全市統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)
S*D*
項(xiàng)目編碼
2023-DX/05-0014
掛牌金額
*
掛牌日期
2023-11-10
截止日期
2023-11-23
基本信息

項(xiàng)目編碼：	2023-DX/05-0014	經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)名稱：	北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)半壁店農(nóng)機(jī)站2233.92畝農(nóng)用地農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)選取受托方
經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：	根據(jù)大興區(qū)委農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于穩(wěn)固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)提升農(nóng)田綜合效益的指導(dǎo)意見的通知》（京興農(nóng)組辦發(fā)〔2021〕2 號(hào)）精神，結(jié)合魏善莊鎮(zhèn)實(shí)際情況，為了高效利用農(nóng)用地資源，提高農(nóng)用地種植效率，增強(qiáng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)水平，對 (略) 大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)半壁店農(nóng)機(jī)站（以下簡稱“農(nóng)機(jī)站”）的土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)托管服務(wù)，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本，提高農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品專業(yè)化、全方位社會(huì)化服務(wù)，提升全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)水平。 為順利實(shí)施該項(xiàng)目，發(fā) (略) 大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)半壁店農(nóng)機(jī)站的委托，現(xiàn)決定通過北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)公開選取合作方，合作期限為3 年，通過簽署《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管服務(wù)合同》的方式實(shí)施該項(xiàng)目。
資金來源：		資金落實(shí)情況：
所屬地區(qū)：	(略) / 大興區(qū) / 魏善莊鎮(zhèn)

擬出讓信息

擬出讓方式：

出讓方式描述

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期(公共資源平臺(tái))：	2023-11-10
截止日期（公共資源平臺(tái)）：	2023-11-23	掛牌總金額（元）：	*
披露方式：	北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 http://**
首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期：	10個(gè)工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個(gè)以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià))

其他說明：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	*	交納期限（工作日）：	5
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：	無

交易條件

公告價(jià)格(元）：	*	成交價(jià)款支付方式：	分期支付
與出讓相關(guān)其他條件：	1.受托方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng)，受托方享有生產(chǎn)自主經(jīng)營權(quán)，受托方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)不得破壞原有水系，不得污染、損害土壤，否則受托方有義務(wù)恢復(fù)原有水系、土壤狀態(tài)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 2.受托方應(yīng)在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)審批、備案手續(xù)。受托方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成安全責(zé)任事故、**雙方及第三人人身或財(cái)產(chǎn)損失，或受到行政處罰的，由受托方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給發(fā)起方造成的全部損失。 3.如因受托方使用不當(dāng)，造成土地資源嚴(yán)重破壞或受到相關(guān)部門處罰的，*方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，受托方應(yīng)依法自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。 4.受托方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得種植樹木，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得搭建違章建筑，不得給土地造成永久性損害，不得用于違法行為。 5.如遇不可抗力或自然災(zāi)害等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致土地沒有收益，發(fā)起方不承擔(dān)任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。 6.國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用合作經(jīng)營土地的，受托方應(yīng)無償服從國家或集體需要，做好地上物清除工作并及時(shí)交付土地。 7.受托方未經(jīng)發(fā)起方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押合作經(jīng)營的土地。 8.受托方應(yīng)按照發(fā)起方的要求提供有關(guān)本企業(yè)的備案資料。 9.受托方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上建設(shè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律規(guī)定履行審批等程序并最終獲得相應(yīng)部門許可后方可實(shí)施，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果，并賠償由此給發(fā)起方造成的損失。 10.受托方應(yīng)當(dāng)配合發(fā)起方依據(jù)國家惠農(nóng)政策申請各項(xiàng)惠農(nóng)補(bǔ)貼，協(xié)助發(fā)起方辦理補(bǔ)貼申報(bào)、領(lǐng)取等事項(xiàng)。 11.受托方應(yīng)當(dāng)在種植前將種植方案報(bào)發(fā)起方，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行種植工作。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1.不接受聯(lián)合體報(bào)名; 2.設(shè)置交易保證金10萬元; 3.必須為注 (略) 地域范圍內(nèi)的企業(yè)或農(nóng)民專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，且注冊資本金或成員出資總額不低于 1000萬元，經(jīng)營范圍內(nèi)需包含種植谷物種植或蔬萊種植或農(nóng)業(yè)機(jī)械服務(wù)。 4.須具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。未列入失信被執(zhí)行人。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、實(shí)施范圍：本項(xiàng)目為農(nóng)機(jī)站與陳各莊村、趙莊子村等5個(gè)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的《土地租賃合同》，土地信息詳見地塊明細(xì)表。 2、委托種植的品種及數(shù)量。委托種植地塊只能用于糧食、蔬萊、油料作物(僅限大豆、花生、油菜籽)等農(nóng)作物的種植。受托方年種植蔬菜面積不少于委托種植面積(2233.92畝)。每年合同簽訂前，由 (略) 、區(qū)兩級下達(dá)我鎮(zhèn)的穩(wěn)糧增菜任務(wù)向受托方下達(dá)種植指標(biāo)( 品種及數(shù)量)，同時(shí)指導(dǎo)受托方合理制定種植計(jì)劃，書面報(bào)農(nóng)機(jī)站批準(zhǔn)后方可種植。 3、委托種植期限及土地收益繳納。此次委托種植期眼暫定為3年，合同一年一簽，收益標(biāo)準(zhǔn)為 650 元/畝/年，按年支付(受托方必須積極配合農(nóng)機(jī)站申請糧食、蔬菜等政策性補(bǔ)貼，并在繳納基礎(chǔ)金額的基礎(chǔ)上增加相應(yīng)補(bǔ)貼金額 )。第一年繳納收益時(shí)間為合同簽訂1個(gè)月內(nèi)，以后每年的6月1日之前繳納下年度內(nèi)的收益。以上收益統(tǒng)一 (略) 大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)半壁店農(nóng)機(jī)站。 4、服務(wù)內(nèi)容包含：整理土地、播種、收割等一切與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)。 5、發(fā)起方與受托主體簽訂農(nóng)業(yè)生產(chǎn)托管合同，合同納入鎮(zhèn)級合同聯(lián)預(yù)審機(jī)制。 6、委托地塊僅限受托方種植，所有地塊不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同。 7、受托方不按農(nóng)機(jī)站批準(zhǔn)的種植計(jì)劃和品種種植、或者種植非糧、菜、油料作物的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同。 8、受托方每年要向農(nóng)機(jī)站繳納農(nóng)田環(huán)境保證金 (100 元/畝/年)。如未按照要求清理農(nóng)田環(huán)境,將扣除相應(yīng)部分農(nóng)田環(huán)境保證金,扣除金額以實(shí)際為準(zhǔn)。 9、合同期滿后，需進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)保證項(xiàng)目實(shí)施無破壞土地、改變土地性質(zhì)等行為。

受委托經(jīng)紀(jì)商情況

交易服務(wù)會(huì)員編碼：		交易服務(wù)會(huì)員：
經(jīng)辦人：		電話：

其他會(huì)員使用情況
交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

楊慶

聯(lián)系電話:

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