(略) 省 (略) 市 (略)

(略) 市章 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市章 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 市章 (略) ， (略) 址：https:/ *** —— (略) 頁面：https:/ *** ），現公告如下：

(略) (略) 人房屋買賣合同糾紛 * 案，經評估公司評估確認 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓房產及車庫價值（詳細價格及面積見附表） * 拍價格在 * 拍價格上再降價 * %。 (略) 為 * . * 平方米。（車庫請見附表）以（ * ）魯 * 執(zhí)3 (略) 裁定書，裁定拍賣上述標的。

* 、 拍賣標的：

房產：

1、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

2、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

3、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

4、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

5、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

6、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

7、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

8、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

9、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 *

車庫：

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓1單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓2單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 花園1號樓3單元 * 車庫

* 、起拍價：

1、房產保證金：3萬元，增價幅度： * 元（或整倍數）。

2、車位保證金： * 元，增價幅度： * 元（或整倍數）

* 、咨詢時間與方式：自即日起至 * 日止（周末、節(jié)假日休息） (略) ，聯系電話：顧法官 * — *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、凡具 (略) 為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。委托手續(xù)應于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確 (略) 委托。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

* 、為便于買受人及時 (略) 拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前需 (略) (略) 絡平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動 (略) 聯系確認更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址， (略) 的有關法律文書無法送達或未能及時送達， (略) 承擔由此可能產生的法律后果。

十、拍賣 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日 * : * 前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶。

（戶名： (略) 市章 (略) (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號： *** ）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

特別提示：

1、拍賣財產以實物現狀為準，有意競買者請親自實地看樣。競買人 * 旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現狀的確認，即視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知的瑕疵，責任自負。

2、本院不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任。拍賣財產按交付時現狀交付，交付時實物與評估報告不 * 致的風險及評估基準日 (略) 產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔，本院概不作多退少補。

3、對拍賣財產能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認。在辦理過戶 (略) 涉及的 * 切相關的稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔（法律 (略) 人承擔的除外）； (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。因拍賣財產現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費 (略) 承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。未辦理房地產權證的房地產，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、 (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。

法院解除查封手續(xù)需要 * 定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

4、 (略) 標示不動產面積均為參考面積， * 切 (略) 門宗地丈量為準。動產的狀況以實物為準，有產權登記的特殊動產或其他財產權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。

5、競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成 (略) 絡司法拍賣平臺上公示。

6、拍賣成交后買受人悔拍的，逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，繳 (略) 分不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務， (略) 將追繳未支付拍賣余款。

7、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標， (略) 為 * 經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話： ***

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

(略) 電話：顧法官 ***

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。

(略) 市章 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日