《資產交割書》。 （3）若在本次競價結束后6個月內，轉讓方未能協調完成辦理過戶標的至受讓方名下（受讓方未配合的情況除外），受讓方有權要求退標（不計息退還已支付的交易價款及服務費），但不可主張退標以外的其他任何權利。 | |
| 與轉讓相關的其他條件 | 無 |
| 交易 指南 | 競價規則 | 競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（http://**）的《e交易平臺競價交易規則》、《e交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 | |||
| 現場展示 | 1.展示時間：自公告之日起至2023年6月13日（聯系后組織查看，聯系人：陳先生 *）。 2.展示地點： (略) 鐘樓區金玉苑小區53幢*單元902室。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2023-05-31 08:30:00 至 2023-06-13 17:00:00 | |||
| 報名手續 | 意向競買方應按照公告競價規則在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1.繳納：金額50000.00元，截止時間2023-06-13 17:00:00，按系統提示繳納。 2.保證金有效以e交易系統到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進行項目保證金支付確認，e交易系統到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請提前準備并優先選擇同行網銀或網點操作）。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態報價/加價 | 增價幅度（元） | 5000.00 | |
| 自由競價時間 | 2023-05-31 08:30:00-2023-06-14 14:30:00 | 延時競價周期（秒） | 60 | ||
| 服務費 | 42800元+溢價部分的1.2%，成交之日起10個工作日內按系統提示付清。 | ||||
| 附件下載 | 無 | ||||
| 聯系 方式 | 咨詢聯系人 | 謝女士 楊女士 |
| 咨詢電話 | * * | |
| 咨詢時間 | 自公告之日起至2023年6月13日17:00止（節假日除外） | |
| 咨詢地址 | (略) 新北區龍錦路1259-2號1108室 | |
| 技術支持 | 400-828-9082 | |
| 交易組織方 | 常 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。 |
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