(略)

惠公易土博羅[ * ] * 號

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（中華人民共和 (略) 令第 * 號）和《 (略) 省土地使 (略) 管理規定》（ (略) 省人民政府令第 * 號）的規定，經 (略) 人民政府批準，博羅 (略) (略) 上掛牌方式出讓 * 宗國有建設用地使用權，本次國有建設 (略) 上掛牌出讓交易具體事務委托 (略) 市公 (略) (略) 辦理。 (略) 如下：

* 、網上掛牌出讓地塊基本情況及規劃指標要求詳見附表。

* 、網上掛牌競買時間為 * 日9時至 * 日 * 時。

* 、掛牌起始價及報價加價幅度具體金額詳見附表。每次報價加價幅度必須為規定金額的整數倍。

* 、競買保證金具體金額詳見附表。

* 、網上掛牌保證金到賬截止時間為 * 日上午9時整。

* 、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（除法律法規另有規定外）均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請：

（ * ）單獨申請競買的，競買申請人為非本縣注冊登記的企業，在競得土地后，必須于2個月內 (略) (略) 門 (略) ，并以該公司名義辦理土地出讓與登記發證手續。新成立公司必須 (略) （ (略) 的唯 * 股東）。根據掛牌出讓結果，可先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱“《出讓合同》”），在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》（以下簡稱“《出讓合同變更協議》”），也 (略) 簽訂《出讓合同》。

（ * ）聯合申請競買的，聯合競買人在提交競買申請材料時，須提交 * 份聯合競買申請書和協議，協議主要規定聯合各方的權利和義務、參與競買的代表人、聯合各方的出資比例等。聯合競買申請人競得土地后須于2個月內 (略) (略) 門按照申請書申報的出資人 (略) 。根據掛牌出讓結果，可先與競得人簽訂《出讓合同》，在競得 (略) 注冊登記手續后，再與新公司簽訂《出讓合同變更協議》，也 (略) 簽訂《出讓合同》，并以新公司名義辦理土地登記發證手續，不能按聯合申請人各自出資比例分割辦證。如對聯合競買申請人的開發資質條件有明確要求的，在審查聯合競買申請人資質時，以聯合體內資質最低 * 方的資質確定競買資格條件。

* 、申請人應具備的其他條件

（ * ）須以競買申請人的身份足額交納競買保證金。

（ * ）存在下列違 (略) 為之 * 的企業及其控股股東，不得參與競買上述地塊：

1、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣 (略) 為的；

2、存在非法轉讓土地使 (略) 為的；

3、因企業原因造成土地閑置 * 年以上且至 (略) 罰完結的；

4、開發建設企業有違背出讓合同約定條件開發利用土地情形且至 (略) 罰完結的；

5、至報名日止仍拖欠政府地價款的;

6、被列入問題樓盤開發企業黑名單的;

7、存在其它被禁 (略) 為的。

* 、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓為按現狀無底價公開掛牌出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

* 、本次國有建設 (略) 上掛牌出讓只接受通過“ (略) 市公 (略) (略) 上掛牌交易系統”（https:/ *** ，以下簡稱“網上掛牌交易系統”）申請競買，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。 (略) 上掛牌交易系 (略) 上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，下載相關交易文件，并按上述文件規定的操作程序辦理數字證書、按要求足額交納競買保證 (略) 上掛牌交易活動。

十、有意競 (略) (略) 踏勘（ (略) 上掛牌交易系統查閱現狀圖）。

十 * 、 * （儲備） * 號地塊申 (略) 上掛牌保證金到賬截止時間 (略) 上掛牌交易系統提交競買申請并支付保證金。網上掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系 (略) 上限時競價程序，通過競價確定競得人。

十 * 、 * （儲備）9號地塊申 (略) 上掛牌保證金到賬截止時間 (略) 上掛牌交易系統提交競買申請并支付保證金。網上掛牌報價時間截止時，經系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，系 (略) 上限時競價程序，并通過“限地價、競配建”方式確定競得人。

十 * 、網上掛牌交易結束后，競 (略) 上掛牌交易結果公布之日起5個工 (略) 進行資格審查并簽訂《 (略) 市 (略) 國有建設 (略) 上掛牌交易成交確認書》（以下簡稱“《成交確認書》”），簽訂《成交確認書》所需資料詳見《 (略) 市 (略) 國有建設 (略) 上掛牌出讓須知》第十 * 條。

十 * 、競得人簽訂《成交確認書》后，交納的保證金中按成交價的 * %轉為定金， (略) 分轉為地價款，其余地價款在簽訂《出讓合同》之日起 * 日內 * 次性付清。《成交確認書》簽訂后5個工作日內競得人須與出讓人簽訂《出讓合同》，逾期定金不予返還。

十 * 、 (略) 的事項

（ * ）土地成交價款須以人民幣支付。

（ * ）競得人在用地紅線范圍內開發建 (略) 市規劃要求，必須按《規劃設計條件告知書》或《建設用地規劃設計條件》中的規劃控制指標要求及 (略) 規劃設計。

（ * ）競 (略) 為之 * 的，視為違約，取消競得人資格，沒收定金（按成交價的 * %）, (略) (略) 理;造成損失的，競得人還應依法承擔賠償責任：

1、不符合競買資格條件的；

2、 (略) 賄、惡意串通等非法手段競得的；

3、競得人以其他非法手段競得的；

4、競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；

5、競得人逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的；

6、不按須知規定提供有關紙質文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實，引起交易糾紛的；

7、構成違約 (略) 為。

（ * ） (略) 繳交地契稅及不動產登記費。

（ * ） * （儲備） * 號地塊競得人開發投資總額不少于 * 萬元人民幣（不 (略) 分）。

（ * ） * （儲備）9號地塊采取“限地價、競配建”供地方式，最高限價為 *** 萬元。當競價達到最高限價后轉為競配建保障性住房，每次面積增加幅度為 * 平方米，保障性住房規劃建設應符合有關要求，納入首期建設，建成后無償移交給縣政府；該地塊上建成的商業用房由土地競得人自持。商業用房須集中建設，不得建服務型公寓，商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設、同步驗收。自持商業用房自取得房屋權屬登記后 * 年內不可上市銷售。

（ * ） * （儲備）9號地塊競得人須按石灣鎮政府編制的設計方案配建地 (略) 塘路，在房屋預售前，競得人須完成道路建設并竣工驗收，建成驗收合格后無償移交給石灣鎮政府管理。競得人開發投資總額不少于 *** 萬元人民幣（不 (略) 分）。

十 * 、聯系方式

聯系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 羅陽街道商業 (略) (略) 2號樓 * 樓

聯系電話： ***

十 * 、本公告 (略) 站及報刊發布

（ * ） (略) 網:

http:/ ***

（ * ） (略) 省 (略) ：

http:/ ***

（ * ） (略) 市公 (略) 網：

http:/ ***

（ * ） (略) 市公 (略) (略) 網：

http:/ *** （ * ） (略) 日報

十 * 、數字證書辦理地址

（ * ） (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 號帝 (略) * 層 * - * 房，聯系電話： *** ；

（ * ） (略) 羅陽街道商業 (略) (略) 2號樓 * 樓交易大廳窗口，聯系電話： *** 。

博羅 (略)

(略) 市公 (略) (略)

* 日

附表：

網上掛牌出讓地塊規劃建設指標及掛牌起始價