出租方承諾 | 本出租方現提出申請,請貴中心將本出租方持有的天津市和平區河沿道金泉里35-41#37門101-104房產通 (略) 站及相關媒體公開發布資產出租信息并 組織實施交易?,F提交《資產出租信息發布申請書》等附件材料,請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: |
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標的名稱 | 天津市和平區河沿道金泉里35-41#37門101-104房產 | ||
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標的類別 | 房產 | ||
坐落位置 | 天 (略) 河沿道金泉里35-41#37門101-104 | ||
面積 | 49.65平方米 | 面積說明 | |
出租用途 | 居住 | 特色 | 交通便利,繁華商圈,小區管理 |
標的占用情況 | 空置 | 權證名稱 | (略) 公有住房租賃合同 |
權證編號 | (略)02 | 免租期限 | 2月 |
標的附件 |
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出租方名稱 | (略) 規劃和 (略) 綜合服務中心 | ||
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注冊地址 | (略) (略) 曲阜道88號 | ||
統一社會信用代碼/組織機構代碼 | (略)MB1A(略)D |
掛牌價 | 12.(略)元 | 租賃期限 | 58月 |
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年平均租金 | 2.(略)元 | 租賃到期日 | |
價格說明 | 項目租期內包含2個月免租期,租期內租金合計12.(略)元。 | ||
支付方式 | 季付 | 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
信息披露期滿未征集到意向方 | 延長信息披露, 不變更信息披露內容,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | ||
交易方式 | 網絡競價 - 多次報價 | 是否對意向承租方資格確認 | 否 |
是否進場交納保證金 | 是 | ||
保證金交納金額 | 0.(略)元 | 交納形式 | 網上支付 |
交納時間 | 信息披露期滿前 | ||
保證金的保證內容 | 1、意向承租方需辦理有效承租登記手續且交納保證金后不得單方撤銷承租申請; 2、以競價或協議等方式組織本次房產出租活動,意向承租方應按規定參與; 3、意向承租方參與競價應保證至少有一家意向承租方報價,使該項目能產生有效報價; 4、意向承租方被確定為最終承租方后,應按照公告要求與出租方簽署房屋租賃合同、繳納首期租金,并在規定時間內足額支付交易服務費; 5、遵守項目公告、競價實施辦法、交易須知的約定和要求。 | ||
保 (略) 理 | 1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現違反上述保證事項的任一情形的,須承擔締約過失責任,其交納的交易保證金不予退回,作為對相關方的補償金,出租方因政策規定需重新掛牌除外。 2、若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心的有關規定和 (略) 徑原額返還。 3、承租方按約定簽訂《房屋租賃合同》、支付交易服務費后,其交納的交易保證金將按照天津產權交易中心的有關規定和 (略) 徑原額返還。 | ||
是否涉及優先權 | 否 | 不涉及優先權說明 | 不涉及優先權 |
是否進場結算 | 否 |
基本條件 | 1.意向承租方遞交承租申請即視為:已經詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內容及附件,已經完成對本項目的全部盡職調查,對本次出租房產范圍及現狀情況已完全知悉且認可,并已完成對該出租房產的實地踏勘。依據該等內容以其獨立判斷決定自愿并全部接受房產出租公告之內容,自愿承擔由此產生的一切風險、責任、經濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及產權交易機構追究責任或其他主張。 2.意向承租方應在辦理承租登記前將0.(略)元交易保證金支付至天津 (略) 指定銀行賬戶,按照規定支付交易保證金并提交承租材料的意向承租方獲得合格意向承租方資格。 3.如征集到一個合格意向承租方,則采取協議方式,如征集到兩個及兩個以上合格意向承租方, (略) 絡競價方式,除被確定的最終承租方外,其它意向承租方的競價保證金按天津 (略) 的有關規定和程 (略) 徑無息返還。 4.意向承租方應在被確定為最終承租方后次日起5個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》。最終承租方與出租方簽署《房屋租賃合同》后次日起5個工作日內將首期租金支付至出租方指定銀行賬戶并向出租方支付相當于1個月租金金額的履約保證金。 5.交易雙方簽署《房屋租賃合同》,天津產權收到最終承租方支付的交易服務費后,天津產權出具本項目交易憑證。 6.本項目交易在天津產權交易過程中產生的交易服務費由最終承租方全部承擔。 7.本項目不接受聯合承租,不得轉租,不得以任何方式私自將項目承租權轉移。 8.交付標準:本項目房產采取現狀交付方式開展租賃經營工作。承租方今后不得以任何理由向出租方或產權交易機構提出賠償或補償,不得以不了解出租房產狀況及瑕疵為由退還出租房產或拒付租金,否則即視為違約。 |
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資格條件 | 無 |
其他披露內容 | 無 |
賬戶名稱 | 天津 (略) |
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銀行賬號 | (略) |
開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業部 |
支付行號 | (略) |
其他 |
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