項目名稱

雙城種雞場102畝魚池出租交易公告

項目編號

掛牌起始日期

2025年5月26日

掛牌截止日期

2025年5月30日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發布終結。

標的

概況

標的坐落

黑龍 (略) (略) 希勤鄉

基本屬性

標的類型

資產招租

所在層數

-

租賃面積

102畝

租賃期限

5年

租金支付方式

年付

租金遞增方式

無

裝修期限

-

承租押金

無

房屋現狀

標的狀態

閑置

是否設置原承租人優先權

否

配套、環境、交通、亮點

以現場實物為準，請意向方自行查看

其他情況

1、出租標的為102畝魚池， (略) 于無水干涸狀態，雜草叢生。

2、租賃期內，出租標的不得轉包、不得抵押質押。

3、出租標的如涉及國家補貼等惠農政策，由承租方自行辦理。

4、在租賃期限內，若承租方需要在土地上搭建房屋或進行改造裝修，需提前向出租方申請，出租方同意后方可執行。

5、承租期間，出租標的一切費用自理，具體情況以現場實物為準。

評估情況

評估價

(略)元/年

評估基準日

2024年12月3日

評估機構

黑龍江安信房 (略)

租金底價

(略)元/年

出租方情況

基本情況

黑龍江省糧油食品進出口（集團）公司

出租方承諾

我方現委托黑龍江聯合產權交易所按本公告的 (略) 站及相關媒體上公開發布資產出租信息并由黑龍江聯合產權交易所組織實施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產出租是我方真實意愿表示，出租的資產權屬清晰，我方對該資產擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規規定 (略) 場以及黑龍江聯合產權交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

黑龍江省糧油食品進出口（集團）公司黨支委（擴大）會議紀要（2025年3月19日）

行為批準或備案機構

黑龍江新世紀 (略)

特別

告知

1、出租標的按現狀進行出租。交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數量的任何擔保，也不作為出租標的現狀的法律依據和出租標的移交的憑據。

2、意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現況、瑕疵以及本公告全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。

3、出租標的雖已經過評估機構進行評估，但標的面積可能與實際有誤差，僅供參考；意向方在報名前須仔細對出租標的進行實地勘察，全面了解出租范圍后，方可參與報名。如實際情況與評估確有誤差，以現場實物為準，成交價款和服務費不作調整。

4、出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴格履行租賃合同中的條款。

5、如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。

6、出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約 (略) 理。

7、承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、租賃合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。

8、本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性支付（首年租金）

承租方資格條件

依法注冊并有效存續的企業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標的交割

1、出租標的的交割事項由承租方與出租方在租賃合同中約定。

2、在租賃期限內，出租標的所發生的所有費用均由承租方承擔。

3、在租賃期限內，承租方需對租賃標的的安全生產、防火、防汛巡查 (略) 置負責。

4、出租標的使用期間，由于不可抗力、國家建設征用土地、政府政策性規定等原因，致使出租標的無法繼續使用時，租賃合同自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方按照剩余租期無息退還相應租金。

5、出租標的成交后，出租方不能提供交易價款發票。

與租賃相關的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起5個工作日內按照下發至承租方手機內的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將成交價款及交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權委托書、經辦人身份證原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續。

2、承租方簽署《成交確認書》后應在次日起10個工作日內與出租方簽訂租賃合同。

3、交易機構在出租標的交割完畢和收到出租方提供租賃合同后，按照合同約定或5個工作日內，將成交價款以銀行轉賬的方式匯入出租方指定的銀行賬戶。

交易

指南

競價規則

1、意向承租方在競價前 (略) （wwhttp://**）的《e (略) 競價交易規則》、《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方 (略) 頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統提示。

3、交易機 (略) 上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現金支付。具體細則請點擊進入“交易指南”處查看。

現場展示

1、展示時間：公告期內

2、展示聯系人及聯系方式：何先生 (略)

競價報名

報名時間

公告期內

報名手續

1、承租報名

意向承租方應在本項目掛牌公告期截止日（2025年6月6日17:00前），登錄 (略) 站（www.huaee.net），按照相關要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、對承租標的提交報名、上傳材料，并足額交納保證金。

2、意向承租方需要上傳的材料

《現場踏勘確認書》；（須出租方和意向承租方在附件中下載打印同時蓋章或簽字按手印確認后上傳）。

3、資格審核

（1）交易機構對意向承租方提交的材料進行形式審核，經形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的，交易機構在競價結束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機構或出租方發現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

4、注意事項

（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本法人單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機構系統推送的每項資金賬戶為對應該項資金的專款專戶，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向承租方須將每項資金交入對應賬戶，否則視為無效金額。

保 (略) 置方式

1、交納：(略)元。截止時間：公告截止日17時00分00秒，按系統提示交納，以資金到賬為準。

2、處置：承租方交納的保證金自動轉為成交價款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內按原渠道無息退還。

3、若非交易機構、出租方原因，出現以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付租金、履約保證金及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價的；（6）本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（元）

1000元

自由競價時間

2025年5月25日09:00-2025年6月3日09:00

延時競價周期（秒）

180

服務費

交納方式：在競價成交之次日起5個工作日內按系統提示一次性付清。

附件下載

附件：交易須知.doc

附件：現場踏勘確認書.doc

聯系

方式

標的咨詢

張女士0451-(略)；王女士0451-(略)

舉報投訴電話

0451-(略)

技術支持

400-828-9082

咨詢時間

公告期內（節假日除外）

單位地址

黑龍 (略) (略) (略) 28-8號

交易機構

黑龍江聯合產 (略) （www.huaee.net）